ユニハイム池田旭丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,390万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,390万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.59
230人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府池田市旭丘1丁目6-10
- 交通
- 阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩23分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニハイム池田旭丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニハイムイケダアサヒガオカ | 管理会社 | 大阪ガスコミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 池田市 旭丘1丁目6-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒563-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニチカエステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ユニハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府池田市旭丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋阪大前駅で徒歩23分、阪急箕面線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。桜井駅から徒歩24分、池田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 池田泉州銀行池田東支店 (322 m)
- りそな銀行箕面支店池田出張所 (382 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 池田出張所 無人ATM (386 m)
- ファミリーマートマエシカ井口堂 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
- 関西みらい銀行 箕面支店 (830 m)
- 公園4件
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- 第3号五月丘緑地 (875 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 池田旭丘一丁目店 (136 m)
- セブンイレブン 池田旭丘1丁目店 (240 m)
- セブンイレブン 池田鉢塚3丁目店 (670 m)
- ローソン 新稲店 (876 m)
- ローソン 池田鉢塚二丁目店 (936 m)
- スーパー6件
- イズミヤ 池田旭丘店 (220 m)
- 食品館アプロ 池田店 (297 m)
- 業務スーパー 鉢塚店 (627 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ箕面 (661 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ井口堂 (831 m)
- 【9/11オープン】ライフ 箕面桜ヶ丘店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
- 池田市立緑丘小学校 (213 m)
- 大阪府立池田高校 (329 m)
- 池田市立秦野小学校 (330 m)
- 大阪教育大学附属池田中学校 (505 m)
- 国立大阪教育大学教育学部附属池田小学校 (519 m)
- 国立大阪教育大学教育学部附属高校池田校舎 (537 m)
- 大阪教育大学学校危機メンタルサポートセンター (617 m)
- 大阪府立渋谷高校 (731 m)
- 池田市立石橋中学校 (755 m)
- 池田市立石橋小学校 (843 m)
- 公共施設/機関4件
- 箕面市立桜ヶ丘図書館 (817 m)
- 池田市立図書館 (886 m)
- 池田市役所 上下水道部 池田市指定管工事協同組合休日夜間受付 (925 m)
- 池田警察署 荘園口交番 (942 m)
- 病院/医療10件
- たけ整骨院 (124 m)
- みの歯科医院 (250 m)
- 川中耳鼻咽喉科医院 (284 m)
- 東保脳神経外科 (303 m)
- 吉野歯科医院 (310 m)
- くれはの里レディースクリニック (352 m)
- 河野医院 (353 m)
- 渋谷すみれ歯科 (361 m)
- 安江眼科医院 (365 m)
- 中條歯科医院 (377 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 池田旭丘幼稚園 (165 m)
- 緑丘保育園 (220 m)
- 池田市立あおぞら幼稚園 (290 m)
- 池田市立石橋保育所 (655 m)
- はたの保育園 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニハイム池田旭丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニハイム池田旭丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,271万～2,811万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 池田市の平均より1.0% 高い↑ 大阪府の平均より17.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニハイム池田旭丘の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 102.8万円
池田市の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ユニハイム池田旭丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,390万円対前年同月比↑ | 2,270万〜2,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニハイム池田旭丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,780万円です。専有面積は約73㎡〜約89㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニハイム池田旭丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,906.7万円 | 25.9万円 |
| 3階 | 2,117.5万円 | 28.8万円 |
| 4階 | 2,350万円 | 28.1万円 |
| 5階 | 2,387.1万円 | 26.7万円 |
| 6階 | 2,529.4万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,255.2万円 | 30.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,398.4万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,276.2万円 | 29.7万円 |
| 東 | 2,286.9万円 | 27.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,380万円 | 26.6万円 |
ユニハイム池田旭丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニハイム池田旭丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 73.0㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 73.49㎡ | - | 33.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 73.49㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 73.49㎡ | - | 33.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 73.49㎡ | - | 33.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニハイム池田旭丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.8万円 73.49㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 9.4万〜9.8万円 73.47㎡ / 東 | ||
| 4階 | 10.7万〜11.3万円 83.75㎡ / 東 | ||
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 73.49㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 89.4㎡ / 東 | |
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 75.07㎡ / 南 | 11.7万〜12.2万円 85.58㎡ / 南 |
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- 大阪モノレール彩都線
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- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
