スターロワイヤル中野JP
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,830万 〜 6,120万円
6階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,830万円 〜 6,120万円 | 6階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2020年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 23.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 6階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1228人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中央4丁目58-7
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スターロワイヤル中野JPの基本情報
建物・設備
| 名称 | スターロワイヤルナカノジェイピー | 管理会社 | エヌシーエス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中央4丁目58-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 歩路運 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の中野駅で徒歩6分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。新中野駅から徒歩8分、東高円寺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社東日本銀行中野支店 (163 m)
- ミニストップ中野本町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野桃園店内出張所(ATM) (187 m)
- 西武信用金庫本店 (225 m)
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- セブン銀行 大和証券 中野支店 共同出張所 (273 m)
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- 三菱UFJ銀行中野駅南口支店 (298 m)
- 三菱UFJ銀行中野駅前支店 (298 m)
- 公園10件
- 桃園川緑道 (214 m)
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- 中野区立中野四季の森公園 (799 m)
- 中野四季の森公園 (799 m)
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- ひとみ公園 (874 m)
- たかはら公園 (899 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中野中央4丁目店 (165 m)
- ファミリーマート 中野郵便局西店 (174 m)
- ファミリーマート 中野桃園店 (189 m)
- ローソンH中野二丁目店 (215 m)
- ファミリーマート 中野駅南口本通り店 (247 m)
- ファミリーマート 中野駅南店 (299 m)
- セブンイレブン 中野桃園店 (366 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)中野南口店 (371 m)
- セブンイレブン 中野中央中野通り店 (376 m)
- ファミリーマート 中野南口店 (380 m)
- スーパー10件
- コープ中野 中央店 (64 m)
- 地産マルシェ中野店 (159 m)
- まいばすけっと 中野中央5丁目店 (190 m)
- ピーコックストア 中野マルイ店 (320 m)
- まいばすけっと 中野3丁目店 (369 m)
- まいばすけっと 中野2丁目店 (440 m)
- miniピアゴ中野中央5丁目店 (493 m)
- まいばすけっと 中野駅西店 (505 m)
- ライフ 中野駅前店 (527 m)
- 三徳新中野店 (532 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野健康医療専門学校 (131 m)
- 渋谷外国語専門学校 (135 m)
- 桃花学童クラブ (172 m)
- 中野区立桃花小学校 (175 m)
- 東京CPA会計学院 (339 m)
- 織田きもの専門学校 (471 m)
- 電子開発学園 (485 m)
- 織田ファッション専門学校 (503 m)
- 新渡戸文化短期大学 中野臨検キャンパス (504 m)
- 新渡戸文化短期大学 臨床検査学科 (506 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区 桃園区民活動センター (73 m)
- キッズ・プラザ桃花 (172 m)
- 中野区南部教育相談室 (176 m)
- 中野区保健所 (270 m)
- 中野区産業振興センター (290 m)
- JR中野駅南口 ブックポスト (353 m)
- 中野警察署 中野駅前交番 (361 m)
- 中野年金事務所 (470 m)
- 中野区国際交流協会 (506 m)
- 東京 中野警察署 (525 m)
- 病院/医療10件
- 健友会(社会医療法人社団)上高田訪問看護ステーション生協連会館サテライ (46 m)
- 新渡戸記念中野総合病院 (69 m)
- 中野駅南歯科クリニック (79 m)
- いぐみ歯科矯正歯科 (98 m)
- 歯科仲井診療所 (120 m)
- 桃園なかの歯科クリニック (125 m)
- マナミ歯科クリニック (144 m)
- 森山歯科医院 (146 m)
- 中野南口クリニック(透析専門) (148 m)
- 健幸堂整骨院 (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり保育園 (93 m)
- にじいろ保育園中野 (136 m)
- なかのまるのなか保育園大きなおうち (198 m)
- マミールーム保育園 (321 m)
- 橋場そらとみどりの保育園大きなおうち (343 m)
- 桃園幼稚園 (430 m)
- ピノッキオ保育園 (464 m)
- 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (485 m)
- 高円寺東保育園 (541 m)
- 幼保園ベビーサロン新中野 (588 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スターロワイヤル中野JPの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スターロワイヤル中野JPの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,196万～6,733万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より16.2% 高い↑ 東京都の平均より17.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 5,830万 〜 6,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スターロワイヤル中野JPの相場
- ㎡単価
- 89.2万円
- 坪単価
- 295.1万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スターロワイヤル中野JPの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,820万〜6,110万円対前年同月比↑ | 5,830万〜6,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スターロワイヤル中野JPの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜6,980万円です。専有面積は約47㎡〜約66㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約324万円) | - | - |
| 2020年11月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2020年10月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約101万円 (約334万円) | - | - |
| 2020年10月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約102万円 (約339万円) | - | - |
| 2020年9月 | 6,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約104万円 (約344万円) | - | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.7万円となっております。
2011年〜2015年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スターロワイヤル中野JPの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,253万円 | 83.7万円 |
| 4階〜6階 | 4,954.2万円 | 79.9万円 |
| 7階〜8階 | 4,659万円 | 75.1万円 |
| 9階〜10階 | 4,619.4万円 | 76.1万円 |
| 11階〜12階 | 5,196.4万円 | 81.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,320万円 | 67.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,799.9万円 | 78.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,502.6万円 | 83.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,307.3万円 | 84.1万円 |
| 東 | 4,100万円 | 72.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,890万円 | 80.5万円 |
スターロワイヤル中野JPの売却のご相談
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スターロワイヤル中野JPの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 20.1万 〜 24.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 23.5万円 | 2LDK | 65.99㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 23.5万円 | 2LDK | 65.99㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年9月 | 23.5万円 | 2LDK | 65.99㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年2月 | 20.0万円 | 2LDK | 59.91㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年9月 | 18.5万円 | 2LDK | 59.91㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スターロワイヤル中野JPの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.4万〜16.2万円 47.32㎡ / - | ||
| 2階 | 18.3万〜19.3万円 56.4㎡ / 東 | 22.2万〜23.3万円 66.38㎡ / - | |
| 3階 | 18.9万〜19.9万円 56.4㎡ / - | 22.9万〜24万円 66.38㎡ / 南 | |
| 4階 | 21.8万〜22.9万円 59.91㎡ / 南西 | 22.4万〜23.5万円 66.38㎡ / - | |
| 5階 | 19.1万〜20.1万円 56.4㎡ / - | 22.5万〜23.6万円 66.38㎡ / - | |
| 6階 | 20.4万〜21.4万円 59.91㎡ / - | 22.5万〜23.6万円 65.99㎡ / - | |
| 7階 | 20.5万〜21.6万円 59.91㎡ / - | 22.7万〜23.9万円 65.99㎡ / 南西 | |
| 8階 | 20.6万〜21.7万円 59.91㎡ / - | 24.4万〜25.7万円 65.99㎡ / 南西 | |
| 9階 | 20.7万〜21.8万円 59.91㎡ / - | 22.8万〜24万円 65.99㎡ / - | |
| 10階 | 20.8万〜21.9万円 59.91㎡ / - | 23万〜24.1万円 65.99㎡ / - | |
| 11階 | 23.6万〜24.8万円 65.99㎡ / 南 | 23.1万〜24.2万円 65.99㎡ / - | |
| 12階 | 18.2万〜19.1万円 51.64㎡ / 南東 | 23.2万〜24.3万円 65.99㎡ / - | 23.2万〜24.3万円 65.99㎡ / - |
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