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住道パークハイツ

過去の売買価格
980万円 〜 2,080万円
相場情報
15万円/㎡(50万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.11
  • 大阪府大東市曙町6
  • JR片町線「住道駅」徒歩13分JR片町線「野崎駅」徒歩20分
  • 大規模マンション

最終更新:

住道パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より48.7% 低い↓
大東市の平均より38.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 7307位
大東市
38棟中 32位
曙町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 住道パークハイツの相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    50.9万円
  • 大東市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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住道パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)
2017年8月2,080万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)西
2017年8月1,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)西
2017年7月2,080万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)北西-
2017年7月1,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)

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住道パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.5万円2SLDK66.75㎡-15.0万円1〜5
2016年10月7.5万円3LDK66.75㎡-15.0万円1〜5
2016年9月7.5万円3LDK66.75㎡-15.0万円1〜5
2016年8月7.5万円2SLDK66.75㎡-15.0万円1〜5
2016年8月7.5万円3LDK62.38㎡-15.0万円1〜5-
2016年7月7.5万円3LDK62.38㎡-15.0万円1〜5
2016年7月7.5万円2SLDK66.75㎡-15.0万円1〜5
2016年7月8.0万円3LDK62.38㎡-16.0万円1〜5-
2015年3月7.0万円3LDK62.38㎡-14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

住道パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万円〜7.2万円
71.55㎡ / 東
7.2万円〜8.0万円
75.15㎡ / 南
2階6.4万円〜7.1万円
66.75㎡ / -
3階7.2万円〜8.0万円
76.35㎡ / 西
6.7万円〜7.4万円
71.5㎡ / 西
7.0万円〜7.7万円
76.35㎡ / 北西
4階6.3万円〜7.0万円
66.75㎡ / 東
6.3万円〜7.0万円
66.75㎡ / 東
8.0万円〜8.8万円
76.35㎡ / 南東
5階6.7万円〜7.4万円
66.75㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
66.75㎡ / 南
6階7.0万円〜7.8万円
71.55㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
66.75㎡ / 南
7階6.9万円〜7.6万円
71.55㎡ / 西
8階7.3万円〜8.0万円
71.55㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
66.75㎡ / 南
9階6.6万円〜7.4万円
66.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.11(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

住道パークハイツの基本情報

大阪府大東市曙町に位置するマンションで、総戸数213戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の住道駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称住道パークハイツ(スミノドウパークハイツ)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大東市 曙町6管理形態委託
郵便番号〒574-0076管理員日勤
築年数1981年9月管理費1㎡あたり84円
総戸数213戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井農林バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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