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パルステージ難波南

過去の売買価格
2,240万円 〜 2,980万円
相場情報
53万円/㎡(176万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.02
  • 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目5-15
  • 大阪市営四つ橋線「大国町駅」徒歩1分南海高野線「今宮戎駅」徒歩6分JR大阪環状線「今宮駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

パルステージ難波南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より79.2% 高い↑
大阪市浪速区の平均より23.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,520万円 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 458位
大阪市浪速区
114棟中 31位
敷津東
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • パルステージ難波南の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パルステージ難波南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)北西-
2017年7月2,780万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約183万円)西
2017年6月2,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)北西-
2017年6月2,780万円6〜101SLDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約183万円)西
2017年5月2,780万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約183万円)--

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パルステージ難波南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円1LDK41.1㎡-8.9万円6〜10
2017年4月9.5万円1SLDK54.48㎡5.2万円26.2万円6〜10西
2017年3月9.5万円1SLDK54.48㎡5.2万円26.2万円6〜10西
2017年2月9.5万円1SLDK54.48㎡5.2万円26.2万円6〜10西
2017年1月9.5万円2LDK54.48㎡5.2万円26.2万円6〜10西
2016年12月9.5万円2LDK54.48㎡5.2万円26.2万円6〜10西
2016年11月9.5万円2LDK54.48㎡5.2万円26.2万円6〜10西
2016年10月9.5万円2LDK54.48㎡5.2万円26.2万円6〜10西
2016年9月9.5万円2LDK54.48㎡5.2万円26.2万円6〜10-
2016年8月9.5万円2LDK54.48㎡5.2万円26.2万円6〜10-
2016年7月9.5万円2LDK54.48㎡5.2万円26.2万円6〜10西
2016年7月10.5万円2LDK54.48㎡-30.0万円1〜5西
2016年6月10.5万円2LDK54.48㎡-30.0万円1〜5西
2016年5月10.5万円2LDK54.48㎡-30.0万円1〜5西
2016年4月10.5万円2LDK54.48㎡-30.0万円1〜5西
2016年3月10.5万円2LDK54.48㎡-30.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルステージ難波南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階7.0万円〜7.8万円
41.1㎡ / -
4階
5階8.5万円〜9.4万円
50.47㎡ / 西
9.2万円〜10.1万円
54.48㎡ / 西
6階9.2万円〜10.2万円
54.48㎡ / 西
9.5万円〜10.5万円
54.48㎡ / -
7階
8階7.4万円〜8.2万円
41.1㎡ / 南
9階8.7万円〜9.6万円
50.47㎡ / 西
8.7万円〜9.6万円
50.47㎡ / 西
10階

資産評価

★★★★☆4.02(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パルステージ難波南の基本情報

大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の大国町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、大阪市営四つ橋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パルステージ難波南(パルステージナンバミナミ)
住所大阪府 大阪市浪速区 敷津東2丁目5-15
郵便番号〒556-0012
築年数2000年3月
総戸数26戸
交通
階建10階建
間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費1㎡あたり254円
修繕積立金1㎡あたり187円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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