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シャルマンコーポ石橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,360万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,360万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴222023年02月01日更新
家賃相場8.1万 〜 8.9万円
表面利回り4.2% 〜 5.13階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.51

170人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府池田市井口堂1丁目12-23
交通
  • 阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩9分
築年月
1989年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャルマンコーポ石橋の基本情報

シャルマンコーポ石橋は、東レエンジニアリングによって1989年01月に竣工された総戸数56戸の6階建マンションです。施工は東レ建設、東洋興産が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約85㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,099万~2,673万円、参考相場単価は29万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンコーポイシバシ管理会社東洋コミュニティサービス
住所大阪府 池田市 井口堂1丁目12-23管理形態委託
郵便番号〒563-0023管理員巡回
築年月1989年1月管理費1㎡あたり128円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東レエンジニアリングバイク置き場あり
施工会社東レ建設、東洋興産立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府池田市井口堂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋阪大前駅で徒歩9分、阪急箕面線も利用可能でアクセス良好です。池田駅から徒歩22分、桜井駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 石橋出張所 (283 m)
    • 尼崎信用金庫石橋支店 (359 m)
    • 北おおさか信用金庫石橋支店 (482 m)
    • 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (486 m)
    • 関西みらい銀行 石橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (518 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅1階東改札外 (524 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅梅田方面行きホーム (557 m)
    • 池田泉州銀行石橋支店 (637 m)
    • ファミリーマートマエシカ井口堂 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
    • ファミリーマート柴原阪大前 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
  • 公園4件
    • 豊島野公園 (314 m)
    • 水月公園 (644 m)
    • 石橋駅前公園 (660 m)
    • 夫婦池公園 (779 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 池田井口堂一丁目店 (128 m)
    • ファミリーマート 池田荘園東店 (129 m)
    • セブンイレブン 池田鉢塚3丁目店 (433 m)
    • ローソン 池田鉢塚二丁目店 (434 m)
    • ローソン 池田天神二丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 阪急石橋駅前店 (508 m)
    • ファミリーマート 石橋駅東店 (509 m)
    • ローソン 阪急石橋駅前店 (537 m)
    • アズナス石橋店 (557 m)
    • セブンイレブン 池田石橋1丁目店 (567 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ井口堂 (376 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 石橋店 (409 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (471 m)
    • フードネットマート (596 m)
    • シェフカワカミ池田店 (650 m)
    • サンディ 石橋店 (650 m)
    • 食品館アプロ 石橋店 (728 m)
    • 業務スーパー 鉢塚店 (851 m)
    • イズミヤ 池田旭丘店 (874 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 箕面店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ウキウキはなさく石橋教室 (342 m)
    • マックシールスクール (350 m)
    • 私立宣真高校 (378 m)
    • 池田市立石橋小学校 (509 m)
    • 池田市立石橋中学校 (657 m)
    • 大阪府立園芸高校 (714 m)
    • ゴールデンふれんず (788 m)
    • 大阪大学 総合学術博物館 (814 m)
    • 池田市立北豊島小学校 (938 m)
    • 池田市立北豊島中学校 (946 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 池田警察署 荘園口交番 (243 m)
    • 池田市立図書館石橋プラザ分館 (347 m)
    • 池田警察署 石橋交番 (375 m)
    • 池田市役所 上下水道部 池田市指定管工事協同組合休日夜間受付 (951 m)
    • 池田市消防署 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 小沢歯科医院 (167 m)
    • さやまクリニック (167 m)
    • 勝田クリニック (200 m)
    • 飯尾耳鼻咽喉科 (266 m)
    • 清水歯科クリニック (274 m)
    • 愛とまごころ訪問看護ステーション池田サテライト (294 m)
    • スーパー・コート プレミアム池田 (313 m)
    • 美馬歯科 (313 m)
    • 中村クリニック (329 m)
    • 巽病院 (333 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 荘園保育所 (211 m)
    • 天神保育園 (245 m)
    • 宣真認定こども園せんしん保育園 (268 m)
    • 宣真認定こども園宣真幼稚園 (303 m)
    • 石橋文化幼稚園 (520 m)
    • わくわく保育園 (552 m)
    • 池田市立石橋保育所 (613 m)
    • 住吉保育園 (982 m)
    • 池田市立なかよしこども園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマンコーポ石橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマンコーポ石橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,099万~2,673万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
96万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較池田市の平均より5.4% 低い↓
大阪府の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5973位
池田市
178棟中 95位
井口堂
11棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シャルマンコーポ石橋の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.3万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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シャルマンコーポ石橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,250万〜2,360万円対前年同月比2,250万〜2,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルマンコーポ石橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,680万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,250万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)-
2022年12月2,250万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)
2022年12月2,380万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-
2022年11月2,380万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-
2022年8月2,280万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャルマンコーポ石橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月8.8万円2LDK77.2㎡-17.6万円1〜5-
2023年8月8.8万円2LDK77.2㎡-17.6万円1〜5-
2023年7月8.8万円2LDK77.2㎡-17.6万円1〜5-
2023年6月8.8万円2LDK77.2㎡-17.6万円1〜5
2021年2月8.9万円4LDK79.42㎡10.0万円20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンコーポ石橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜8.5万円
72.67㎡ / 南
8.8万〜9.3万円
79.42㎡ / 南
2階8.3万〜8.7万円
72.67㎡ / 南
8.6万〜9万円
75.43㎡ / 南
3階7.9万〜8.3万円
72.67㎡ / 西
4階8.9万〜9.3万円
77.2㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
72.67㎡ / 西
9.4万〜9.8万円
85.62㎡ / 西
5階8万〜8.4万円
72.69㎡ / 西
9.8万〜10.2万円
84.45㎡ / 南
6階8.8万〜9.2万円
75.43㎡ / 南

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