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パークハイム池田ヒルズガーデン

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万円 〜 2,600万円
3階、3SLDK、約76㎡の場合

住所
大阪府池田市井口堂2丁目6-10
交通
築年数
1999年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム池田ヒルズガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.2% 高い↑
池田市の平均より29.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
2,360万円 〜 2,600万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2889位
池田市
178棟中 41位
井口堂
12棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハイム池田ヒルズガーデンの相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.7万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パークハイム池田ヒルズガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,850万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南東-
2016年2月2,580万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-
2016年1月2,580万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-
2015年12月2,580万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-
2015年11月2,580万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-

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パークハイム池田ヒルズガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK76.67㎡11.0万円25.0万円1〜5
2017年6月10.5万円3LDK76.67㎡11.5万円25.0万円1〜5
2017年5月10.5万円3LDK76.67㎡11.5万円25.0万円1〜5-
2017年4月10.5万円3LDK76.67㎡11.5万円25.0万円1〜5-
2017年3月10.5万円3SLDK76.67㎡11.5万円25.0万円1〜5
2017年2月10.5万円3LDK76.67㎡11.5万円25.0万円1〜5
2016年12月10.0万円3LDK76.67㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年12月9.5万円3LDK76.67㎡10.5万円10.0万円1〜5
2016年12月9.5万円3SLDK76.67㎡10.5万円10.0万円1〜5
2016年12月10.5万円3LDK76.67㎡11.8万円23.6万円1〜5-
2016年11月9.5万円3LDK76.67㎡10.5万円10.0万円1〜5
2016年11月10.0万円3LDK76.67㎡11.0万円10.0万円1〜5
2016年11月9.5万円3LDK76.67㎡10.5万円10.0万円1〜5
2016年11月10.5万円3LDK76.67㎡11.8万円23.6万円1〜5-
2016年10月9.5万円3LDK76.67㎡10.5万円10.0万円1〜5
2016年10月10.0万円3SLDK76.67㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年10月9.9万円3SLDK76.67㎡10.9万円21.8万円1〜5
2016年10月10.5万円3LDK76.67㎡11.8万円23.6万円1〜5-
2016年9月10.8万円3SLDK76.67㎡11.8万円23.6万円1〜5
2016年9月9.9万円3LDK76.67㎡10.9万円21.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム池田ヒルズガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万円〜6.7万円
50.11㎡ / -
9.1万円〜10.0万円
76.67㎡ / 東
2階9.3万円〜10.3万円
76.67㎡ / 東
3階10.4万円〜11.5万円
82.45㎡ / 南東
9.4万円〜10.3万円
76.67㎡ / 東
4階10.5万円〜11.6万円
81.83㎡ / 東
5階9.7万円〜10.7万円
76.67㎡ / -
6階9.7万円〜10.8万円
76.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークハイム池田ヒルズガーデンの基本情報

大阪府池田市井口堂2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋駅で徒歩12分、阪急箕面線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイム池田ヒルズガーデン(パークハイムイケダヒルズガーデン)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 池田市 井口堂2丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒563-0023管理員日勤
築年数1999年3月管理費1㎡あたり101円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田井口堂郵便局 (294 m)
    • イズミヤ池田旭丘 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ファミリーマート箕面瀬川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 箕面瀬川郵便局 (604 m)
    • 池田鉢塚郵便局 (643 m)
    • ファミリーマート池田荘園東 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • 三井住友銀行 石橋出張所 (696 m)
    • ファミリーマート石橋駅東 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • 池田石橋郵便局 (756 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス箕面店内出張所(ATM) (804 m)
  • 公園4件
    • 水月公園のハナショウブ (521 m)
    • 瀬川北公園 (553 m)
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    • セブンイレブン 池田鉢塚3丁目店 (344 m)
    • ローソン 池田井口堂一丁目店 (560 m)
    • ファミリーマート 箕面瀬川二丁目店 (597 m)
    • デイリーヤマザキ 石橋駅前店 (656 m)
    • ファミリーマート 池田荘園東店 (660 m)
    • サークルK 池田旭丘一丁目店 (665 m)
    • ローソン 池田鉢塚二丁目店 (675 m)
    • セブンイレブン 阪急石橋駅前店 (743 m)
    • ローソン 瀬川店 (757 m)
  • スーパー7件
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    • 三杉屋石橋店 (737 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 池田鉢塚店 (750 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 箕面店 (800 m)
    • 食品館アプロ 池田店 (863 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 箕面市立 西南小学童保育室 (740 m)
    • 箕面市立西南小学校 (740 m)
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    • 大阪教育大学附属池田中学校 (833 m)
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