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ウィズなんば

過去の売買価格
2,280万円 〜 4,580万円
相場情報
50万円/㎡(167万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.99
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目7-17
  • 大阪市営御堂筋線「なんば駅」徒歩6分大阪市営四つ橋線「大国町駅」徒歩7分南海本線「難波駅」徒歩7分

最終更新:

ウィズなんばの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より70.0% 高い↑
大阪市浪速区の平均より17.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,910万円 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 589位
大阪市浪速区
112棟中 37位
難波中
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ウィズなんばの相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ウィズなんばの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)西-
2017年6月3,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)西-
2017年5月2,550万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約60万円 (約200万円)-
2017年5月3,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)西-
2017年4月3,480万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウィズなんばの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 95 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(95件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円2LDK66.46㎡9.7万円39.0万円1〜5
2017年6月10.5万円1LDK41.56㎡10.5万円21.0万円6〜10
2017年6月10.5万円1LDK41.56㎡10.5万円21.0万円6〜10
2017年5月17.3万円2LDK61.5㎡18.0万円36.0万円11〜15西
2017年5月18.5万円2LDK66.46㎡-20.0万円1〜5
2017年5月11.7万円1LDK41.56㎡11.7万円11.7万円6〜10
2017年5月11.0万円1LDK41.56㎡11.0万円20.0万円6〜10
2017年5月11.5万円1LDK41.56㎡11.5万円23.0万円6〜10
2017年4月11.5万円1LDK41.56㎡11.5万円23.0万円6〜10
2017年4月11.5万円1LDK41.56㎡11.5万円23.0万円6〜10
2017年4月18.5万円2LDK66.46㎡-20.0万円1〜5
2017年4月9.8万円1LDK41.56㎡9.8万円29.4万円6〜10
2017年4月11.0万円1LDK41.56㎡11.0万円20.0万円6〜10
2017年4月10.0万円1R41.56㎡10.0万円30.0万円6〜10南東
2017年4月10.8万円1R41.56㎡10.8万円32.4万円6〜10
2017年4月11.7万円1LDK41.56㎡11.7万円23.4万円6〜10
2017年4月11.7万円1LDK41.56㎡11.7万円17.5万円6〜10
2017年4月14.8万円2LDK56.48㎡-44.4万円1〜5西
2017年4月17.0万円2LDK66.46㎡5.0万円18.0万円6〜10
2017年4月19.8万円3LDK74.55㎡19.8万円39.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,500円

例えば…8階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ウィズなんばの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万円〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万円〜11.3万円
41.56㎡ / 東
17.2万円〜19.0万円
66.46㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
74.55㎡ / -
3階10.5万円〜11.6万円
41.56㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
56.48㎡ / 西
17.4万円〜19.2万円
70.45㎡ / 西
4階15.0万円〜16.6万円
60.47㎡ / 西
13.9万円〜15.4万円
56.0㎡ / 東
5階10.4万円〜11.4万円
41.56㎡ / 東
17.4万円〜19.3万円
66.46㎡ / 南
17.4万円〜19.3万円
66.46㎡ / 南
6階10.4万円〜11.5万円
41.56㎡ / 東
19.7万円〜21.8万円
74.55㎡ / 南
7階14.5万円〜16.0万円
56.0㎡ / -
8階10.5万円〜11.6万円
41.56㎡ / 東
14.6万円〜16.2万円
56.0㎡ / 南東
15.7万円〜17.4万円
61.95㎡ / 西
9階10.8万円〜12.0万円
41.56㎡ / -
10階17.0万円〜18.8万円
66.46㎡ / 東
11階17.2万円〜19.0万円
70.45㎡ / 北
15.9万円〜17.6万円
61.95㎡ / 西
12階16.4万円〜18.1万円
61.71㎡ / -
13階14.7万円〜16.2万円
56.48㎡ / 西
14階15.8万円〜17.5万円
60.47㎡ / 西
15.6万円〜17.3万円
58.16㎡ / 南東
15階

資産評価

★★★☆☆3.99(大阪府)

ウィズなんばの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ウィズなんばの基本情報

大阪府大阪市浪速区難波中3丁目に位置するマンションで、総戸数193戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線のなんば駅で徒歩6分、大阪市営四つ橋線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウィズなんば(ウィズナンバ)
住所大阪府 大阪市浪速区 難波中3丁目7-17
郵便番号〒556-0011
築年数2012年8月
総戸数193戸
交通
階建15階建
間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主プレサンスコーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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