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なんばセントラルプラザリバーガーデン

過去の売買価格
3,180万円 〜 9,000万円
相場情報
58万円/㎡(193万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.07
  • 大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩3分大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩5分近鉄難波線「大阪難波駅」徒歩6分
  • 駅近、築浅、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

なんばセントラルプラザリバーガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より96.3% 高い↑
大阪市浪速区の平均より35.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2SLDK、約91㎡のお部屋の場合
5,040万円 〜 5,570万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 249位
大阪市浪速区
114棟中 16位
湊町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • なんばセントラルプラザリバーガーデンの相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.8万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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なんばセントラルプラザリバーガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)-
2017年7月4,590万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)--
2017年7月5,280万円11〜153SLDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)-
2017年7月3,680万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)西-
2017年7月3,980万円21〜251LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)南西-

会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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なんばセントラルプラザリバーガーデンの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 314 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(314件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.0万円3LDK92.05㎡25.0万円50.0万円6〜10
2017年6月21.5万円3LDK84.82㎡21.5万円43.0万円11〜15西
2017年6月30.0万円2LDK72.44㎡30.0万円60.0万円16〜20南西
2017年6月26.8万円4SLDK100.4㎡-53.6万円21〜25西
2017年6月21.0万円2LDK72.32㎡10.0万円42.0万円1〜5
2017年6月17.5万円2LDK70.47㎡17.5万円35.0万円1〜5西
2017年6月16.5万円2SLDK70.47㎡16.5万円16.5万円1〜5南東
2017年5月25.0万円3LDK92.05㎡25.0万円50.0万円6〜10
2017年5月25.0万円3LDK92.05㎡25.0万円50.0万円6〜10
2017年5月20.0万円2LDK60.53㎡10.0万円40.0万円21〜25
2017年5月23.0万円2LDK72.32㎡23.0万円46.0万円16〜20西
2017年5月20.0万円1SLDK55.9㎡-60.0万円21〜25西
2017年5月30.0万円2LDK72.32㎡30.0万円60.0万円16〜20西
2017年5月26.2万円3LDK92.05㎡26.2万円52.4万円6〜10
2017年5月22.0万円1LDK55.9㎡22.0万円44.0万円6〜10西
2017年5月21.5万円3LDK84.82㎡21.5万円43.0万円11〜15西
2017年5月17.5万円2SLDK70.47㎡17.5万円35.0万円1〜5西
2017年4月17.5万円2SLDK70.47㎡17.5万円35.0万円16〜20南東
2017年4月22.0万円1LDK56.0㎡22.0万円44.0万円6〜10-
2017年4月22.0万円1LDK55.9㎡22.0万円44.0万円16〜20西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,300円

例えば…11階、2SLDK、約91㎡のお部屋の場合
23.4万円 〜 28.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

なんばセントラルプラザリバーガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万円〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均24.5万円〜27.1万円
  • 4K〜4LDK平均28.5万円〜31.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.5万円〜20.5万円
70.47㎡ / -
23.4万円〜25.9万円
91.54㎡ / 西
3階16.0万円〜17.7万円
60.58㎡ / -
23.7万円〜26.2万円
92.05㎡ / 東
4階15.7万円〜17.4万円
57.8㎡ / 南
18.2万円〜20.2万円
70.47㎡ / 西
5階18.3万円〜20.3万円
70.47㎡ / 西
21.9万円〜24.2万円
84.05㎡ / 東
30.6万円〜33.8万円
117.46㎡ / 東
6階18.9万円〜20.9万円
72.32㎡ / 東
22.6万円〜25.0万円
84.18㎡ / -
7階16.0万円〜17.6万円
57.8㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
72.44㎡ / 東
24.2万円〜26.8万円
92.05㎡ / 東
26.3万円〜29.1万円
100.14㎡ / 東
8階15.1万円〜16.7万円
55.9㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
72.32㎡ / 東
24.4万円〜27.0万円
92.41㎡ / 西
9階19.2万円〜21.3万円
72.44㎡ / 西
26.6万円〜29.4万円
100.14㎡ / 東
24.3万円〜26.9万円
91.54㎡ / 西
10階14.2万円〜15.7万円
56.0㎡ / 北
25.3万円〜28.0万円
92.05㎡ / 南東
11階15.0万円〜16.6万円
55.9㎡ / 西
15.9万円〜17.6万円
57.85㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
84.82㎡ / 西
12階15.1万円〜16.6万円
55.9㎡ / 西
19.5万円〜21.6万円
72.44㎡ / 西
13階23.0万円〜25.4万円
84.82㎡ / 西
14階15.6万円〜17.2万円
55.9㎡ / -
23.1万円〜25.5万円
84.82㎡ / 西
15階19.8万円〜21.9万円
72.32㎡ / 西
27.5万円〜30.4万円
100.4㎡ / 西
16階15.4万円〜17.0万円
55.9㎡ / 西
26.0万円〜28.7万円
92.15㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
82.31㎡ / 東
17階16.7万円〜18.5万円
57.8㎡ / 南
18階16.4万円〜18.2万円
57.8㎡ / -
25.4万円〜28.1万円
91.54㎡ / 西
33.6万円〜37.2万円
117.46㎡ / 南東
19階15.6万円〜17.2万円
55.9㎡ / 西
16.9万円〜18.7万円
57.85㎡ / 南
20階16.0万円〜17.7万円
55.9㎡ / -
20.3万円〜22.4万円
72.32㎡ / 西
23.8万円〜26.3万円
84.82㎡ / 西
28.2万円〜31.1万円
100.4㎡ / 西
21階16.7万円〜18.4万円
57.8㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
57.85㎡ / 南
23.2万円〜25.6万円
82.27㎡ / 東
28.3万円〜31.3万円
100.4㎡ / 西
22階15.8万円〜17.5万円
55.9㎡ / 西
20.5万円〜22.7万円
72.44㎡ / 西
33.3万円〜36.8万円
117.46㎡ / 東
33.3万円〜36.8万円
117.46㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.07(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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なんばセントラルプラザリバーガーデンの基本情報

大阪府大阪市浪速区湊町2丁目に位置するマンションで、総戸数553戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)のJR難波駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称なんばセントラルプラザリバーガーデン(ナンバセントラルプラザリバーガーデン)
住所大阪府 大阪市浪速区 湊町2丁目2-5
郵便番号〒556-0017
築年数2014年9月
総戸数553戸
交通
階建22階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主リバー産業
施工会社リバー建設
管理会社浪速管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり97円
修繕積立金1㎡あたり100円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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