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大東公園前ガーデンハイツ

★★★☆☆3.31 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,500万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府大東市谷川2丁目8
交通
築年数
1981年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大東公園前ガーデンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より35.8% 低い↓
大東市の平均より22.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6521位
大東市
36棟中 29位
谷川
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 大東公園前ガーデンハイツの相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.2万円
  • 大東市の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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大東公園前ガーデンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,320万円〜1,460万円対前年同月比1,360万円〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大東公園前ガーデンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)
2017年9月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)
2017年9月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)
2017年8月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)
2017年8月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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大東公園前ガーデンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.5万円3LDK72.75㎡-15.0万円1〜5
2016年11月7.0万円2LDK70.2㎡7.0万円14.0万円6〜10北東
2016年11月7.0万円2LDK72.75㎡7.0万円14.0万円6〜10
2016年10月7.0万円2LDK70.2㎡7.0万円14.0万円6〜10北東
2016年10月7.0万円2LDK72.75㎡7.0万円14.0万円6〜10
2016年9月7.0万円2LDK72.75㎡7.0万円14.0万円6〜10
2016年9月7.0万円2LDK70.2㎡7.0万円14.0万円6〜10北東
2016年8月7.0万円2LDK70.2㎡7.0万円14.0万円6〜10北東
2016年8月7.0万円2LDK72.75㎡7.0万円14.0万円6〜10
2016年7月7.0万円2LDK70.2㎡7.0万円14.0万円6〜10北東
2016年7月7.0万円2LDK72.75㎡7.0万円14.0万円6〜10
2016年6月7.0万円2LDK72.75㎡7.0万円14.0万円6〜10
2016年5月7.0万円2LDK70.2㎡7.0万円14.0万円6〜10北東
2016年5月7.0万円2LDK72.75㎡7.0万円14.0万円6〜10
2016年4月7.0万円2LDK70.2㎡7.0万円14.0万円6〜10北東
2016年3月7.0万円2LDK70.2㎡7.0万円14.0万円6〜10北東
2016年3月7.0万円2LDK72.75㎡7.0万円14.0万円6〜10
2015年5月8.0万円2LDK72.75㎡-15.0万円6〜10北東
2015年1月7.5万円2LDK72.75㎡7.5万円15.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大東公園前ガーデンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万円〜7.3万円
72.75㎡ / 南
2階6.8万円〜7.5万円
72.75㎡ / 南
3階6.5万円〜7.2万円
72.75㎡ / 東
4階
5階6.5万円〜7.1万円
67.95㎡ / 南
6階6.6万円〜7.3万円
72.75㎡ / 東
7階6.0万円〜6.6万円
65.93㎡ / 東
8階
9階
10階6.6万円〜7.3万円
72.75㎡ / 北東
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.31(大阪府)

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大東公園前ガーデンハイツの基本情報

大阪府大東市谷川2丁目に位置するマンションで、総戸数165戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の住道駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイトウコウエンマエガーデンハイツ管理会社近畿住宅管理
住所大阪府 大東市 谷川2丁目8管理形態委託
郵便番号〒574-0074管理員日勤
築年数1981年5月管理費1㎡あたり103円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建12階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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