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レジデンス難波イースト

★★★☆☆3.98 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,300万円
8階、1K、約25㎡の場合

住所
大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目5-20
交通
築年数
2009年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンス難波イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より66.2% 高い↑
大阪市浪速区の平均より12.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 733位
大阪市浪速区
113棟中 51位
日本橋
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • レジデンス難波イーストの相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.3万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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レジデンス難波イーストの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,140万円〜1,260万円対前年同月比1,180万円〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンス難波イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,350万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約51万円 (約171万円)西-
2017年10月1,590万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約61万円 (約202万円)西-
2017年9月1,590万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約61万円 (約202万円)西-
2017年8月1,590万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約61万円 (約202万円)西-
2017年8月1,280万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)-

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レジデンス難波イーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…8階、1K、約25㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 235 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.2万円1K25.42㎡-6.2万円1〜5西
2017年6月6.2万円1K25.4㎡-7.1万円1〜5
2017年6月6.1万円1K25.4㎡-14.0万円1〜5
2017年6月6.2万円1K25.4㎡-7.1万円1〜5
2017年6月6.0万円1K25.42㎡-12.0万円6〜10西
2017年6月6.2万円1K25.42㎡-6.2万円6〜10
2017年6月6.4万円1K25.42㎡-6.4万円6〜10-
2017年6月6.9万円1K25.42㎡-6.9万円6〜10西
2017年6月6.2万円1K25.42㎡-6.2万円11〜15西
2017年6月5.8万円1K25.4㎡-10.0万円11〜15西
2017年6月6.2万円1K25.4㎡--11〜15西
2017年6月6.7万円1K25.4㎡-25.0万円11〜15西
2017年6月6.2万円1K25.42㎡--11〜15
2017年5月5.8万円1K25.4㎡-10.0万円11〜15西
2017年5月6.7万円1K25.4㎡-25.0万円11〜15西
2017年5月6.2万円1K25.42㎡-6.2万円6〜10
2017年5月6.1万円1K25.42㎡-6.9万円11〜15西
2017年5月6.0万円1K25.42㎡-12.0万円6〜10西
2017年5月5.5万円1K25.42㎡--11〜15西
2017年5月6.2万円1K25.42㎡--11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンス難波イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.8万円〜6.4万円
25.42㎡ / 西
3階6.0万円〜6.6万円
25.42㎡ / -
4階5.9万円〜6.5万円
25.42㎡ / 西
5階5.9万円〜6.5万円
25.42㎡ / 西
6階5.9万円〜6.6万円
25.42㎡ / 西
7階6.0万円〜6.6万円
25.42㎡ / 西
8階6.0万円〜6.6万円
25.42㎡ / 西
9階5.7万円〜6.3万円
25.42㎡ / 北
10階6.1万円〜6.7万円
25.42㎡ / 西
11階6.1万円〜6.7万円
25.42㎡ / 西
12階6.4万円〜7.1万円
25.42㎡ / 南
13階6.1万円〜6.8万円
25.42㎡ / 西
14階6.2万円〜6.8万円
25.42㎡ / 西
15階6.2万円〜6.9万円
25.42㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.98(大阪府)

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レジデンス難波イーストの基本情報

大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目に位置するマンションで、総戸数138戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の恵美須町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、阪堺電気軌道阪堺線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンスナンバイースト管理会社-
住所大阪府 大阪市浪速区 日本橋5丁目5-20管理形態委託
郵便番号〒556-0005管理員巡回
築年数2009年3月管理費1㎡あたり169円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建15階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート恵美須西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • 浪速日本橋東郵便局 (203 m)
    • 大阪信用金庫今宮戎支店 (264 m)
    • 永和信用金庫本店 (442 m)
    • デイリーヤマザキ大阪恵美須東 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ライフ下寺 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • ファミリーマート戎本町 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • MEGAドン・キホーテ新世界 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本橋四丁目店内出張所(ATM) (602 m)
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    • 天王寺公園 (747 m)
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    • なんばパークス・パークスガーデン (862 m)
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    • 北野エースフーズブティックなんばパークス店 (816 m)
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