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アルス池田井口堂フレックスコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,590万 〜 2,720万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,590万円 〜 2,720万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴372021年03月05日更新
家賃相場13万 〜 14.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.93階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

317人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府池田市井口堂1丁目11-17
交通
  • 阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩7分
築年月
2005年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルス池田井口堂フレックスコートの基本情報

アルス池田井口堂フレックスコートは、東急不動産によって2005年02月に竣工された総戸数58戸の6階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,399万~2,866万円、参考相場単価は37万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルスイケダイグチドウフレックスコート管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 池田市 井口堂1丁目11-17管理形態委託
郵便番号〒563-0023管理員巡回
築年月2005年2月管理費1㎡あたり98円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府池田市井口堂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋阪大前駅で徒歩7分、阪急箕面線も利用可能でアクセス良好です。池田駅から徒歩24分、桜井駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 石橋出張所 (199 m)
    • 尼崎信用金庫石橋支店 (302 m)
    • 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (406 m)
    • 北おおさか信用金庫石橋支店 (407 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅1階東改札外 (435 m)
    • 関西みらい銀行 石橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (444 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅梅田方面行きホーム (469 m)
    • 池田泉州銀行石橋支店 (551 m)
    • ファミリーマート柴原阪大前 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス箕面店内出張所(ATM) (906 m)
  • 公園4件
    • 豊島野公園 (284 m)
    • 石橋駅前公園 (581 m)
    • 水月公園 (702 m)
    • 夫婦池公園 (852 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 池田井口堂一丁目店 (41 m)
    • ファミリーマート 池田荘園東店 (209 m)
    • セブンイレブン 阪急石橋駅前店 (418 m)
    • ファミリーマート 石橋駅東店 (419 m)
    • ローソン 阪急石橋駅前店 (450 m)
    • ローソン 池田天神二丁目店 (467 m)
    • アズナス石橋店 (469 m)
    • セブンイレブン 池田鉢塚3丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 池田石橋1丁目店 (502 m)
    • ローソン 池田鉢塚二丁目店 (523 m)
  • スーパー10件
    • MISUGIYA(三杉屋) 石橋店 (321 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ井口堂 (360 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (398 m)
    • サンディ 石橋店 (584 m)
    • フードネットマート (593 m)
    • シェフカワカミ池田店 (605 m)
    • 食品館アプロ 石橋店 (647 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 箕面店 (904 m)
    • イズミヤ 池田旭丘店 (907 m)
    • 業務スーパー 鉢塚店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • マックシールスクール (279 m)
    • ウキウキはなさく石橋教室 (312 m)
    • 私立宣真高校 (429 m)
    • 池田市立石橋小学校 (475 m)
    • 池田市立石橋中学校 (630 m)
    • 大阪大学 総合学術博物館 (724 m)
    • 大阪府立園芸高校 (769 m)
    • ゴールデンふれんず (878 m)
    • 池田市立北豊島小学校 (949 m)
    • 箕面市立西南小学校 (970 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 池田市立図書館石橋プラザ分館 (257 m)
    • 池田警察署 石橋交番 (321 m)
    • 池田警察署 荘園口交番 (329 m)
  • 病院/医療10件
    • 小沢歯科医院 (93 m)
    • さやまクリニック (93 m)
    • 勝田クリニック (110 m)
    • 飯尾耳鼻咽喉科 (203 m)
    • 清水歯科クリニック (211 m)
    • 愛とまごころ訪問看護ステーション池田サテライト (223 m)
    • 美馬歯科 (224 m)
    • スーパー・コート プレミアム池田 (233 m)
    • 巽病院 (275 m)
    • 三島眼科医院 (300 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 荘園保育所 (122 m)
    • 天神保育園 (278 m)
    • 宣真認定こども園せんしん保育園 (317 m)
    • 宣真認定こども園宣真幼稚園 (353 m)
    • 石橋文化幼稚園 (431 m)
    • わくわく保育園 (462 m)
    • 池田市立石橋保育所 (603 m)
    • 池田市立なかよしこども園 (914 m)
    • 住吉保育園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルス池田井口堂フレックスコートの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルス池田井口堂フレックスコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,399万~2,866万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
123万円 〜 126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較池田市の平均より21.6% 高い↑
大阪府の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,720万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4175位
池田市
178棟中 51位
井口堂
11棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルス池田井口堂フレックスコートの相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.9万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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アルス池田井口堂フレックスコートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,590万〜2,720万円対前年同月比2,590万〜2,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルス池田井口堂フレックスコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,980万円です。専有面積は約64㎡〜約75㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-
2021年2月2,650万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)--
2020年12月2,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)--
2020年11月2,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)--
2020年7月2,250万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)西-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルス池田井口堂フレックスコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.0万円4LDK86.1㎡-20.0万円1〜5
2016年11月13.0万円4LDK86.1㎡-20.0万円1〜5
2016年11月14.5万円4LDK86.1㎡-20.0万円1〜5
2016年10月14.5万円4LDK86.1㎡-20.0万円1〜5
2016年9月14.5万円4LDK86.1㎡-20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス池田井口堂フレックスコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜8.9万円
64.08㎡ / -
2階8.5万〜8.9万円
64.08㎡ / 西
8.7万〜9.2万円
64.08㎡ / -
3階9.2万〜9.7万円
65.61㎡ / 南
8.6万〜9万円
64.08㎡ / 西
12.1万〜12.7万円
86.1㎡ / 南
4階9.8万〜10.3万円
69.16㎡ / 南
5階9.4万〜9.9万円
69.7㎡ / 西
6階9.5万〜9.9万円
69.7㎡ / 西

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