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池田井口堂パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,130万 〜 2,240万円
3階、1SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,130万円 〜 2,240万円3階, 1SLDK, 約70㎡の例
売買履歴722024年03月04日更新
家賃相場9.3万 〜 10.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.73階, 1SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.55

163人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府池田市井口堂2丁目2-11
交通
  • 阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩15分
築年月
1994年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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池田井口堂パークホームズの基本情報

池田井口堂パークホームズは、三井不動産によって1994年06月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約77㎡、間取りが2LDK、3LDK+S(納戸)、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,725万~2,331万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イケダイグチドウパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 池田市 井口堂2丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒563-0023管理員日勤
築年月1994年6月管理費1㎡あたり134円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府池田市井口堂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋阪大前駅で徒歩15分、阪急箕面線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。池田駅から徒歩24分、桜井駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートマエシカ井口堂 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 三井住友銀行 石橋出張所 (772 m)
    • 池田泉州銀行池田東支店 (832 m)
    • 尼崎信用金庫石橋支店 (898 m)
    • りそな銀行箕面支店池田出張所 (909 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 池田出張所 無人ATM (911 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅1階東改札外 (943 m)
    • ファミリーマート柴原阪大前 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
    • 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (977 m)
    • 北おおさか信用金庫石橋支店 (986 m)
  • 公園3件
    • 水月公園 (155 m)
    • 瀬川北公園 (753 m)
    • 豊島野公園 (866 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 池田鉢塚3丁目店 (142 m)
    • ローソン 池田鉢塚二丁目店 (470 m)
    • ファミリーマート 池田荘園東店 (592 m)
    • ローソン 池田井口堂一丁目店 (602 m)
    • ファミリーマート 池田旭丘一丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン 池田旭丘1丁目店 (776 m)
    • ミニストップ 八王寺1丁目店 (800 m)
    • ファミリーマート 箕面瀬川二丁目店 (867 m)
    • セブンイレブン 阪急石橋駅前店 (896 m)
    • ファミリーマート 石橋駅東店 (907 m)
  • スーパー6件
    • イズミヤ 池田旭丘店 (329 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ井口堂 (372 m)
    • 業務スーパー 鉢塚店 (483 m)
    • 食品館アプロ 池田店 (826 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 石橋店 (858 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ウキウキはなさく石橋教室 (432 m)
    • 池田市立石橋小学校 (464 m)
    • 池田市立石橋中学校 (482 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属池田小学校 (536 m)
    • 大阪教育大学附属池田中学校 (591 m)
    • 池田市立緑丘小学校 (600 m)
    • 大阪府立池田高校 (625 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属高校池田校舎 (692 m)
    • ゴールデンふれんず (696 m)
    • 大阪教育大学学校危機メンタルサポートセンター (784 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 池田警察署 荘園口交番 (417 m)
    • 池田市役所 上下水道部 池田市指定管工事協同組合休日夜間受付 (736 m)
    • 池田市立図書館石橋プラザ分館 (750 m)
    • 池田警察署 石橋交番 (917 m)
    • 池田市役所 保健福祉部 健康増進課 (980 m)
    • 池田市保健福祉総合センター (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 近藤歯科医院 (82 m)
    • 中條歯科医院 (161 m)
    • 前川外科整形外科 (166 m)
    • 黒田医院 (192 m)
    • 正木歯科(大阪府池田市) (232 m)
    • 東保脳神経外科 (242 m)
    • 正木歯科医院 (249 m)
    • 池田市立 養護老人ホーム白寿荘 (301 m)
    • 中原医院 (304 m)
    • リハビリデイまいぺーす (331 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池田市立石橋保育所 (356 m)
    • 緑丘保育園 (675 m)
    • 荘園保育所 (679 m)
    • 池田旭丘幼稚園 (688 m)
    • 池田市立あおぞら幼稚園 (752 m)
    • 宣真認定こども園せんしん保育園 (752 m)
    • 天神保育園 (764 m)
    • 宣真認定こども園宣真幼稚園 (780 m)
    • 石橋文化幼稚園 (867 m)
    • わくわく保育園 (909 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

池田井口堂パークホームズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

池田井口堂パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,725万~2,331万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較池田市の平均より1.8% 低い↓
大阪府の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5739位
池田市
178棟中 86位
井口堂
11棟中 7位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 池田井口堂パークホームズの相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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池田井口堂パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,130万〜2,230万円対前年同月比2,130万〜2,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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池田井口堂パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,980万円です。専有面積は約57㎡〜約77㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,698万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)
2024年2月2,698万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)
2024年2月2,798万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)
2024年2月2,798万円1〜53LDK+S約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)南西
2024年1月2,798万円1〜53LDK+S約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)南西

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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池田井口堂パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月9.5万円4LDK86.89㎡10.5万円21.0万円1〜5
2020年6月9.3万円3SLDK86.89㎡10.3万円10.3万円1〜5西
2020年5月9.5万円3SLDK86.89㎡10.5万円21.0万円1〜5西
2020年4月9.5万円3SLDK86.89㎡10.5万円21.0万円1〜5西
2019年6月10.5万円3SLDK86.89㎡11.5万円23.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池田井口堂パークホームズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9万円
77.56㎡ / 南
2階5.9万〜6.2万円
57.91㎡ / 西
3階7.6万〜8万円
70.52㎡ / 南
8万〜8.4万円
70.52㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
75.08㎡ / 南西
9.4万〜9.8万円
86.89㎡ / 南
4階7.4万〜7.7万円
68.12㎡ / 南
5階7.2万〜7.6万円
68.12㎡ / -

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