サーパス大東泉町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
6階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.25
- 住所
- 大阪府大東市泉町2丁目16-1
- 交通
- ＪＲ片町線「住道駅」徒歩17分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サーパス大東泉町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスダイトウイズミマチ | 管理会社 | 穴吹コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大東市 泉町2丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒574-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 141戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大東市泉町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数141戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の住道駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。野崎駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート東大阪善根寺 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 アメリアマンション出張所 無人ATM (997 m)
- 公園6件
- 御供田公園 (315 m)
- 泉公園 (382 m)
- 加納北公園 (540 m)
- 大東公園 (863 m)
- 加納緑地 (883 m)
- 中垣内浜公園 (984 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大東南新田2丁目店 (405 m)
- ローソン 外環東大阪善根寺店 (620 m)
- ファミリーマート 東大阪加納店 (721 m)
- セブンイレブン 大東谷川2丁目店 (812 m)
- セブンイレブン 大東住道1丁目店 (834 m)
- 生活彩家 大阪産業大学店 (849 m)
- セブンイレブン 大東新町店 (870 m)
- セブンイレブン 東大阪加納3丁目店 (913 m)
- ファミリーマート 大東新町店 (964 m)
- ローソン 大東三住町店 (964 m)
- スーパー2件
- オークワ 大東店 (183 m)
- 業務スーパー 住道店 (861 m)
- 学校/教育施設5件
- 大東市立泉小学校 (470 m)
- ぽぽろ大東 (682 m)
- パソコン教室クリック (829 m)
- 大阪産業大学 (890 m)
- 大阪府立野崎高校 (905 m)
- 公共施設/機関10件
- 大東市立 まなび泉 (474 m)
- 四條畷警察署 新町交番 (783 m)
- 大阪産業大学綜合図書館 (811 m)
- 大東消防署 (824 m)
- 大東市役所 福祉・子ども部 子ども室 家庭児童相談室 (824 m)
- 大東市役所 保健医療部 地域保健課 (830 m)
- 大東市立中央図書館 (846 m)
- 大東市立 公民館 (850 m)
- 大阪府立消防学校 (878 m)
- いこか運営委員会 (898 m)
- 病院/医療10件
- 荒矢診療所 (151 m)
- ケアプランセンターらくあ (173 m)
- 訪問看護ステーションらくあ (173 m)
- デイサービスとリハビリの里めりー (230 m)
- たけい歯科 (292 m)
- 川端医院 (306 m)
- 宮本歯科医院 (316 m)
- 和こころデイサービス (323 m)
- 相川歯科医院 (399 m)
- 岡崎医院 (448 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 泉保育園 (494 m)
- 愛保育園分園 (533 m)
- 愛保育園 第二保育園 (537 m)
- 新町保育園 (759 m)
- 大東市立 キッズプラザ (854 m)
- 幼保連携型認定こども園善根寺保育園 (947 m)
- あすなろこども園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス大東泉町の簡易査定
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定期的にサーパス大東泉町の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス大東泉町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,367万～1,846万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大東市の平均より25.5% 低い↓ 大阪府の平均より40.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス大東泉町の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74万円
大東市の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス大東泉町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス大東泉町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,280万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。以前の期間と比較して＋24.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス大東泉町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,773.3万円 | 28万円 |
| 4階〜5階 | 1,591万円 | 24.2万円 |
| 6階〜7階 | 2,180万円 | 33万円 |
| 8階〜9階 | 1,621.5万円 | 26.2万円 |
| 10階〜11階 | 1,742万円 | 27.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,873.3万円 | 30.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,666.8万円 | 25.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,500万円 | 21.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,705.8万円 | 26.5万円 |
| 東 | 1,852万円 | 27.7万円 |
| 西 | 1,434万円 | 23.4万円 |
サーパス大東泉町の売却のご相談
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サーパス大東泉町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 8.4万円 | 4LDK | 70.61㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 8.4万円 | 4LDK | 70.61㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年9月 | 8.4万円 | 4LDK | 70.61㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 61.81㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 61.81㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス大東泉町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 61.81㎡ / - | 8万〜8.4万円 68.31㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 70.61㎡ / - |
| 3階 | 7.6万〜8万円 62.64㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.4万〜7.7万円 63.57㎡ / 東 | 7.7万〜8.1万円 70.61㎡ / 北 | |
| 5階 | 8万〜8.4万円 66.92㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 8.1万〜8.6万円 66.21㎡ / 南 | ||
| 7階 | 8万〜8.4万円 66.0㎡ / 南東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 7.5万〜7.9万円 61.81㎡ / - | ||
| 10階 | 8万〜8.4万円 64.01㎡ / 南 | ||
| 11階 | 8.3万〜8.7万円 66.0㎡ / 南 |
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- 南海本線
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- 南海汐見橋線
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- ＪＲおおさか東線
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- 阪堺電気軌道上町線
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- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
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- 北大阪急行電鉄
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- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
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