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レスタージュ住道

過去の売買価格
1,480万円 〜 2,980万円
相場情報
24万円/㎡(82万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.58
  • 大阪府大東市氷野3丁目11-50
  • JR片町線「住道駅」徒歩20分
  • 大規模マンション

最終更新:

レスタージュ住道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より16.9% 低い↓
大東市の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 4995位
大東市
38棟中 18位
氷野
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レスタージュ住道の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.0万円
  • 大東市の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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レスタージュ住道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,880万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2017年7月1,880万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)-
2017年7月1,980万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2017年7月2,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-
2017年7月2,288万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レスタージュ住道の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円2LDK63.67㎡-22.0万円11〜15-
2017年4月11.0万円2LDK63.67㎡-22.0万円11〜15-
2015年10月10.0万円3LDK66.13㎡-20.0万円11〜15
2015年10月10.0万円3LDK63.67㎡-20.0万円11〜15
2015年6月10.0万円2LDK63.67㎡-30.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

レスタージュ住道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万円〜10.5万円
68.38㎡ / 東
10.7万円〜11.9万円
73.26㎡ / 南
2階10.7万円〜11.8万円
73.09㎡ / -
3階11.1万円〜12.3万円
73.41㎡ / 南
4階9.4万円〜10.4万円
65.39㎡ / 東
13.7万円〜15.1万円
92.4㎡ / -
5階11.2万円〜12.4万円
73.79㎡ / 南
6階11.2万円〜12.4万円
73.41㎡ / 南
7階12.0万円〜13.3万円
80.11㎡ / -
8階9.7万円〜10.8万円
66.13㎡ / 東
9階11.4万円〜12.6万円
73.09㎡ / 南
10階10.2万円〜11.2万円
68.42㎡ / 東
12.5万円〜13.8万円
80.11㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
83.04㎡ / -
11階10.2万円〜11.3万円
68.42㎡ / 東
11.5万円〜12.7万円
73.09㎡ / 南
12階10.3万円〜11.4万円
68.38㎡ / 東
13階10.0万円〜11.0万円
66.13㎡ / 東
14階15.4万円〜17.1万円
92.4㎡ / 南東
15階11.7万円〜12.9万円
73.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.58(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レスタージュ住道の基本情報

大阪府大東市氷野3丁目に位置するマンションで、総戸数354戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の住道駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レスタージュ住道(レスタージュスミノドウ)
住所大阪府 大東市 氷野3丁目11-50
郵便番号〒574-0062
築年数2003年1月
総戸数354戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主ニチメン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり165円
修繕積立金1㎡あたり107円
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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