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住道パークハイツ

★★★☆☆3.1 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万 〜 1,080万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
大阪府大東市曙町6
交通
築年月
1981年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

住道パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大東市の平均より36.5% 低い↓
大阪府の平均より49.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 7598位
大東市
38棟中 31位
曙町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 住道パークハイツの相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.5万円
  • 大東市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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住道パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
980万〜1,080万円対前年同月比970万〜1,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

住道パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)西
2018年4月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)西-
2018年4月1,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)西
2018年3月1,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)西
2018年2月1,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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住道パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,700円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.5万円2SLDK66.75㎡-15.0万円1〜5
2016年10月7.5万円3LDK66.75㎡-15.0万円1〜5
2016年9月7.5万円3LDK66.75㎡-15.0万円1〜5
2016年8月7.5万円2SLDK66.75㎡-15.0万円1〜5
2016年8月7.5万円3LDK62.38㎡-15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

住道パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜7.2万円
71.55㎡ / 東
7.2万〜7.9万円
75.15㎡ / 南
2階6.4万〜7万円
66.75㎡ / -
3階7.1万〜7.9万円
76.35㎡ / 西
6.7万〜7.4万円
71.5㎡ / 西
6.9万〜7.7万円
76.35㎡ / 北西
4階6.3万〜6.9万円
66.75㎡ / 東
6.3万〜6.9万円
66.75㎡ / 東
7.9万〜8.8万円
76.35㎡ / 南東
5階6.6万〜7.3万円
66.75㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
66.75㎡ / 南
6階7万〜7.7万円
71.55㎡ / -
6.7万〜7.4万円
66.75㎡ / 南
7階7万〜7.7万円
71.55㎡ / -
8階7.2万〜8万円
71.55㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
66.75㎡ / 南
9階6.6万〜7.3万円
66.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.1(大阪府)

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住道パークハイツの基本情報

大阪府大東市曙町に位置するマンションで、総戸数213戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の住道駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称スミノドウパークハイツ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大東市 曙町6管理形態委託
郵便番号〒574-0076管理員日勤
築年月1981年9月管理費1㎡あたり84円
総戸数213戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井農林バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪シティ信用金庫 大東支店 (600 m)
    • りそな銀行 住道支店 (601 m)
    • 尼崎信用金庫大東支店 (613 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大東支店 (615 m)
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    • 南都銀行大東支店 (630 m)
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