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エステムコート難波サウスプレイス

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,180万円
5階、1DK、約25㎡の場合

賃貸賃料

5.102万円 〜 6.15万円

住所
大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目7-20
交通
築年数
2006年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート難波サウスプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より55.6% 高い↑
大阪市浪速区の平均より5.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1025位
大阪市浪速区
113棟中 56位
日本橋東
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エステムコート難波サウスプレイスの相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.7万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エステムコート難波サウスプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,080万円〜1,200万円対前年同月比1,070万円〜1,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート難波サウスプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)西-
2017年9月1,190万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約178万円)西-
2017年8月1,280万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)西-
2017年7月1,280万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)西-
2017年5月1,220万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約55万円 (約183万円)--

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エステムコート難波サウスプレイスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.8万円管理費5,980円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:11.6万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.6㎡

詳細を見る

賃料6.1万円管理費6,920円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.0㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費5,980円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.6㎡

詳細を見る

賃料5.4万円管理費5,980円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.6㎡

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賃料5.7万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.01㎡

詳細を見る

賃料5.6万円管理費8,490円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.01㎡

詳細を見る

賃料5.1万円管理費5,980円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.6㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…5階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 201 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1K21.6㎡--1〜5
2017年6月5.8万円1DK25.01㎡-6.0万円6〜10西
2017年6月6.0万円1K25.01㎡--6〜10
2017年6月6.0万円1R25.01㎡-6.0万円6〜10西
2017年5月5.9万円1K21.6㎡-10.0万円6〜10西
2017年5月5.5万円1K21.6㎡--1〜5
2017年5月5.6万円1K21.6㎡--1〜5西
2017年5月6.0万円1DK25.0㎡-6.0万円1〜5
2017年5月6.0万円1DK25.0㎡-6.0万円6〜10
2017年5月5.8万円1K21.6㎡--6〜10西
2017年5月6.2万円1K25.01㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.0万円1K25.01㎡-6.0万円6〜10西
2017年5月5.8万円1K21.6㎡--1〜5西
2017年5月5.6万円1K21.6㎡--6〜10西
2017年4月5.4万円1K21.6㎡--6〜10-
2017年4月5.5万円1K21.6㎡--1〜5
2017年4月5.5万円1K21.6㎡-5.5万円6〜10西
2017年4月5.8万円1K21.6㎡--6〜10西
2017年4月5.9万円1K21.6㎡-10.0万円6〜10西
2017年4月6.0万円1DK25.0㎡-6.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート難波サウスプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.8万円〜5.3万円
21.6㎡ / 南
3階4.6万円〜5.1万円
21.6㎡ / 西
4階4.7万円〜5.2万円
21.6㎡ / -
5階5.7万円〜6.3万円
25.01㎡ / 南
6階4.7万円〜5.2万円
21.6㎡ / 西
7階4.8万円〜5.3万円
21.6㎡ / -
8階5.5万円〜6.0万円
25.01㎡ / 西
9階4.7万円〜5.2万円
21.6㎡ / 西
10階4.8万円〜5.3万円
21.6㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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エステムコート難波サウスプレイスの基本情報

大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の恵美須町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、阪堺電気軌道阪堺線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコートナンバサウスプレイス管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市浪速区 日本橋東3丁目7-20管理形態委託
郵便番号〒556-0006管理員巡回
築年数2006年6月管理費1㎡あたり277円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建10階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日商エステムバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行大阪恵美須支店 (209 m)
    • 永和信用金庫本店 (256 m)
    • ライフ下寺 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 浪速日本橋東郵便局 (305 m)
    • ファミリーマート恵美須西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本橋四丁目店内出張所(ATM) (432 m)
    • 大阪信用金庫今宮戎支店 (460 m)
    • 浪速日本橋郵便局 (553 m)
    • ファミリーマート難波中2丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • 大阪四天王寺郵便局 (674 m)
  • 公園5件
    • 愛染公園 (231 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (763 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (763 m)
    • 天王寺公園 (851 m)
    • 天王寺公園 (851 m)
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    • ローソン 浪速警察署前店 (220 m)
    • セブンイレブン 大阪恵美須西1丁目店 (256 m)
    • ローソン 堺筋日本橋店 (272 m)
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    • ローソン 今宮戎店 (354 m)
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    • ローソン 日本橋四丁目店 (423 m)
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    • セブンイレブン 大阪日本橋西1丁目店 (432 m)
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    • 北野エースフーズブティックなんばパークス店 (726 m)
    • ライフ 四天王寺店 (781 m)
    • 業務スーパー 高津店 (860 m)
  • 学校/教育施設10件
    • えむびーまん学園 (176 m)
    • 大阪市立日東小学校 (190 m)
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    • 浪速警察署 恵美須交番 (732 m)
    • 天王寺警察署 (736 m)
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    • 蓮美幼児学園たにまちナーサリー (846 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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