藤和ライブタウン池田五月山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2018年05月07日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.26
232人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府池田市綾羽2丁目6-3
- 交通
- 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩11分
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和ライブタウン池田五月山の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワライブタウンイケダサツキヤマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 池田市 綾羽2丁目6-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒563-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年2月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府池田市綾羽2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。絹延橋駅から徒歩12分、川西能勢口駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート池田ステーションN 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
- 三菱UFJ銀行池田支店 (669 m)
- 三井住友銀行 池田支店 (686 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急池田駅 (733 m)
- みずほ銀行 池田支店 (みずほパーソナルスクエア池田) (750 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 池田合同庁舎出張所 無人ATM (772 m)
- 池田泉州銀行 池田駅前支店 (800 m)
- 三井住友信託銀行池田支店 (804 m)
- 関西みらい銀行 池田支店 (856 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー池田駅前店 (869 m)
- 公園5件
- 第1号五月山緑地 (221 m)
- 五月山公園 (359 m)
- 茶臼山公園 (695 m)
- 第1号五月山 (749 m)
- 第3号五月丘緑地 (964 m)
- コンビニ8件
- ローソン 池田新町店 (256 m)
- セブンイレブン 池田五月丘2丁目店 (472 m)
- ローソン 池田市役所前店 (686 m)
- デイリーヤマザキ 池田駅前店 (876 m)
- ファミリーマート 池田駅南店 (884 m)
- ファミリーマート 川西中央店 (896 m)
- ローソンサテライト 市立池田病院店 (945 m)
- ローソン 池田城南三丁目店 (986 m)
- スーパー6件
- 池田名店街 (680 m)
- 池田中央市場 (805 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 池田店 (812 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (846 m)
- ダイエー 池田駅前店 (859 m)
- 北摂百番街事業協同組合 (928 m)
- 学校/教育施設4件
- 池田市立池田中学校 (516 m)
- 池田市立五月丘小学校 (565 m)
- 池田市立池田小学校 (658 m)
- こどもプラス池田教室 (994 m)
- 公共施設/機関10件
- 池田警察署 五月山交番 (41 m)
- 池田市役所 市民生活部 地域活性課 地域就労支援センター (338 m)
- ハローワーク池田 (345 m)
- 公益財団法人 阪急文化財団 池田文庫 (402 m)
- 池田市役所 緑のセンター (500 m)
- 川西市役所 心身障碍者総合福祉センター (504 m)
- 池田警察署 (663 m)
- 池田市役所 上下水道部 総務課 (666 m)
- 池田市立 池田中央公民館 (718 m)
- 池田市立 池田中央公民館 図書コーナー (743 m)
- 病院/医療10件
- ライフサポートネットワークいけだ(NPO法人) (229 m)
- 多田内科 (251 m)
- こいし歯科 (312 m)
- 本町診療所 (338 m)
- 池田回生病院 (359 m)
- とくだ歯科医院 (376 m)
- おうご歯科 (392 m)
- あくたがわクリニック (403 m)
- おおた整骨院 (422 m)
- 利楽心訪問看護ステーション (442 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人虹の子会川西共同保育園 (467 m)
- 小戸保育所 (580 m)
- 池田五月山教会幼稚園 (599 m)
- 池田市立さくら幼稚園 (605 m)
- 鶴之荘幼稚園 (723 m)
- 室町幼稚園 (723 m)
- カルガモ (820 m)
- 中央保育園 (864 m)
- 池田市立五月丘保育所 (877 m)
- 中央保育園 もりもりKIDS (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和ライブタウン池田五月山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和ライブタウン池田五月山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,655万～2,154万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 池田市の平均より26.4% 低い↓ 大阪府の平均より39.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和ライブタウン池田五月山の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.9万円
池田市の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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藤和ライブタウン池田五月山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,690万円対前年同月比↓ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和ライブタウン池田五月山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,080万円です。専有面積は約73㎡〜約95㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和ライブタウン池田五月山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,805.8万円 | 21.9万円 |
| 2階 | 1,485.3万円 | 20.2万円 |
| 3階 | 1,980万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,471.3万円 | 19.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,061.8万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,070万円 | 23.4万円 |
| 西 | 1,522万円 | 20.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,440.9万円 | 19.6万円 |
藤和ライブタウン池田五月山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和ライブタウン池田五月山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和ライブタウン池田五月山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーロハイツ池田城山 | 2024年4月 | 6.8万円 | 2K | 2.0万円 | 10.0万円 |
| 栄ハイツ(池田市) | 2023年12月 | 2.8万円 | ワンルーム | - | - |
| ユニハイムエクシア池田城山 | 2023年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | 26.0万円 |
| ネオグランデ池田五月山公園 | 2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 37.5万円 |
| インペリアル池田城山町 | 2017年5月 | 10.0万円 | 4LDK | 15.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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