なんばグランドマスターズタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,970万 〜 6,270万円
17階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,970万円 〜 6,270万円 | 17階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 703件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 11.2万 〜 37万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 17階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.07
128人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目1-24
- 交通
- 南海高野線「今宮戎駅」徒歩4分
- 築年月
- 2010年5月
- 階建
- 33階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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なんばグランドマスターズタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナンバグランドマスターズタワー | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市浪速区 敷津東2丁目1-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒556-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年5月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 321戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 33階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 南海電気鉄道 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組、南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数321戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の今宮戎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大国町駅から徒歩5分、恵美須町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) アンスリー南海なんば第1ビル (69 m)
- ファミリーマート新世界 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
- サンクスフェスティバルゲート 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
- 大阪信用金庫今宮戎支店 (308 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大国町出張所 無人ATM (315 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大阪恵美須出張所 無人ATM (412 m)
- 尼崎信用金庫大国町支店 (452 m)
- ファミリーマート大阪市大病院 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
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- 公園3件
- なんばパークス・パークスガーデン (601 m)
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- コンビニ10件
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- アンスリー 南海なんば第1ビル店 (63 m)
- セブンイレブン 浪速日本橋西店 (134 m)
- セブンイレブン 今宮戎前店 (236 m)
- ファミリーマート 戎本町店 (276 m)
- ファミリーマート MYS大国町駅前店 (302 m)
- ファミリーマート 浪速敷津東店 (313 m)
- ローソン 今宮戎店 (329 m)
- ファミリーマート 大国町店 (364 m)
- ローソン 大国町駅前店 (390 m)
- スーパー10件
- 食材センターODA木津市場店 (115 m)
- スーパー玉出 恵美須店 (353 m)
- スーパー玉出 大国町店 (451 m)
- 業務スーパー 日本橋店 (453 m)
- ライフ 大国町店 (456 m)
- 北野エース なんばパークス店 (534 m)
- 北野エースフーズブティックなんばパークス店 (546 m)
- 新世界市場商業協同組合 (587 m)
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- ライフ 下寺店 (753 m)
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- えむびーまん学園 (379 m)
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- 学校法人エール学園 (416 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 浪速消防署恵美須出張所 (501 m)
- 大阪市立浪速図書館 (530 m)
- 元町老人憩の家 (544 m)
- パークスタワー (564 m)
- 病院/医療10件
- すまいるクリニック (147 m)
- リハステージ訪問看護ステーション (238 m)
- なにわケアプランセンターSTEP1 (282 m)
- たから鍼灸・整骨院 (283 m)
- えびす診療所 (284 m)
- ヘルパーステーションかじつ (290 m)
- 落合耳鼻咽喉科 (305 m)
- 特別養護老人ホームあいぜん (318 m)
- グループホームあいぜん (318 m)
- 愛染橋病院 (324 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 広田保育所 (98 m)
- もりのなかま保育園 日本橋園 (217 m)
- グローバルキッズ戎本町園 (471 m)
- 日本橋幼稚園 (554 m)
- 大国保育所 (603 m)
- 大国保育園 (605 m)
- 大阪市立日東幼稚園 (606 m)
- ひまわり保育園もとまち (620 m)
- 愛染園愛染橋保育園 (631 m)
- さくらさくみらい元町 (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
なんばグランドマスターズタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
なんばグランドマスターズタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,491万～1億6,041万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市浪速区の平均より59.2% 高い↑ 大阪府の平均より126.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、17階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 5,970万 〜 6,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
なんばグランドマスターズタワーの相場
- ㎡単価
- 85.1万円
- 坪単価
- 281.4万円
大阪市浪速区の相場
- ㎡単価
- 53.4万円
- 坪単価
- 176.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
なんばグランドマスターズタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,970万〜6,270万円対前年同月比↑ | 5,970万〜6,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
なんばグランドマスターズタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜1億3,000万円です。専有面積は約41㎡〜約156㎡です。全部で703件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 26〜30 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約81万円 (約267万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 21〜25 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約92万円 (約307万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 8,800万円 | 26〜30 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約110万円 (約363万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 26〜30 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約84万円 (約280万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約88万円 (約291万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で703件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.9万円となっております。
2016年〜2020年では、552件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、188件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
なんばグランドマスターズタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 3,760.4万円 | 65.1万円 |
| 8階〜14階 | 4,216.8万円 | 69.4万円 |
| 15階〜21階 | 4,488.3万円 | 68.8万円 |
| 22階〜27階 | 5,960.1万円 | 77.6万円 |
| 28階〜33階 | 7,653.2万円 | 74.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,665.1万円 | 67.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,402.5万円 | 72.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,942.7万円 | 72.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,586.3万円 | 70.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,560.7万円 | 73.1万円 |
| 東 | 4,453.5万円 | 70.5万円 |
| 西 | 4,831万円 | 69.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,438.3万円 | 69.9万円 |
なんばグランドマスターズタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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なんばグランドマスターズタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 17階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20.1万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で259件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.0万円 | 1LDK | 59.74㎡ | - | 34.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年4月 | 26.0万円 | 2LDK | 83.35㎡ | 28.0万円 | 56.0万円 | 26〜30 | - |
| 2024年3月 | 17.5万円 | 1LDK | 59.74㎡ | - | 35.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年3月 | 26.0万円 | 2LDK | 83.35㎡ | 28.0万円 | 56.0万円 | 26〜30 | - |
| 2024年2月 | 26.0万円 | 2LDK | 83.35㎡ | 28.0万円 | 56.0万円 | 26〜30 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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