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なんばグランドマスターズタワー

★★★★☆4.04 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,640万円 〜 4,030万円
17階、2LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

12万円 〜 26万円

住所
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目1-24
交通
築年数
2010年5月
階建
33階建
構造
鉄筋コンクリート造

なんばグランドマスターズタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より86.3% 高い↑
大阪市浪速区の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,640万円 〜 4,030万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 372位
大阪市浪速区
119棟中 26位
敷津東
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • なんばグランドマスターズタワーの相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.6万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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なんばグランドマスターズタワーの売買参考価格と将来の予想価格

17階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,650万円〜4,030万円対前年同月比3,640万円〜4,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

なんばグランドマスターズタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で193件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(193件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,285万円21〜252LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)-
2017年9月5,280万円16〜203LD約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)北西-
2017年9月3,580万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約211万円)-
2017年9月5,400万円21〜253LDK約80㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)南東-
2017年9月5,500万円26〜302SLDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約211万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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なんばグランドマスターズタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.6万円管理費0円

間取

  • 敷金:15.6万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:56.63㎡

詳細を見る

賃料19.9万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:45.0万円
  • 階数:23階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:74.25㎡

詳細を見る

賃料26.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:24階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:96.36㎡

詳細を見る

賃料21.1万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:45.0万円
  • 階数:20階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:82.15㎡

詳細を見る

賃料12.7万円管理費12,910円

間取

  • 敷金:28.0万円
  • 礼金:28.0万円
  • 階数:16階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.88㎡

詳細を見る

賃料21.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:65.28㎡

詳細を見る

賃料12.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.53㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…17階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
18.2万円 〜 22.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 171 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.0万円1LDK46.88㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年8月16.0万円1LDK46.88㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年6月16.5万円2LDK59.74㎡-33.0万円11〜15
2017年6月17.5万円2LDK66.38㎡17.5万円35.0万円11〜15
2017年6月24.0万円3LDK83.44㎡48.0万円48.0万円16〜20
2017年6月25.5万円2LDK96.36㎡25.5万円50.0万円16〜20北西
2017年6月22.0万円2LDK82.15㎡22.0万円45.0万円16〜20北西
2017年6月16.0万円1LDK46.88㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年5月24.0万円3LDK83.44㎡48.0万円48.0万円16〜20
2017年5月35.0万円3SLDK118.09㎡35.0万円70.0万円31〜35西
2017年5月25.5万円4LDK96.36㎡25.5万円50.0万円16〜20南西
2017年5月23.0万円1LDK57.3㎡23.0万円23.0万円6〜10
2017年5月22.0万円2LDK82.15㎡22.0万円45.0万円16〜20西
2017年5月21.0万円2LDK82.39㎡21.0万円45.0万円16〜20北東
2017年5月19.0万円1LDK57.3㎡38.0万円-6〜10
2017年5月16.0万円1LDK46.88㎡16.0万円16.0万円16〜20
2017年4月24.0万円3LDK83.44㎡48.0万円48.0万円16〜20
2017年4月16.0万円1LDK46.88㎡16.0万円16.0万円16〜20
2017年4月13.8万円1LDK56.63㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年4月23.0万円1LDK57.3㎡23.0万円23.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

なんばグランドマスターズタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万円〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均27.4万円〜30.2万円
  • 4K〜4LDK平均30.8万円〜34.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
46.88㎡ / 北
2階
3階14.6万円〜16.2万円
56.63㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
68.72㎡ / -
4階14.7万円〜16.2万円
56.63㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
65.31㎡ / 東
5階10.6万円〜11.8万円
43.02㎡ / 東
6階15.0万円〜16.6万円
57.3㎡ / 南
7階17.9万円〜19.8万円
67.84㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
65.28㎡ / 西
8階10.8万円〜12.0万円
43.02㎡ / 東
17.4万円〜19.2万円
65.57㎡ / 南
9階15.1万円〜16.7万円
56.63㎡ / 南
17.3万円〜19.2万円
65.15㎡ / 南
10階17.9万円〜19.8万円
68.72㎡ / -
11階22.0万円〜24.3万円
83.44㎡ / 南東
12階15.7万円〜17.4万円
59.74㎡ / -
13階15.0万円〜16.6万円
56.65㎡ / -
17.4万円〜19.3万円
64.26㎡ / 南
21.2万円〜23.5万円
82.15㎡ / 西
14階12.8万円〜14.1万円
46.88㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
66.38㎡ / 南
15階16.0万円〜17.7万円
59.74㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
66.38㎡ / 南
16階14.8万円〜16.4万円
56.65㎡ / 東
18.3万円〜20.2万円
66.38㎡ / 南
17階18.4万円〜20.3万円
66.38㎡ / 南
22.6万円〜25.0万円
83.44㎡ / 南東
18階11.8万円〜13.0万円
46.88㎡ / 北
18.0万円〜19.9万円
66.38㎡ / -
19階15.4万円〜17.0万円
57.88㎡ / 東
26.9万円〜29.7万円
96.36㎡ / 南
20階22.0万円〜24.3万円
82.15㎡ / 西
21階17.0万円〜18.8万円
61.8㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
79.78㎡ / 南東
22階21.0万円〜23.2万円
74.25㎡ / 南
23階20.6万円〜22.8万円
74.25㎡ / -
24階16.8万円〜18.6万円
61.8㎡ / 東
25階22.0万円〜24.4万円
82.39㎡ / 北東
26階14.4万円〜16.0万円
55.06㎡ / 北
21.4万円〜23.7万円
74.25㎡ / 南
23.0万円〜25.4万円
79.78㎡ / 南
27階34.7万円〜38.3万円
121.86㎡ / 南西
28階24.9万円〜27.5万円
89.58㎡ / 東
24.9万円〜27.5万円
89.58㎡ / 東
29階23.3万円〜25.8万円
79.79㎡ / 南
30階
31階24.1万円〜26.6万円
83.59㎡ / -
31.8万円〜35.1万円
118.09㎡ / 北
32階23.7万円〜26.2万円
83.59㎡ / 東
28.2万円〜31.2万円
97.39㎡ / -
32.7万円〜36.1万円
118.09㎡ / 北西
33階46.4万円〜51.3万円
155.94㎡ / 南
46.4万円〜51.3万円
156.0㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.04(大阪府)

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なんばグランドマスターズタワーの基本情報

大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目に位置するマンションで、総戸数321戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の今宮戎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称なんばグランドマスターズタワー(ナンバグランドマスターズタワー)管理会社総合ハウジングサービス
住所大阪府 大阪市浪速区 敷津東2丁目1-24管理形態委託
郵便番号〒556-0012管理員日勤
築年数2010年5月管理費1㎡あたり280円
総戸数321戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建33階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主南海電気鉄道バイク置き場あり
施工会社大林組、南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート戎本町 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
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    • ファミリーマート恵美須西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマート難波中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 尼崎信用金庫大国町支店 (453 m)
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    • セブンイレブン 今宮戎前店 (236 m)
    • ファミリーマート 戎本町店 (277 m)
    • ファミリーマート MYS大国町駅前店 (303 m)
    • ファミリーマート 浪速敷津東店 (314 m)
    • ローソン 今宮戎店 (328 m)
    • ファミリーマート 大国町店 (364 m)
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    • 食材センターODA木津市場店 (116 m)
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    • 北野エースフーズブティックなんばパークス店 (546 m)
    • 新世界市場商業協同組合 (585 m)
    • スーパー玉出 新今宮店 (740 m)
    • ライフ 下寺店 (753 m)
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    • 愛染園愛染橋保育園 (631 m)
    • もとまちさくらさくほいくえん (739 m)
    • 日東南保育所 (761 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「なんばグランドマスターズタワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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