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南朝日ビル

★★☆☆☆2.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

340万 〜 370万円
4階、1R、約31㎡の場合

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住所
大阪府大阪市浪速区難波中3丁目9-3
交通
築年月
1965年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

南朝日ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より61.6% 低い↓
大阪市浪速区の平均より74.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約31㎡のお部屋の場合
340万 〜 370万円

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大阪府
8536棟中 8071位
大阪市浪速区
115棟中 115位
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の売買価格相場

  • 南朝日ビルの相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.6万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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南朝日ビルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、31㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
370万〜410万円対前年同月比340万〜370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南朝日ビルの売買履歴

南朝日ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ザなんばタワー2017年11月7,200万円36〜403LDK約82㎡ (約25坪)約87万円(約290万円)-
ウィズなんば2017年11月3,500万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約60万円(約199万円)-
レジュールアッシュ難波リュクス2017年11月1,580万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約60万円(約200万円)-
エステムコート難波ミューステージ2017年11月1,180万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約65万円(約216万円)-
セレッソコート難波パークサイドシティ2017年11月3,280万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約63万円(約208万円)-

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南朝日ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,200円

例えば…4階、1R、約31㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.8万円
(表面利回り:15.8% 〜 19.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月5.6万円2DK33.0㎡--1〜5
2015年3月6.0万円1K33.0㎡-15.0万円6〜10
2014年10月6.5万円1K33.0㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南朝日ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階5.4万〜5.9万円
33.0㎡ / 南
6階5万〜5.6万円
31.59㎡ / -
7階
8階5.2万〜5.7万円
33.0㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.92(大阪府)

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南朝日ビルの基本情報

大阪府大阪市浪速区難波中3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の難波駅で徒歩5分、南海高野線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ミナミアサヒビル管理会社-
住所大阪府 大阪市浪速区 難波中3丁目9-3管理形態委託
郵便番号〒556-0011管理員日勤
築年月1965年2月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿労働金庫 難波支店 (18 m)
    • ファミリーマート難波中南 共同出張所(イーネットATM) (33 m)
    • 浪速郵便局 (76 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 なんばパークス内出張所(ATM) (130 m)
    • ファミリーマート小浦なんばパークス 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店なんばパークス内出張所 (148 m)
    • ファミリーマート府立体育館前 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • ファミリーマート難波中 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 関西アーバン銀行 難波支店 (215 m)
    • 大阪難波郵便局 (224 m)
  • 公園4件
    • なんばパークス・パークスガーデン (175 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (175 m)
    • 大阪府公園協会(一般財団法人) (600 m)
    • 浪速公園 (661 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 難波中南店 (34 m)
    • ファミリーマート 小浦なんばパークス店 (150 m)
    • ファミリーマート 府立体育館前店 (158 m)
    • セブンイレブン 大阪難波中3丁目南店 (185 m)
    • ファミリーマート 難波中店 (211 m)
    • ファミリーマート 元町二丁目店 (257 m)
    • ナスコ(なんば駅) (260 m)
    • アンスリー なんばガレリア店 (270 m)
    • ファミリーマート 難波中一丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 難波中三丁目店 (290 m)
  • スーパー10件
    • 北野エースフーズブティックなんばパークス店 (148 m)
    • 北野エース なんばパークス店 (166 m)
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    • トーホーキャッシュアンドキャリー難波千日前店 (449 m)
    • A-プライス 難波千日前店 (451 m)
    • ライフ 大国町店 (479 m)
    • 食材センターODA木津市場店 (532 m)
    • KOHYO(コーヨー) 難波湊町店 (537 m)
    • スーパー玉出 大国町店 (546 m)
  • 学校/教育施設10件
    • エール学園本部 (2 m)
    • エール学園 (18 m)
    • 学校法人エール学園 (106 m)
    • 大阪府立大学経済学研究科サテライト教室 (159 m)
    • 長尾谷高等学校なんば校 (302 m)
    • イング移動パソコンスクール (338 m)
    • 学校法人大阪中華学校 (390 m)
    • 第一学院高等学校大阪キャンパス (398 m)
    • 大原情報デザインアート専門学校 (419 m)
    • 大原スポーツ&メディカルヘルス専門学校 難波校 (419 m)
  • 公共施設/機関10件
    • なんばパークスタワー (116 m)
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    • 浪速警察署 体育会館前交番 (158 m)
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    • 南警察署 難波交番 (298 m)
    • 難波年金事務所 (301 m)
    • 元町老人憩の家 (314 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 ナンバ募集案内所 (455 m)
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    • 田中歯科医院 (150 m)
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    • フィールデンタルクリニック (170 m)
    • 木田内科消化器科クリニック (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 大阪市立日本橋小学校附属幼稚園 (619 m)
    • 小田町保育所 (698 m)
    • 愛染園愛染橋保育園 (744 m)
    • 桜川保育園 (760 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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