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エスティライフ難波西

★★★★☆4.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,100万円
7階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

5.2万 〜 9.3万円

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住所
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-34
交通
  • 大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩2分
  • 南海汐見橋線「汐見橋駅」徒歩4分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩8分
築年月
2001年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスティライフ難波西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市浪速区の平均より13.5% 高い↑
大阪府の平均より67.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 730位
大阪市浪速区
115棟中 50位
桜川
19棟中 7位
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の売買価格相場

  • エスティライフ難波西の相場

    ㎡単価
    51万円
    坪単価
    168.7万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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エスティライフ難波西の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,040万〜1,150万円対前年同月比1,000万〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスティライフ難波西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約45万円 (約148万円)-
2017年12月1,500万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)-
2017年12月980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)-
2017年11月980万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)-
2017年11月1,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)-

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エスティライフ難波西の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:9.3万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.6㎡

詳細を見る

賃料5.6万円管理費5,230円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.8㎡

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賃料5.6万円管理費5,230円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.8㎡

詳細を見る

賃料5.6万円管理費5,230円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.8㎡

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賃料5.6万円管理費5,230円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.8㎡

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賃料5.4万円管理費5,230円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.8㎡

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賃料5.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.8㎡

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賃料5.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.8㎡

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賃料5.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.8㎡

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賃料5.5万円管理費5,230円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4万 〜 4.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 104 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月4.5万円1K20.8㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年6月12.3万円2LDK68.5㎡12.3万円24.7万円11〜15
2017年6月5.7万円1K20.8㎡--6〜10-
2017年6月5.3万円1K20.8㎡-5.3万円6〜10
2017年6月5.9万円1K20.8㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスティライフ難波西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.6万〜13.9万円
68.5㎡ / 北
2階4.3万〜4.8万円
20.8㎡ / 南
3階3.9万〜4.3万円
20.8㎡ / 北
4階4.2万〜4.6万円
20.8㎡ / 東
5階4.4万〜4.9万円
20.8㎡ / 南
6階4万〜4.4万円
20.8㎡ / 北
7階4.3万〜4.8万円
20.8㎡ / -
8階4.2万〜4.7万円
20.8㎡ / 東
9階4.5万〜5万円
20.8㎡ / 南
10階4.1万〜4.5万円
20.8㎡ / 北
11階4.1万〜4.5万円
20.8㎡ / 北
12階8.3万〜9.1万円
41.6㎡ / 北
13階13.7万〜15.2万円
68.5㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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エスティライフ難波西の基本情報

大阪府大阪市浪速区桜川2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の桜川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスティライフナンバニシ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市浪速区 桜川2丁目3-34管理形態委託
郵便番号〒556-0022管理員巡回
築年月2001年12月管理費1㎡あたり217円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通
  • 大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩2分
  • 南海汐見橋線「汐見橋駅」徒歩4分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩8分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪シティ信用金庫 桜川支店 (131 m)
    • りそな銀行 桜川支店 (168 m)
    • 浪速桜川郵便局 (221 m)
    • ファミリーマート桜川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • デイリーヤマザキ浪速汐見橋 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 関西スーパー南堀江 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ファミリーマート小浦桜川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 近畿大阪銀行 堀江支店 (477 m)
    • 浪速稲荷郵便局 (486 m)
    • ファミリーマート南堀江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
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    • ローソン 桜川二丁目店 (193 m)
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    • ファミリーマート 桜川二丁目店 (295 m)
    • ローソン 幸町一丁目店 (339 m)
    • デイリーヤマザキ 浪速汐見橋店 (396 m)
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    • ファミリーマート 小浦桜川一丁目店 (418 m)
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    • KOHYO 本部 (639 m)
    • ライフ なんば店 (642 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (647 m)
    • コーヨー難波湊町店 (665 m)
    • タケモトスーパー (680 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立堀江中学校 (289 m)
    • トイボックス(NPO法人) (540 m)
    • 大阪市立日吉小学校 (585 m)
    • 渋慶おもてなし&ブライダル・観光専門学校 (588 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 (615 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (616 m)
    • PremSasha (628 m)
    • 東京アカデミー難波校 公務員専門学院 (640 m)
    • 大阪市立難波中学校 (667 m)
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    • 浪速警察署 JRなんば駅前交番 (579 m)
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    • 浪速消防署 (763 m)
  • 病院/医療10件
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    • 眞弓歯科医院 (193 m)
    • 中野歯科医院 (199 m)
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    • 大阪市立立葉幼稚園 (459 m)
    • 桜川保育園 (467 m)
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    • ソフィア南堀江保育園 (507 m)
    • アスク南堀江保育園 (514 m)
    • 保育所ちびっこランド堀江園 (566 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識