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住道駅前住宅(1〜31号棟)

★★★☆☆3.14 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万円 〜 1,280万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府大東市川中新町
交通
築年数
1982年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

住道駅前住宅(1〜31号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より47.0% 低い↓
大東市の平均より36.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,160万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7270位
大東市
36棟中 31位
川中新町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 住道駅前住宅(1〜31号棟)の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.0万円
  • 大東市の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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住道駅前住宅(1〜31号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,140万円〜1,270万円対前年同月比1,160万円〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

住道駅前住宅(1〜31号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で227件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(227件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,350万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約13万円 (約45万円)-
2017年10月1,380万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約13万円 (約44万円)-
2017年10月1,300万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)-
2017年10月1,590万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約18万円 (約59万円)-
2017年10月1,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)西-

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住道駅前住宅(1〜31号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.7万円3LDK74.19㎡-6.7万円1〜5
2017年2月7.2万円3LDK77.06㎡-14.4万円1〜5
2017年2月7.4万円3LDK77.06㎡-14.8万円1〜5
2017年2月6.7万円3LDK74.19㎡-6.7万円1〜5
2017年1月6.7万円3LDK68.42㎡-6.7万円1〜5-
2016年12月7.4万円3LDK77.06㎡-14.8万円1〜5
2016年12月6.7万円3LDK68.42㎡-6.7万円1〜5
2016年11月6.7万円3LDK68.42㎡-6.7万円1〜5
2016年10月7.9万円3LDK68.42㎡-15.8万円1〜5
2016年10月6.7万円3LDK68.42㎡-6.7万円1〜5
2016年10月7.9万円3LDK74.19㎡-15.8万円1〜5
2016年10月6.7万円3LDK74.19㎡-6.7万円1〜5
2016年9月7.9万円3LDK74.19㎡-15.8万円1〜5
2016年9月6.7万円3LDK68.42㎡-6.7万円1〜5
2016年9月6.8万円3LDK65.0㎡-13.6万円1〜5
2016年9月5.8万円3LDK68.42㎡-15.0万円1〜5南西
2016年9月6.7万円3LDK74.19㎡-6.7万円1〜5
2016年8月6.8万円3LDK65.0㎡-13.6万円1〜5
2016年8月6.7万円3LDK68.42㎡-6.7万円1〜5
2016年8月6.7万円3LDK74.19㎡-6.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

住道駅前住宅(1〜31号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万円〜6.7万円
76.46㎡ / 南
6.7万円〜7.5万円
84.82㎡ / 南
2階6.4万円〜7.0万円
82.05㎡ / 西
6.3万円〜7.0万円
77.44㎡ / 南
3階5.6万円〜6.2万円
68.62㎡ / 南
6.2万円〜6.8万円
77.44㎡ / -
7.8万円〜8.7万円
98.04㎡ / -
4階6.2万円〜6.9万円
77.44㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
77.06㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
88.99㎡ / -
5階6.4万円〜7.1万円
77.44㎡ / 南
5.5万円〜6.1万円
68.62㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
101.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.14(大阪府)

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住道駅前住宅(1〜31号棟)の基本情報

大阪府大東市川中新町に位置するマンションで、総戸数1046戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の住道駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称スミノドウエキマエジュウタク管理会社日本総合住生活
住所大阪府 大東市 川中新町管理形態委託
郵便番号〒574-0031管理員日勤
築年数1982年4月管理費1㎡あたり60円
総戸数1046戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 近畿大阪銀行住道支店 (542 m)
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