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ローレルタワー難波

過去の売買価格
3,350万円 〜 8,880万円
相場情報
59万円/㎡(195万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.08
  • 大阪府大阪市浪速区湊町1丁目2-17
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩1分大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩4分近鉄難波線「大阪難波駅」徒歩5分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ローレルタワー難波の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より98.4% 高い↑
大阪市浪速区の平均より37.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、2LDK、約89㎡のお部屋の場合
5,180万円 〜 5,730万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 233位
大阪市浪速区
114棟中 15位
湊町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ローレルタワー難波の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.9万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ローレルタワー難波の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,350万円16〜201LD約58㎡ (約18坪)約57万円 (約190万円)西-
2017年7月7,490万円26〜302LDK約90㎡ (約27坪)約83万円 (約275万円)-
2017年7月5,780万円31〜353LDK約82㎡ (約25坪)約70万円 (約233万円)-
2017年7月7,980万円31〜353LDK約100㎡ (約30坪)約79万円 (約263万円)南西-
2017年6月7,490万円26〜302LDK約90㎡ (約27坪)約83万円 (約275万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローレルタワー難波の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…20階、2LDK、約89㎡のお部屋の場合
20万円 〜 24.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 109 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.9万円2LDK69.98㎡16.9万円33.0万円11〜15
2017年6月20.5万円1LDK69.98㎡22.5万円45.0万円16〜20
2017年6月23.0万円1LDK69.98㎡25.0万円50.0万円16〜20南東
2017年6月18.5万円2LDK69.54㎡18.5万円37.0万円31〜35
2017年6月23.0万円1LDK69.98㎡25.0万円50.0万円1〜5南東
2017年6月20.5万円1LDK69.98㎡22.5万円45.0万円1〜5
2017年6月18.5万円2LDK69.54㎡18.5万円37.0万円1〜5
2017年6月16.9万円2LDK69.98㎡16.9万円33.0万円1〜5
2017年5月16.9万円2LDK69.98㎡16.9万円33.0万円11〜15
2017年5月23.0万円1LDK69.98㎡25.0万円50.0万円16〜20
2017年5月25.0万円3LDK88.75㎡25.0万円25.0万円6〜10南西
2017年4月16.9万円2LDK69.98㎡16.9万円33.0万円11〜15
2017年4月25.0万円3LDK88.75㎡25.0万円25.0万円6〜10南西
2017年3月13.5万円1LDK55.35㎡13.5万円30.0万円1〜5-
2017年3月25.0万円3LDK88.75㎡25.0万円25.0万円6〜10南西
2017年3月16.0万円3LDK76.91㎡16.0万円32.0万円1〜5西
2017年2月13.5万円1LDK55.35㎡13.5万円30.0万円1〜5-
2017年2月25.0万円3LDK88.75㎡25.0万円25.0万円6〜10
2017年2月16.0万円3LDK76.91㎡16.0万円32.0万円1〜5北西
2017年1月25.0万円3LDK88.75㎡25.0万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルタワー難波の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万円〜22.5万円
  • 3K〜3LDK平均24.7万円〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.1万円〜17.8万円
69.98㎡ / 南
2階16.2万円〜17.9万円
69.98㎡ / 南東
3階12.8万円〜14.2万円
55.35㎡ / -
16.5万円〜18.3万円
69.54㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
76.91㎡ / 西
4階11.7万円〜13.0万円
51.78㎡ / 東
5階13.4万円〜14.8万円
58.86㎡ / 西
17.1万円〜18.9万円
76.91㎡ / 北西
6階12.7万円〜14.0万円
55.35㎡ / 西
16.8万円〜18.6万円
69.73㎡ / 南
21.4万円〜23.7万円
88.75㎡ / 南
7階
8階12.8万円〜14.2万円
55.35㎡ / 西
9階16.6万円〜18.4万円
67.93㎡ / 南
18.4万円〜20.3万円
76.91㎡ / -
10階13.8万円〜15.2万円
58.86㎡ / 西
11階
12階16.9万円〜18.7万円
67.93㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
76.91㎡ / 西
13階14.4万円〜15.9万円
58.94㎡ / -
17.3万円〜19.2万円
72.97㎡ / 東
24.6万円〜27.2万円
93.98㎡ / 南
14階16.7万円〜18.5万円
69.98㎡ / 東
15階
16階18.0万円〜19.9万円
71.19㎡ / 南
26.1万円〜28.9万円
105.45㎡ / -
17階
18階
19階
20階17.7万円〜19.6万円
69.98㎡ / 南東
18.1万円〜20.0万円
70.03㎡ / 南
21階
22階21.9万円〜24.2万円
83.96㎡ / 南
23階20.8万円〜23.0万円
80.37㎡ / 東
24階
25階31.4万円〜34.7万円
121.42㎡ / -
26階22.6万円〜24.9万円
89.0㎡ / 東
27階18.9万円〜20.9万円
77.83㎡ / 北
31.7万円〜35.0万円
121.42㎡ / -
28階26.2万円〜28.9万円
99.91㎡ / -
29階20.2万円〜22.4万円
78.71㎡ / 西
30階24.4万円〜27.0万円
91.95㎡ / 南東
31階15.9万円〜17.6万円
61.47㎡ / 西
18.9万円〜20.8万円
69.54㎡ / 南
24.4万円〜27.0万円
91.95㎡ / -
32階
33階16.1万円〜17.8万円
61.47㎡ / 西
25.2万円〜27.8万円
91.95㎡ / 南
34階
35階27.0万円〜29.8万円
99.91㎡ / -
36階
37階34.7万円〜38.3万円
124.52㎡ / 南
38階30.7万円〜33.9万円
114.46㎡ / 東
39階36.1万円〜39.9万円
123.22㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.08(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ローレルタワー難波の基本情報

大阪府大阪市浪速区湊町1丁目に位置するマンションで、総戸数389戸で39階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)のJR難波駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローレルタワー難波(ローレルタワーナンバ)
住所大阪府 大阪市浪速区 湊町1丁目2-17
郵便番号〒556-0017
築年数2005年11月
総戸数389戸
交通
階建39階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主近鉄不動産、近畿日本鉄道
施工会社鹿島建設
管理会社近鉄住宅管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり162円
修繕積立金1㎡あたり75円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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