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ローレルコート難波

★★★★☆4.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万 〜 3,640万円
14階、2LDK、約70㎡の場合

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住所
大阪府大阪市浪速区湊町1丁目4-36
交通
築年月
2001年5月
階建
28階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルコート難波の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より69.2% 高い↑
大阪市浪速区の平均より14.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,300万 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 681位
大阪市浪速区
115棟中 48位
湊町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ローレルコート難波の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ローレルコート難波の売買参考価格と将来の予想価格

14階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,300万〜3,650万円対前年同月比3,300万〜3,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルコート難波の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,580万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)-
2017年8月2,580万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)-
2017年7月2,580万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)-
2017年6月2,580万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)-
2017年5月2,580万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)-

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ローレルコート難波の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…14階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 108 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円1SLDK60.06㎡14.0万円28.0万円21〜25西
2017年3月18.0万円2SLDK78.48㎡18.0万円36.0万円26〜30
2017年3月17.5万円1LDK71.11㎡17.5万円35.0万円21〜25西
2017年3月16.5万円1SLDK71.11㎡16.5万円33.0万円21〜25西
2017年3月14.0万円1LDK60.06㎡14.0万円28.0万円21〜25西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート難波の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均16万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均22.2万〜24.5万円
  • 4K〜4LDK平均25.3万〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19万〜21万円
94.48㎡ / 南
2階
3階8.5万〜9.3万円
43.06㎡ / 西
4階11.9万〜13.1万円
60.06㎡ / 西
5階16万〜17.7万円
76.62㎡ / 南
6階24.5万〜27.1万円
116.28㎡ / 南
7階
8階8.7万〜9.6万円
43.06㎡ / 東
14.7万〜16.3万円
72.97㎡ / 東
9階14.7万〜16.2万円
70.57㎡ / -
10階14.4万〜15.9万円
70.57㎡ / 西
11階12.3万〜13.6万円
60.06㎡ / 西
14.5万〜16万円
70.57㎡ / 西
12階
13階12.4万〜13.7万円
60.06㎡ / 西
15.1万〜16.7万円
72.97㎡ / 東
14階20.7万〜22.8万円
94.48㎡ / 南
15階15.1万〜16.6万円
70.57㎡ / 北西
16階12.6万〜14万円
60.06㎡ / 東
17階13万〜14.4万円
60.06㎡ / -
18階
19階
20階12.9万〜14.2万円
60.06㎡ / 西
12.9万〜14.2万円
60.06㎡ / 東
21階
22階13万〜14.4万円
60.06㎡ / 東
27.6万〜30.5万円
116.28㎡ / 南
23階17.2万〜19万円
76.62㎡ / 南西
21.6万〜23.8万円
94.48㎡ / 南
24階16万〜17.6万円
72.97㎡ / 東
15.4万〜17.1万円
70.57㎡ / 西
25階16万〜17.7万円
71.11㎡ / -
26階13.2万〜14.6万円
60.06㎡ / 東
27階19.8万〜21.9万円
87.06㎡ / -
26万〜28.7万円
113.8㎡ / 南西
28階21.7万〜24万円
93.0㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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ローレルコート難波の基本情報

大阪府大阪市浪速区湊町1丁目に位置するマンションで、総戸数261戸で28階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)のJR難波駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローレルコートナンバ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 大阪市浪速区 湊町1丁目4-36管理形態委託
郵便番号〒556-0017管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり155円
総戸数261戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建28階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設、大林組、奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート四つ橋なんば駅前 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店なんばウォーク内出張所 (392 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 なんばウォーク内出張所(ATM) (432 m)
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    • なんばパークス・パークスガーデン (800 m)
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    • ファミリーマート 小浦桜川一丁目店 (99 m)
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