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パークハイム池田ヒルズガーデン

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万 〜 2,540万円
3階、3SLDK、約76㎡の場合

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住所
大阪府池田市井口堂2丁目6-10
交通
築年月
1999年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム池田ヒルズガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較池田市の平均より27.8% 高い↑
大阪府の平均より9.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 3204位
池田市
172棟中 41位
井口堂
11棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークハイム池田ヒルズガーデンの相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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パークハイム池田ヒルズガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、76㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,290万〜2,540万円対前年同月比2,290万〜2,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム池田ヒルズガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,850万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南東-
2016年2月2,580万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-
2016年1月2,580万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-
2015年12月2,580万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-
2015年11月2,580万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイム池田ヒルズガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…3階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.5万円3LDK76.64㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年6月10.0万円3LDK76.67㎡11.0万円25.0万円1〜5
2017年6月10.5万円3LDK76.67㎡11.5万円25.0万円1〜5
2017年5月10.5万円3LDK76.67㎡11.5万円25.0万円1〜5-
2017年4月10.5万円3LDK76.67㎡11.5万円25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム池田ヒルズガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.5万円
50.11㎡ / -
8.8万〜9.8万円
76.67㎡ / 東
2階9.1万〜10万円
76.67㎡ / 東
3階10.1万〜11.2万円
82.45㎡ / 南東
9.1万〜10.1万円
76.67㎡ / 東
4階10.2万〜11.3万円
81.83㎡ / 東
5階9.5万〜10.5万円
76.67㎡ / -
6階9.5万〜10.5万円
76.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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パークハイム池田ヒルズガーデンの基本情報

大阪府池田市井口堂2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋駅で徒歩12分、阪急箕面線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムイケダヒルズガーデン管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 池田市 井口堂2丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒563-0023管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり101円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田井口堂郵便局 (294 m)
    • イズミヤ池田旭丘 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ファミリーマート箕面瀬川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 箕面瀬川郵便局 (604 m)
    • 池田鉢塚郵便局 (643 m)
    • ファミリーマート池田荘園東 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • 三井住友銀行 石橋出張所 (696 m)
    • ファミリーマート石橋駅東 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • 池田石橋郵便局 (756 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス箕面店内出張所(ATM) (804 m)
  • 公園4件
    • 水月公園のハナショウブ (521 m)
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    • セブンイレブン 池田井口堂3丁目店 (122 m)
    • セブンイレブン 池田鉢塚3丁目店 (344 m)
    • ローソン 池田井口堂一丁目店 (560 m)
    • ファミリーマート 箕面瀬川二丁目店 (597 m)
    • デイリーヤマザキ 石橋駅前店 (656 m)
    • ファミリーマート 池田荘園東店 (660 m)
    • サークルK 池田旭丘一丁目店 (665 m)
    • ローソン 池田鉢塚二丁目店 (675 m)
    • セブンイレブン 阪急石橋駅前店 (743 m)
    • ローソン 瀬川店 (757 m)
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    • イズミヤ 池田旭丘店 (419 m)
    • 三杉屋石橋店 (737 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 箕面店 (800 m)
    • 食品館アプロ 池田店 (863 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 中原医院 (102 m)
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