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エステムコート難波センチュリオ

★★★★☆4.23 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万 〜 1,440万円
7階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

5.5万 〜 5.6万円

住所
大阪府大阪市浪速区難波中2丁目6-4
交通
築年月
2008年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート難波センチュリオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より142.3% 高い↑
大阪市浪速区の平均より63.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 37位
大阪市浪速区
113棟中 3位
難波中
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エステムコート難波センチュリオの相場

    ㎡単価
    73.3万円
    坪単価
    242.5万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エステムコート難波センチュリオの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,310万〜1,440万円対前年同月比1,310万〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート難波センチュリオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,490万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約82万円 (約273万円)-
2017年10月1,490万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約82万円 (約273万円)-
2017年9月1,490万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約82万円 (約273万円)-
2017年9月1,450万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約80万円 (約266万円)-
2017年8月1,450万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約80万円 (約266万円)-

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エステムコート難波センチュリオの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費7,080円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.97㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…7階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 196 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.5万円1K18.9㎡5.5万円5.5万円6〜10西
2017年9月5.5万円1K18.9㎡5.5万円5.5万円6〜10西
2017年6月5.5万円1K18.9㎡--11〜15西
2017年6月5.4万円1K18.9㎡--1〜5西
2017年6月5.6万円1K18.9㎡-5.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート難波センチュリオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5万〜5.5万円
18.9㎡ / 東
3階5万〜5.6万円
18.9㎡ / 東
4階5万〜5.6万円
18.9㎡ / 東
5階5.1万〜5.6万円
18.9㎡ / 東
6階
7階5.1万〜5.7万円
18.9㎡ / 西
8階5.2万〜5.7万円
18.9㎡ / 西
9階5.1万〜5.6万円
19.08㎡ / 北東
10階5.3万〜5.9万円
18.9㎡ / -
11階5.1万〜5.6万円
18.9㎡ / 北東
12階5.4万〜6万円
18.9㎡ / -
13階5.3万〜5.8万円
18.9㎡ / 東
14階5.3万〜5.9万円
18.9㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.23(大阪府)

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エステムコート難波センチュリオの基本情報

大阪府大阪市浪速区難波中2丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の難波駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、南海高野線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムコートナンバセンチュリオ管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市浪速区 難波中2丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒556-0011管理員巡回
築年月2008年12月管理費1㎡あたり375円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建14階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日商エステムバイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート難波中2丁目 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • 大阪信用金庫難波支店 (159 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店なんばパークス内出張所 (198 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 なんばパークス内出張所(ATM) (216 m)
    • ファミリーマート小浦なんばパークス 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店なんばCITY内出張所 (221 m)
    • 大阪難波郵便局 (233 m)
    • ATM(三菱東京UFJ銀行) (241 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本橋四丁目店内出張所(ATM) (247 m)
    • ドン・キホーテなんば千日前 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
  • 公園6件
    • なんばパークス・パークスガーデン (181 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (181 m)
    • 愛染公園 (825 m)
    • 大阪府公園協会(一般財団法人) (833 m)
    • 生玉公園 (953 m)
    • 浪速公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 難波中二丁目店 (46 m)
    • セブンイレブン 大阪難波中2丁目店 (95 m)
    • ファミリーマート 難波中二丁目店 (113 m)
    • ファミリーマート 難波中二丁目店 (130 m)
    • アンスリー なんばガレリア店 (143 m)
    • ナスコ(なんば駅) (147 m)
    • セブンイレブン 難波千日前店 (170 m)
    • セブンイレブン 大阪難波なんさん通り店 (176 m)
    • ローソン 日本橋なんさん通り店 (185 m)
    • ファミリーマート 小浦なんばパークス店 (198 m)
  • スーパー10件
    • 北野エース なんばパークス店 (183 m)
    • 北野エースフーズブティックなんばパークス店 (198 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー難波千日前店 (223 m)
    • A-プライス 難波千日前店 (225 m)
    • 業務スーパー 日本橋店 (238 m)
    • 明治屋 大阪なんば店 (368 m)
    • 黒門市場商店街振興組合 (427 m)
    • 生鮮館黒門中川 (503 m)
    • 業務スーパー 高津店 (523 m)
    • C&Cエンド夕陽丘店 (593 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立大学経済学研究科サテライト教室 (186 m)
    • 大阪市立日本橋小学校 (281 m)
    • エール学園 (339 m)
    • 高津理容美容専門学校 (347 m)
    • エール学園本部 (347 m)
    • 大阪市立日本橋中学校 (382 m)
    • ナンバペット美容学院 (445 m)
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    • 高津ライフ・ケア専門学校 (482 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • なんばパークスタワー (232 m)
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    • 南警察署 千日前交番 (379 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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