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レスタージュ住道

★★★☆☆3.65 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万円 〜 2,080万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

住所
大阪府大東市氷野3丁目11-50
交通
築年数
2003年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レスタージュ住道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.0% 低い↓
大東市の平均より7.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4702位
大東市
38棟中 16位
氷野
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • レスタージュ住道の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.6万円
  • 大東市の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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レスタージュ住道の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,880万円〜2,080万円対前年同月比1,880万円〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レスタージュ住道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,198万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)-
2017年9月2,288万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2017年8月2,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-
2017年8月2,198万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)-
2017年8月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レスタージュ住道の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円2LDK63.67㎡-22.0万円11〜15-
2017年4月11.0万円2LDK63.67㎡-22.0万円11〜15-
2015年10月10.0万円3LDK66.13㎡-20.0万円11〜15
2015年10月10.0万円3LDK63.67㎡-20.0万円11〜15
2015年6月10.0万円2LDK63.67㎡-30.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レスタージュ住道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万円〜10.5万円
68.38㎡ / 東
10.7万円〜11.8万円
73.26㎡ / 南
2階10.7万円〜11.8万円
73.09㎡ / -
3階11.1万円〜12.2万円
73.41㎡ / 南
4階9.4万円〜10.4万円
65.39㎡ / 東
13.6万円〜15.1万円
92.4㎡ / -
5階11.2万円〜12.4万円
73.79㎡ / 南
6階11.2万円〜12.4万円
73.41㎡ / 南
7階12.0万円〜13.3万円
80.11㎡ / -
8階9.7万円〜10.7万円
66.13㎡ / 東
9階11.3万円〜12.5万円
73.09㎡ / 南
10階10.1万円〜11.2万円
68.42㎡ / 東
12.5万円〜13.8万円
80.11㎡ / 南
12.6万円〜14.0万円
83.04㎡ / -
11階10.2万円〜11.3万円
68.42㎡ / 東
11.4万円〜12.7万円
73.09㎡ / 南
12階10.2万円〜11.3万円
68.38㎡ / 東
13階10.0万円〜11.0万円
66.13㎡ / 東
14階15.4万円〜17.0万円
92.4㎡ / 南東
15階11.7万円〜12.9万円
73.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.65(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レスタージュ住道の基本情報

大阪府大東市氷野3丁目に位置するマンションで、総戸数354戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の住道駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レスタージュ住道(レスタージュスミノドウ)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大東市 氷野3丁目11-50管理形態委託
郵便番号〒574-0062管理員日勤
築年数2003年1月管理費1㎡あたり154円
総戸数354戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ニチメンバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東氷野郵便局 (370 m)
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    • ファミリーマート大東御領3丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
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