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桜川パークマンション

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万 〜 1,710万円
5階、2DK、約51㎡の場合

賃貸賃料

8万円

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住所
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目9-13
交通
  • 大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩3分
  • 南海汐見橋線「汐見橋駅」徒歩6分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩10分
築年月
1978年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

桜川パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.9% 高い↑
大阪市浪速区の平均より27.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3355位
大阪市浪速区
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桜川
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の売買価格相場

  • 桜川パークマンションの相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.6万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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桜川パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,540万〜1,700万円対前年同月比1,550万〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桜川パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)
2017年5月1,750万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約33万円 (約111万円)--
2017年4月1,750万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約33万円 (約111万円)西-
2017年3月1,750万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約33万円 (約111万円)-
2017年2月1,750万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約33万円 (約111万円)西

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桜川パークマンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:56.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…5階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月8.0万円2DK47.36㎡-20.0万円1〜5西
2013年7月9.0万円2DK47.36㎡-20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜川パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.2万〜9万円
47.98㎡ / 南
9.5万〜10.6万円
56.0㎡ / 南
4階8.3万〜9.2万円
51.04㎡ / 西
5階
6階
7階9.7万〜10.8万円
56.0㎡ / 南
8階
9階9.8万〜10.9万円
56.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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桜川パークマンションの基本情報

大阪府大阪市浪速区桜川2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の桜川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称サクラガワパークマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所大阪府 大阪市浪速区 桜川2丁目9-13管理形態委託
郵便番号〒556-0022管理員日勤
築年月1978年11月管理費1㎡あたり145円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建9階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩3分
  • 南海汐見橋線「汐見橋駅」徒歩6分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩10分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪シティ信用金庫 桜川支店 (264 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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