アトラス中野中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,150万 〜 7,500万円
3階、1SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,150万円 〜 7,500万円 | 3階, 1SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 13.7万 〜 19.7万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 1SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中央4丁目22-1
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩6分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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アトラス中野中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスナカノチュウオウ | 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中央4丁目22-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アトラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩6分、アクセス良好です。中野駅から徒歩11分、中野新橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 中野本町3丁目店 (540 m)
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- 前原歯科医院 (123 m)
- リハビリデイサービスぴーなっつ (129 m)
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- ABCカイロプラクティックセンター新中野整体院 (173 m)
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- 桜フローラル (196 m)
- セカンドライフ (226 m)
- デイサービス土屋中野中央 (232 m)
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- マミーズエンジェル新中野保育園 (476 m)
- 仲町保育園 (481 m)
- ひまわり保育園 (501 m)
- にじいろ保育園中野 (507 m)
- 幼保園ベビーサロン新中野 (510 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラス中野中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラス中野中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,032万～9,124万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より40.2% 高い↑ 東京都の平均より41.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約66㎡のお部屋の場合 7,150万 〜 7,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アトラス中野中央の相場
- ㎡単価
- 107.7万円
- 坪単価
- 356万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アトラス中野中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,150万〜7,510万円対前年同月比↑ | 7,150万〜7,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラス中野中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜9,280万円です。専有面積は約56㎡〜約75㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 9,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約122万円 (約403万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 9,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約122万円 (約403万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約104万円 (約346万円) | - | - |
| 2020年12月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約104万円 (約346万円) | - | - |
| 2020年9月 | 8,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約111万円 (約369万円) | - | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.1万円となっております。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は383.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラス中野中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,947.9万円 | 92.7万円 |
| 2階 | 6,804.3万円 | 101万円 |
| 3階 | 6,170.6万円 | 91.9万円 |
| 4階 | 6,953.8万円 | 102.1万円 |
| 5階 | 7,099.2万円 | 103万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,001.6万円 | 94.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,310.8万円 | 95.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,821.7万円 | 105.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,495.5万円 | 96.7万円 |
| 東 | 5,230万円 | 92.5万円 |
| 西 | 5,551万円 | 91万円 |
| 北/北東/北西 | 5,980万円 | 96.8万円 |
アトラス中野中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アトラス中野中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約66㎡のお部屋の場合 21万 〜 25.7万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 16.5万円 | 1LDK | 45.55㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 15.5万円 | 1LDK | 45.55㎡ | 15.5万円 | 23.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 19.7万円 | 2LDK | 58.97㎡ | 19.7万円 | 45.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 19.7万円 | 2LDK | 58.97㎡ | 19.7万円 | 45.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 14.9万円 | 1LDK | 46.05㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラス中野中央の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.7万〜21.7万円 60.4㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 61.77㎡ / 西 | 23.9万〜25.1万円 69.8㎡ / 南 |
| 2階 | 17.9万〜18.8万円 53.54㎡ / 東 | 24.2万〜25.4万円 68.75㎡ / 南 | 26万〜27.3万円 73.86㎡ / 南 |
| 3階 | 18.4万〜19.4万円 53.54㎡ / - | 24.7万〜25.9万円 69.8㎡ / 南 | 26.7万〜28万円 75.46㎡ / 南 |
| 4階 | 21.4万〜22.5万円 60.4㎡ / 南 | 23.6万〜24.8万円 66.4㎡ / 南 | 26.1万〜27.4万円 75.46㎡ / - |
| 5階 | 23.7万〜24.9万円 66.4㎡ / 南 | 24.5万〜25.8万円 68.75㎡ / 南 | 26.9万〜28.3万円 75.46㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅からも徒歩12分という好アクセスで、2駅4路線利用可能です。
ガラス張りの明るく美しいアプローチが印象的。
エントランスホールを抜けると、ソファのあるスタイリッシュなラウンジがあり、窓越しに見える緑も、落ち着いた雰囲気を与えてくれます。
外観の美しさだけでなく、エントランスには二重のオートロックを設置、24時間体制のセキュリティシステムなど、防犯面も優れています。
共用設備として、24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場、万が一の災害に備えた防災備蓄倉庫などがあり、暮らしやすさと安心を与えてくれます。
また、ペット飼育可能で、共用部にはペット足洗場もあります。
最寄り駅「新中野」駅周辺は、「鍋屋横丁」と呼ばれる商店街があり、買い物や生活にも便利です。
アトラス中野中央は、旭化成不動産レジデンスによって2013年11月に竣工された総戸数57戸の5階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約75㎡、間取りが1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,032万～9,124万円、参考相場単価は107万円/㎡～121万円/㎡となっています。