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ソルコート住道

過去の売買価格
1,780万円 〜 3,180万円
相場情報
26万円/㎡(86万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.67
  • 大阪府大東市谷川2丁目7
  • JR片町線「住道駅」徒歩14分JR片町線「野崎駅」徒歩22分

最終更新:

ソルコート住道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より11.1% 低い↓
大東市の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 4521位
大東市
37棟中 14位
谷川
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ソルコート住道の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    86.9万円
  • 大東市の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ソルコート住道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)-
2017年3月2,780万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)-
2017年2月2,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)-
2017年1月2,980万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約29万円 (約96万円)
2016年12月2,980万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約29万円 (約96万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソルコート住道の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.5万円4LDK84.01㎡10.0万円9.5万円6〜10
2016年10月9.5万円4LDK84.01㎡10.0万円9.5万円6〜10
2016年9月9.5万円4LDK84.01㎡10.0万円9.5万円6〜10
2016年8月9.5万円4LDK84.01㎡10.0万円9.5万円6〜10
2016年7月9.5万円4LDK84.01㎡10.0万円9.5万円6〜10
2016年7月10.5万円4LDK84.01㎡10.5万円21.0万円6〜10-
2016年6月10.5万円4LDK84.01㎡10.5万円21.0万円6〜10-
2013年7月10.5万円3LDK70.82㎡10.5万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,700円

例えば…5階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ソルコート住道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
88.99㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
70.82㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
101.45㎡ / 南東
2階6.4万円〜7.1万円
67.19㎡ / -
3階6.6万円〜7.3万円
70.82㎡ / 東
4階6.8万円〜7.6万円
70.89㎡ / -
5階6.4万円〜7.0万円
67.19㎡ / 西
6.9万円〜7.6万円
71.18㎡ / -
6階7.1万円〜7.9万円
71.18㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
84.01㎡ / 南
7階
8階7.8万円〜8.6万円
76.76㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
84.01㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.67(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ソルコート住道の基本情報

大阪府大東市谷川2丁目に位置するマンションで、総戸数199戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の住道駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソルコート住道(ソルコートスミノドウ)
住所大阪府 大東市 谷川2丁目7
郵便番号〒574-0074
築年数2004年11月
総戸数199戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準工業地域
事業主新日鉄都市開発、東京建物、ハイネスコーポレーション
施工会社大林組
管理会社興和不動産レジデンスサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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