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ダイアパレス住道ステーションスクエア

★★★☆☆3.6 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万円 〜 1,430万円
6階、2SDK、約54㎡の場合

住所
大阪府大東市赤井1丁目7-1
交通
築年数
1989年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス住道ステーションスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.8% 低い↓
大東市の平均より2.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4972位
大東市
38棟中 19位
赤井
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス住道ステーションスクエアの相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 大東市の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ダイアパレス住道ステーションスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SDK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,300万円〜1,440万円対前年同月比1,300万円〜1,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス住道ステーションスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,600万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)--
2017年2月730万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約30万円 (約100万円)--
2016年12月420万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約16万円 (約53万円)北東-
2016年12月1,560万円1〜52SDK約54㎡ (約16坪)約28万円 (約95万円)--
2016年8月1,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス住道ステーションスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…6階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.0万円2K28.72㎡-10.0万円1〜5
2017年4月4.5万円1DK24.11㎡-4.5万円1〜5
2017年4月5.0万円2K28.72㎡-10.0万円1〜5
2017年4月7.5万円3DK54.3㎡-30.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円3LDK63.81㎡-30.0万円1〜5-
2017年3月5.0万円2K28.72㎡-10.0万円1〜5
2017年3月4.5万円1DK24.11㎡-4.5万円1〜5
2017年3月7.5万円3DK54.3㎡-30.0万円6〜10-
2017年2月4.5万円1DK24.11㎡-4.5万円1〜5
2017年2月9.0万円3LDK63.81㎡-30.0万円1〜5-
2017年2月7.5万円3DK54.3㎡-30.0万円6〜10-
2017年1月9.0万円3LDK63.81㎡-30.0万円1〜5-
2017年1月6.0万円2DK41.58㎡-10.0万円1〜5
2017年1月7.5万円3DK54.3㎡-30.0万円6〜10-
2016年12月6.0万円2DK41.58㎡-10.0万円1〜5
2016年12月7.5万円3DK54.3㎡-30.0万円6〜10-
2016年11月4.5万円1DK24.11㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2016年11月7.5万円3DK54.3㎡-30.0万円6〜10南西
2016年10月6.0万円2DK41.58㎡-10.0万円1〜5北東
2016年9月4.0万円1K24.77㎡-5.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス住道ステーションスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万円〜8.3万円
52.49㎡ / 北
2階3.5万円〜3.9万円
24.11㎡ / 北
11.7万円〜12.9万円
72.92㎡ / 南西
3階3.7万円〜4.1万円
24.77㎡ / 北東
10.2万円〜11.3万円
63.81㎡ / -
4階8.7万円〜9.7万円
54.3㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
62.4㎡ / 南西
5階4.3万円〜4.7万円
28.72㎡ / 北
8.8万円〜9.7万円
54.29㎡ / -
6階9.3万円〜10.3万円
57.04㎡ / 南西
7階
8階8.9万円〜9.9万円
54.3㎡ / -
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.6(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス住道ステーションスクエアの基本情報

大阪府大東市赤井1丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の住道駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス住道ステーションスクエア(ダイアパレススミノドウステーションスクエア)管理会社コミュニティワン
住所大阪府 大東市 赤井1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒574-0046管理員常駐
築年数1989年5月管理費-
総戸数109戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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