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なんばグランドマスターズタワー

★★★★☆4.07 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,640万 〜 4,030万円
17階、2LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

12万 〜 26万円

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住所
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目1-24
交通
築年月
2010年5月
階建
33階建
構造
鉄筋コンクリート造

なんばグランドマスターズタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市浪速区の平均より25.0% 高い↑
大阪府の平均より84.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,640万 〜 4,030万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 432位
大阪市浪速区
115棟中 29位
敷津東
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • なんばグランドマスターズタワーの相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.7万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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なんばグランドマスターズタワーの売買参考価格と将来の予想価格

17階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,640万〜4,020万円対前年同月比3,640万〜4,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

なんばグランドマスターズタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で217件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(217件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,400万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約65万円 (約216万円)西-
2017年12月3,480万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)-
2017年12月3,580万円11〜151LD約56㎡ (約17坪)約63万円 (約211万円)-
2017年12月4,380万円16〜202LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)西-
2017年12月3,920万円16〜201LDK約56㎡ (約17坪)約70万円 (約231万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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なんばグランドマスターズタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料21.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:65.28㎡

詳細を見る

賃料13.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:34.5万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:51.86㎡

詳細を見る

賃料24.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:17階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:83.44㎡

詳細を見る

賃料12.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:28.0万円
  • 礼金:28.0万円
  • 階数:16階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.88㎡

詳細を見る

賃料19.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:45.0万円
  • 階数:23階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:74.25㎡

詳細を見る

賃料12.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.53㎡

詳細を見る

賃料26.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:24階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:96.36㎡

詳細を見る

賃料21.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:45.0万円
  • 階数:20階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:82.15㎡

詳細を見る

賃料18.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:68.72㎡

詳細を見る

賃料15.6万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:15.6万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:56.63㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…17階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
18.8万 〜 23万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 171 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.0万円1LDK46.88㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年8月16.0万円1LDK46.88㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年6月16.5万円2LDK59.74㎡-33.0万円11〜15
2017年6月17.5万円2LDK66.38㎡17.5万円35.0万円11〜15
2017年6月24.0万円3LDK83.44㎡48.0万円48.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

なんばグランドマスターズタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均22.8万〜25.2万円
  • 3K〜3LDK平均30.5万〜33.7万円
  • 4K〜4LDK平均34.8万〜38.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜13.1万円
46.88㎡ / 北
2階
3階16.5万〜18.2万円
56.63㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
68.72㎡ / 北西
4階16.6万〜18.3万円
56.63㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
65.31㎡ / 東
5階12万〜13.3万円
43.02㎡ / 東
6階17万〜18.7万円
57.3㎡ / 南
7階20.2万〜22.3万円
67.84㎡ / 南
18.5万〜20.4万円
65.28㎡ / 西
8階12.2万〜13.5万円
43.02㎡ / 東
19.6万〜21.7万円
65.57㎡ / 南
9階17万〜18.8万円
56.63㎡ / 南
19.6万〜21.6万円
65.15㎡ / 南
10階19.7万〜21.8万円
68.72㎡ / 西
11階24.8万〜27.4万円
83.44㎡ / 南東
12階17.8万〜19.6万円
59.74㎡ / -
13階16.9万〜18.7万円
56.65㎡ / -
19.7万〜21.7万円
64.26㎡ / 南
24万〜26.5万円
82.15㎡ / 西
14階14.4万〜15.9万円
46.88㎡ / 南
20.4万〜22.6万円
66.38㎡ / 南
15階18.5万〜20.4万円
59.74㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
66.38㎡ / 南
16階16.8万〜18.5万円
56.65㎡ / 東
20.6万〜22.8万円
66.38㎡ / 南
17階20.7万〜22.9万円
66.38㎡ / 南
25.6万〜28.3万円
83.44㎡ / 南東
18階13.3万〜14.7万円
46.88㎡ / 北
20.3万〜22.5万円
66.38㎡ / -
19階17.4万〜19.2万円
57.88㎡ / 東
30.4万〜33.6万円
96.36㎡ / 南
20階24.8万〜27.4万円
82.15㎡ / 西
21階19.2万〜21.2万円
61.8㎡ / -
24.9万〜27.5万円
79.78㎡ / 南東
22階23.7万〜26.2万円
74.25㎡ / 南
23階23.3万〜25.7万円
74.25㎡ / -
24階19万〜21万円
61.8㎡ / 東
26万〜28.7万円
80.67㎡ / 南
25階24.9万〜27.5万円
82.39㎡ / 北東
26階16.3万〜18万円
55.06㎡ / 北
24.2万〜26.7万円
74.25㎡ / 南
26万〜28.7万円
79.78㎡ / 南
27階39.1万〜43.3万円
121.86㎡ / 南西
28階28.8万〜31.8万円
89.58㎡ / -
28.1万〜31.1万円
89.58㎡ / 東
29階26.3万〜29.1万円
79.79㎡ / 南
30階
31階27.2万〜30.1万円
83.59㎡ / -
35.9万〜39.6万円
118.09㎡ / 北
32階26.7万〜29.5万円
83.59㎡ / 東
31.8万〜35.2万円
97.39㎡ / -
36.9万〜40.8万円
118.09㎡ / 北西
33階52.4万〜57.9万円
155.94㎡ / 南
52.4万〜57.9万円
156.0㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.07(大阪府)

なんばグランドマスターズタワーの売却のご相談

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なんばグランドマスターズタワーの基本情報

大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目に位置するマンションで、総戸数321戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の今宮戎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ナンバグランドマスターズタワー管理会社総合ハウジングサービス
住所大阪府 大阪市浪速区 敷津東2丁目1-24管理形態委託
郵便番号〒556-0012管理員日勤
築年月2010年5月管理費1㎡あたり160円
総戸数321戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建33階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社南海電気鉄道バイク置き場あり
施工会社大林組、南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪信用金庫今宮戎支店 (307 m)
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    • ファミリーマート恵美須西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマート難波中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 尼崎信用金庫大国町支店 (453 m)
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    • なんばパークス・パークスガーデン (602 m)
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    • 生活彩家アンスリー南海なんば第一ビル店 (69 m)
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    • ファミリーマート MYS大国町駅前店 (303 m)
    • ファミリーマート 浪速敷津東店 (314 m)
    • ローソン 今宮戎店 (328 m)
    • ファミリーマート 大国町店 (364 m)
  • スーパー10件
    • 食材センターODA木津市場店 (116 m)
    • スーパー玉出 恵美須店 (352 m)
    • 業務スーパー 日本橋店 (446 m)
    • スーパー玉出 大国町店 (452 m)
    • ライフ 大国町店 (457 m)
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    • 北野エースフーズブティックなんばパークス店 (546 m)
    • 新世界市場商業協同組合 (585 m)
    • スーパー玉出 新今宮店 (740 m)
    • ライフ 下寺店 (753 m)
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    • 大阪市立木津中学校 (399 m)
    • 大阪市立恵美小学校 (410 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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