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サンヴェール住道

★★★☆☆3.39 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万 〜 1,440万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府大東市大東町7-48
交通
築年月
1996年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンヴェール住道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より30.8% 低い↓
大東市の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6174位
大東市
37棟中 26位
大東町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンヴェール住道の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円
  • 大東市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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サンヴェール住道の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,300万〜1,440万円対前年同月比1,300万〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヴェール住道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)南東-
2017年11月1,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年10月1,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)南東
2017年9月1,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)南東
2017年8月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンヴェール住道の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK63.91㎡10.0万円15.0万円6〜10
2017年5月8.5万円3LDK64.11㎡-10.0万円6〜10-
2017年4月7.5万円3LDK63.91㎡10.0万円15.0万円6〜10
2017年4月8.5万円3LDK64.11㎡-10.0万円6〜10-
2017年3月8.5万円3LDK64.11㎡8.5万円17.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール住道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9.5万円
73.83㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
61.43㎡ / 南西
2階7.2万〜7.9万円
64.11㎡ / 南東
7.2万〜7.9万円
64.11㎡ / 南東
3階
4階6.8万〜7.5万円
59.22㎡ / 南
7.2万〜8万円
64.11㎡ / 南東
5階7.5万〜8.3万円
66.53㎡ / -
6階6.7万〜7.4万円
59.22㎡ / -
7.1万〜7.8万円
64.11㎡ / 西
7階
8階
9階
10階
11階7.5万〜8.3万円
64.11㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.39(大阪府)

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サンヴェール住道の基本情報

大阪府大東市大東町に位置するマンションで、総戸数123戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の住道駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヴェールスミノドウ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大東市 大東町7-48管理形態委託
郵便番号〒574-0061管理員日勤
築年月1996年4月管理費1㎡あたり81円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大和土地建物バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東氷野郵便局 (490 m)
    • 大阪シティ信用金庫 大東北支店 (508 m)
    • 大東郵便局 (529 m)
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    • 池田泉州銀行住道支店 (685 m)
    • ファミリーマート大東三住町 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 大阪シティ信用金庫 大東支店 (730 m)
    • りそな銀行 住道支店 (745 m)
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    • ローソン 門真江端町店 (533 m)
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    • ローソン 大東三箇四丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 大東市役所前店 (568 m)
    • ファミリーマート 大東三住町店 (701 m)
    • ミニストップ 御領1丁目店 (734 m)
    • ファミリーマート 大東赤井店 (814 m)
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    • 西村たくや皮膚科クリニック (374 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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