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ライオンズ住道グランフォルト

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万円 〜 2,470万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大東市大野1丁目11-1
交通
築年数
2009年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ住道グランフォルトの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より21.8% 高い↑
大東市の平均より48.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,230万円 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2376位
大東市
38棟中 2位
大野
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズ住道グランフォルトの相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.3万円
  • 大東市の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ライオンズ住道グランフォルトの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,240万円〜2,470万円対前年同月比2,230万円〜2,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ住道グランフォルトの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,890万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)西-
2017年8月2,990万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)西-
2017年7月3,050万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約122万円)西-
2017年2月2,690万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)西-
2017年2月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズ住道グランフォルトの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK70.72㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年4月12.3万円2LDK60.32㎡12.3万円24.6万円11〜15-
2017年3月12.3万円2LDK60.32㎡12.3万円24.6万円11〜15-
2017年3月10.0万円3LDK70.72㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年3月11.5万円3LDK62.4㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2017年2月11.5万円3LDK62.4㎡11.5万円24.0万円1〜5-
2017年1月11.5万円3LDK62.4㎡11.5万円24.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円3LDK66.56㎡12.0万円24.0万円6〜10西
2016年9月9.5万円3LDK62.4㎡-30.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円3LDK66.56㎡12.0万円24.0万円6〜10西
2016年8月9.5万円3LDK62.4㎡-30.0万円1〜5-
2016年7月12.0万円3LDK66.56㎡12.0万円24.0万円6〜10西
2016年7月12.5万円3LDK71.76㎡15.0万円25.0万円11〜15西
2016年6月12.0万円3LDK66.56㎡12.0万円24.0万円6〜10西
2016年6月12.5万円3LDK71.76㎡15.0万円25.0万円11〜15-
2016年5月12.0万円4LDK63.7㎡12.0万円24.0万円6〜10西
2016年5月12.0万円3LDK66.56㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年4月12.0万円3LDK66.56㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年3月12.0万円3LDK66.56㎡12.0万円24.0万円6〜10西
2016年2月11.0万円3LDK62.4㎡11.0万円22.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ住道グランフォルトの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万円〜10.7万円
62.4㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
81.75㎡ / 南
2階10.3万円〜11.4万円
66.56㎡ / 西
3階10.6万円〜11.8万円
66.56㎡ / -
4階11.7万円〜13.0万円
74.88㎡ / 西
12.7万円〜14.0万円
81.12㎡ / 西
5階11.1万円〜12.3万円
70.72㎡ / 西
6階
7階10.6万円〜11.7万円
66.56㎡ / 西
8階9.6万円〜10.7万円
60.32㎡ / 西
11.6万円〜12.8万円
70.72㎡ / -
9階9.7万円〜10.7万円
60.32㎡ / 西
10.7万円〜11.8万円
66.56㎡ / 西
10.2万円〜11.3万円
63.7㎡ / 西
10階10.7万円〜11.9万円
66.56㎡ / 西
11階10.0万円〜11.1万円
60.32㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
70.72㎡ / 西
12階10.9万円〜12.0万円
66.56㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズ住道グランフォルトの基本情報

大阪府大東市大野1丁目に位置するマンションで、総戸数162戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の住道駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズ住道グランフォルト(ライオンズスミノドウグランフォルト)管理会社大京アステージ
住所大阪府 大東市 大野1丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒574-0042管理員日勤
築年数2009年3月管理費1㎡あたり132円
総戸数162戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート大東大野 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 大東住道郵便局 (320 m)
    • 大阪シティ信用金庫 住道支店 (393 m)
    • 近畿大阪銀行住道支店 (522 m)
    • ファミリーマート大東赤井 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
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    • ファミリーマート 大東赤井店 (589 m)
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    • セブンイレブン 東大阪加納8丁目店 (636 m)
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    • スーパーマーケット コノミヤ 住道店 (177 m)
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    • 業務スーパーガリバー住道店 (752 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大東市立住道南小学校 (275 m)
    • 大東市立住道中学校 (320 m)
    • 大東市立南郷中学校 (374 m)
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    • 大東市立大東中学校 (569 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズ住道グランフォルト」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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