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エスティライフ難波西

過去の売買価格
850万円 〜 3,150万円
相場情報
46万円/㎡(155万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-34
  • 大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩2分南海汐見橋線「汐見橋駅」徒歩4分JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

エスティライフ難波西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より57.9% 高い↑
大阪市浪速区の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
850万円 〜 940万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 867位
大阪市浪速区
112棟中 45位
桜川
18棟中 7位
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の売買価格相場

  • エスティライフ難波西の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.0万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エスティライフ難波西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)-
2017年5月900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約45万円 (約148万円)-
2017年5月970万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約48万円 (約160万円)-
2017年5月1,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)-
2017年5月1,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスティライフ難波西の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 96 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(96件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.3万円1K20.8㎡-5.3万円1〜5
2017年5月5.9万円1K20.8㎡--6〜10
2017年5月4.8万円1K20.8㎡-10.0万円6〜10
2017年5月4.8万円1K20.8㎡--1〜5
2017年5月5.7万円1K20.8㎡--6〜10
2017年5月5.9万円1K20.8㎡--11〜15
2017年5月9.0万円1LDK41.6㎡-10.0万円11〜15
2017年5月5.9万円1K20.8㎡--6〜10
2017年5月5.9万円1K20.8㎡--11〜15
2017年5月5.7万円1K20.8㎡--6〜10
2017年5月5.3万円1K20.8㎡-5.3万円6〜10
2017年5月5.9万円1K20.8㎡--6〜10
2017年5月5.0万円1K20.8㎡-5.0万円1〜5
2017年4月4.5万円1R20.8㎡--1〜5
2017年4月5.2万円1K20.8㎡--1〜5
2017年4月5.3万円1K20.8㎡-5.0万円6〜10
2017年4月5.7万円1K20.8㎡--6〜10
2017年4月5.9万円1K20.8㎡--11〜15
2017年4月5.3万円1K20.8㎡-5.3万円6〜10
2017年4月5.9万円1K20.8㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エスティライフ難波西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.3万円〜4.8万円
20.8㎡ / -
3階4.0万円〜4.5万円
20.8㎡ / 北
4階4.0万円〜4.5万円
20.8㎡ / 北
5階4.4万円〜4.9万円
20.8㎡ / -
6階4.1万円〜4.5万円
20.8㎡ / 北
7階4.1万円〜4.6万円
20.8㎡ / 北
8階4.4万円〜4.8万円
20.8㎡ / 東
9階4.5万円〜5.0万円
20.8㎡ / -
10階4.5万円〜5.0万円
20.8㎡ / -
11階4.7万円〜5.2万円
20.8㎡ / 南
12階8.5万円〜9.4万円
41.6㎡ / 北
13階

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスティライフ難波西の基本情報

大阪府大阪市浪速区桜川2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の桜川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスティライフ難波西(エスティライフナンバニシ)
住所大阪府 大阪市浪速区 桜川2丁目3-34
郵便番号〒556-0022
築年数2001年12月
総戸数86戸
交通
  • 大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩2分
  • 南海汐見橋線「汐見橋駅」徒歩4分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩8分
階建13階建
間取り1R、1K、1LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社南海辰村建設
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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