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コープ野村ウィンディ池田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,050万円
3階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,050万円3階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴302022年08月30日更新
家賃相場9.5万 〜 10.5万円
表面利回り5.5% 〜 6.73階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.33

169人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府池田市井口堂2丁目6-15
交通
  • 阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩13分
築年月
1987年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コープ野村ウィンディ池田の基本情報

コープ野村ウィンディ池田は、野村不動産によって1987年04月に竣工された総戸数48戸の5階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,568万~2,490万円、参考相場単価は24万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープノムラウィンディイケダ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 池田市 井口堂2丁目6-15管理形態委託
郵便番号〒563-0023管理員日勤
築年月1987年4月管理費1㎡あたり118円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり336円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府池田市井口堂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋阪大前駅で徒歩13分、阪急箕面線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。桜井駅から徒歩23分、池田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 石橋出張所 (637 m)
    • ファミリーマートマエシカ井口堂 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • ファミリーマート柴原阪大前 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅1階東改札外 (765 m)
    • 尼崎信用金庫石橋支店 (787 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅梅田方面行きホーム (810 m)
    • 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (828 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス箕面店内出張所(ATM) (837 m)
    • 北おおさか信用金庫石橋支店 (843 m)
    • 関西みらい銀行 石橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (884 m)
  • 公園5件
    • 水月公園 (384 m)
    • 瀬川北公園 (638 m)
    • 豊島野公園 (784 m)
    • 石橋駅前公園 (985 m)
    • 止々呂渕公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 池田鉢塚3丁目店 (273 m)
    • ローソン 池田井口堂一丁目店 (491 m)
    • ファミリーマート 池田荘園東店 (577 m)
    • ローソン 池田鉢塚二丁目店 (596 m)
    • ファミリーマート 箕面瀬川二丁目店 (659 m)
    • セブンイレブン 阪急石橋駅前店 (711 m)
    • ファミリーマート 石橋駅東店 (724 m)
    • ファミリーマート 池田旭丘一丁目店 (740 m)
    • ローソン 瀬川店 (784 m)
    • アズナス石橋店 (806 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ井口堂 (175 m)
    • イズミヤ 池田旭丘店 (436 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 石橋店 (698 m)
    • 業務スーパー 鉢塚店 (711 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 箕面店 (833 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (843 m)
    • 食品館アプロ 池田店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 池田市立石橋小学校 (235 m)
    • ウキウキはなさく石橋教室 (242 m)
    • 池田市立石橋中学校 (268 m)
    • 大阪府立池田高校 (626 m)
    • マックシールスクール (746 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属池田小学校 (762 m)
    • 池田市立緑丘小学校 (773 m)
    • 箕面市立 西南小学童保育室 (790 m)
    • 箕面市立西南小学校 (791 m)
    • 大阪教育大学附属池田中学校 (815 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 池田警察署 荘園口交番 (465 m)
    • 池田市立図書館石橋プラザ分館 (583 m)
    • 池田警察署 石橋交番 (809 m)
    • 池田市役所 上下水道部 池田市指定管工事協同組合休日夜間受付 (951 m)
    • 箕面警察署 瀬川交番 (972 m)
    • 箕面消防署西分署 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 中原医院 (75 m)
    • リハビリデイまいぺーす (102 m)
    • 正木歯科(大阪府池田市) (141 m)
    • 正木歯科医院 (144 m)
    • 西山歯科医院 (189 m)
    • 水月ケアプランセンター (189 m)
    • 中村クリニック (196 m)
    • 池田市立 養護老人ホーム白寿荘 (238 m)
    • 近藤歯科医院 (264 m)
    • 黒田医院 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池田市立石橋保育所 (158 m)
    • 荘園保育所 (548 m)
    • 石橋文化幼稚園 (673 m)
    • わくわく保育園 (715 m)
    • 天神保育園 (733 m)
    • 宣真認定こども園せんしん保育園 (742 m)
    • 宣真認定こども園宣真幼稚園 (775 m)
    • 池田旭丘幼稚園 (780 m)
    • 緑丘保育園 (836 m)
    • 池田市立あおぞら幼稚園 (914 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ野村ウィンディ池田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,568万~2,490万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 27万円
坪単価
81万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較池田市の平均より20.5% 低い↓
大阪府の平均より34.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6966位
池田市
178棟中 118位
井口堂
11棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コープ野村ウィンディ池田の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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コープ野村ウィンディ池田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,950万〜2,050万円対前年同月比1,950万〜2,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ野村ウィンディ池田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,580万円です。専有面積は約64㎡〜約90㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)-
2022年7月1,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)--
2022年6月1,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)--
2020年10月2,090万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)--
2020年10月2,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)--

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コープ野村ウィンディ池田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月9.5万円3LDK69.92㎡10.0万円22.0万円1〜5
2015年4月10.5万円4LDK86.08㎡10.5万円31.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ野村ウィンディ池田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.4万円
75.68㎡ / 南
2階
3階7.8万〜8.2万円
64.99㎡ / 南西
10万〜10.5万円
81.48㎡ / 南
4階8.4万〜8.8万円
69.92㎡ / -
10.8万〜11.3万円
90.1㎡ / -
5階9万〜9.5万円
72.93㎡ / 南

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