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レスポワール難波南

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万円 〜 780万円
6階、1K、約17㎡の場合

住所
大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目5-4
交通
築年数
1996年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

レスポワール難波南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.5% 高い↑
大阪市浪速区の平均より5.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約17㎡のお部屋の場合
710万円 〜 780万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1570位
大阪市浪速区
113棟中 65位
戎本町
9棟中 5位
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の売買価格相場

  • レスポワール難波南の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.6万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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レスポワール難波南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、17㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
710万円〜780万円対前年同月比710万円〜780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レスポワール難波南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月880万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)西-
2017年10月840万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)西-
2017年9月840万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)西-
2017年8月880万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)西-
2017年8月840万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)西-

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レスポワール難波南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…6階、1K、約17㎡のお部屋の場合
3.2万円 〜 3.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 129 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1K18.2㎡-5.0万円6〜10西
2017年6月3.9万円1R18.2㎡-5.0万円1〜5
2017年6月3.8万円1K17.98㎡--1〜5
2017年6月3.7万円1K18.2㎡-7.4万円6〜10
2017年5月3.7万円1K17.98㎡--1〜5
2017年5月3.8万円1K18.2㎡--1〜5
2017年5月3.7万円1K17.98㎡--1〜5西
2017年5月4.0万円1K17.98㎡--1〜5
2017年5月3.7万円1K18.2㎡-7.4万円6〜10西
2017年5月4.0万円1K17.98㎡-5.0万円6〜10
2017年5月4.0万円1R18.2㎡-5.0万円1〜5
2017年5月3.9万円1R18.2㎡-5.0万円1〜5
2017年5月3.9万円1K18.2㎡--6〜10
2017年5月3.7万円1K18.2㎡--1〜5西
2017年5月3.4万円1R18.09㎡--6〜10西
2017年4月4.0万円1K17.98㎡-5.0万円1〜5西
2017年4月4.0万円1K17.98㎡--1〜5
2017年4月3.9万円1K18.2㎡-5.0万円1〜5
2017年4月3.9万円1K18.2㎡--6〜10西
2017年4月3.7万円1K18.2㎡-7.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レスポワール難波南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜4.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.4万円〜3.8万円
18.09㎡ / 東
3階3.2万円〜3.6万円
18.0㎡ / 北
4階3.5万円〜3.8万円
18.2㎡ / 東
5階3.5万円〜3.9万円
18.2㎡ / 東
6階3.5万円〜3.8万円
17.98㎡ / 西
7階3.5万円〜3.9万円
18.2㎡ / 西
8階3.5万円〜3.9万円
17.98㎡ / 西
9階3.6万円〜3.9万円
18.2㎡ / 東
10階3.6万円〜4.0万円
18.2㎡ / 西
11階5.2万円〜5.8万円
26.32㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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レスポワール難波南の基本情報

大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の今宮戎駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レスポワールナンバミナミ管理会社-
住所大阪府 大阪市浪速区 戎本町1丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒556-0013管理員巡回
築年数1996年8月管理費1㎡あたり317円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート戎本町 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
    • ファミリーマート大国町 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 尼崎信用金庫大国町支店 (257 m)
    • 大阪信用金庫今宮戎支店 (264 m)
    • ファミリーマートMYS大国町駅前 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ファミリーマート恵美須西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 浪速大国郵便局 (441 m)
    • ファミリーマート新今宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大阪恵美須支店 (492 m)
    • デイリーヤマザキ大阪恵美須東 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
  • 公園3件
    • なんばパークス・パークスガーデン (888 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (888 m)
    • 愛染公園 (893 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 大国町駅前店 (287 m)
    • ファミリーマート MYS大国町駅前店 (316 m)
    • アンスリー 南海なんば第1ビル店 (355 m)
    • ローソン 今宮戎店 (364 m)
    • 生活彩家アンスリー南海なんば第一ビル店 (365 m)
    • ファミリーマート 恵美須西二丁目店 (412 m)
  • スーパー10件
    • 食材センターODA木津市場店 (260 m)
    • スーパー玉出 恵美須店 (396 m)
    • スーパー玉出 新今宮店 (447 m)
    • スーパー玉出 大国町店 (488 m)
    • 新世界市場商業協同組合 (520 m)
    • ライフ 大国町店 (536 m)
    • 業務スーパー 日本橋店 (737 m)
    • 北野エース なんばパークス店 (822 m)
    • 北野エースフーズブティックなんばパークス店 (831 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 塩草店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立木津中学校 (103 m)
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    • 大阪市立大国小学校 (345 m)
    • 小出美容専門学校大阪校 (389 m)
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