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エスリード難波ステーションプラザ

★★★★☆4.06 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,690万円
6階、1K、約27㎡の場合

賃貸賃料

4.8万円

住所
大阪府大阪市浪速区難波中2丁目6-10
交通
築年数
2009年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード難波ステーションプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より92.5% 高い↑
大阪市浪速区の平均より30.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 298位
大阪市浪速区
119棟中 19位
難波中
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エスリード難波ステーションプラザの相場

    ㎡単価
    58.0万円
    坪単価
    191.7万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エスリード難波ステーションプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,690万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約60万円 (約199万円)-
2017年9月1,680万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約60万円 (約198万円)-
2017年8月1,520万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約58万円 (約193万円)-
2017年8月1,690万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約60万円 (約199万円)-
2017年8月1,680万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約60万円 (約198万円)-

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エスリード難波ステーションプラザの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.55㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…6階、1K、約27㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 151 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.5万円1K27.45㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年6月6.3万円1K25.05㎡-10.0万円6〜10-
2017年6月6.3万円1K25.05㎡-10.0万円6〜10-
2017年5月7.2万円1R25.05㎡-7.2万円6〜10
2017年5月6.5万円1K26.55㎡-13.0万円6〜10-
2017年5月6.3万円1K25.05㎡-10.0万円6〜10-
2017年5月6.4万円1K26.55㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.3万円1K25.05㎡-10.0万円6〜10-
2017年5月7.3万円1K27.45㎡-7.3万円6〜10
2017年5月7.5万円1K25.05㎡--6〜10南西
2017年5月6.9万円1K25.05㎡-6.9万円6〜10-
2017年5月6.8万円1K25.05㎡-6.8万円6〜10
2017年5月6.5万円1R25.05㎡-15.0万円6〜10
2017年5月5.8万円1K26.55㎡-25.0万円1〜5-
2017年4月5.8万円1K26.55㎡-25.0万円1〜5-
2017年4月6.3万円1K25.05㎡-10.0万円6〜10-
2017年4月6.3万円1K25.05㎡-10.0万円6〜10-
2017年4月5.7万円1R25.05㎡-11.5万円6〜10
2017年4月5.8万円1K25.05㎡-25.0万円1〜5
2017年4月7.1万円1K25.05㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード難波ステーションプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.0万円〜6.7万円
26.55㎡ / -
3階6.4万円〜7.1万円
27.45㎡ / 南
4階6.3万円〜6.9万円
27.45㎡ / -
5階5.3万円〜5.9万円
25.05㎡ / 北
6階6.3万円〜7.0万円
26.55㎡ / 南
7階5.8万円〜6.5万円
25.05㎡ / 南西
8階5.4万円〜6.0万円
25.05㎡ / 北
9階5.4万円〜6.0万円
25.05㎡ / 北
10階6.3万円〜6.9万円
26.55㎡ / -
11階6.5万円〜7.2万円
27.45㎡ / -
12階6.1万円〜6.8万円
25.05㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.06(大阪府)

エスリード難波ステーションプラザの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード難波ステーションプラザの基本情報

大阪府大阪市浪速区難波中2丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の難波駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、南海高野線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エスリード難波ステーションプラザ(エスリードナンバステーションプラザ)管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市浪速区 難波中2丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒556-0011管理員巡回
築年数2009年1月管理費1㎡あたり299円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート難波中2丁目 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • 大阪信用金庫難波支店 (163 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店なんばパークス内出張所 (183 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 なんばパークス内出張所(ATM) (201 m)
    • ファミリーマート小浦なんばパークス 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店なんばCITY内出張所 (217 m)
    • 大阪難波郵便局 (226 m)
    • ATM(三菱東京UFJ銀行) (242 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本橋四丁目店内出張所(ATM) (250 m)
    • ドン・キホーテなんば千日前 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
  • 公園6件
    • なんばパークス・パークスガーデン (168 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (168 m)
    • 大阪府公園協会(一般財団法人) (825 m)
    • 愛染公園 (827 m)
    • 生玉公園 (968 m)
    • 浪速公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 難波中二丁目店 (43 m)
    • セブンイレブン 大阪難波中2丁目店 (106 m)
    • ファミリーマート 難波中二丁目店 (119 m)
    • ファミリーマート 難波中二丁目店 (133 m)
    • アンスリー なんばガレリア店 (138 m)
    • ナスコ(なんば駅) (141 m)
    • セブンイレブン 大阪難波なんさん通り店 (179 m)
    • セブンイレブン 難波千日前店 (181 m)
    • ファミリーマート 小浦なんばパークス店 (183 m)
    • ローソン 日本橋なんさん通り店 (201 m)
  • スーパー10件
    • 北野エース なんばパークス店 (168 m)
    • 北野エースフーズブティックなんばパークス店 (183 m)
    • 業務スーパー 日本橋店 (231 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー難波千日前店 (232 m)
    • A-プライス 難波千日前店 (234 m)
    • 明治屋 大阪なんば店 (367 m)
    • 黒門市場商店街振興組合 (442 m)
    • 生鮮館黒門中川 (518 m)
    • 業務スーパー 高津店 (539 m)
    • C&Cエンド夕陽丘店 (604 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立大学経済学研究科サテライト教室 (172 m)
    • 大阪市立日本橋小学校 (294 m)
    • エール学園 (325 m)
    • エール学園本部 (333 m)
    • 高津理容美容専門学校 (362 m)
    • 大阪市立日本橋中学校 (374 m)
    • 学校法人エール学園 (437 m)
    • ナンバペット美容学院 (458 m)
    • イング移動パソコンスクール (488 m)
    • 高津ライフ・ケア専門学校 (497 m)
  • 公共施設/機関10件
    • なんばパークスタワー (218 m)
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    • 浪速警察署 体育会館前交番 (388 m)
    • 南警察署 千日前交番 (389 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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