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サーパス池田駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,490万 〜 3,660万円
7階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,490万円 〜 3,660万円7階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴212024年11月02日更新
家賃相場11万 〜 12万円
表面利回り3.7% 〜 4.67階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83

266人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府池田市栄本町3-3
交通
  • 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩5分
築年月
2007年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス池田駅前の販売中の中古物件

サーパス池田駅前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サーパス池田駅前の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス池田駅前の基本情報

サーパス池田駅前は、穴吹工務店によって2007年02月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約84㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,979万~4,613万円、参考相場単価は50万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスイケダエキマエ管理会社穴吹コミュニティ
住所大阪府 池田市 栄本町3-3管理形態委託
郵便番号〒563-0058管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府池田市栄本町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩5分、アクセス良好です。川西能勢口駅から徒歩15分、絹延橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行池田支店 (202 m)
    • 三井住友銀行 池田支店 (233 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急池田駅 (269 m)
    • みずほ銀行 池田支店 (みずほパーソナルスクエア池田) (269 m)
    • 三井住友信託銀行池田支店 (347 m)
    • 池田泉州銀行 池田駅前支店 (358 m)
    • 関西みらい銀行 池田支店 (421 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー池田駅前店 (421 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 池田合同庁舎出張所 無人ATM (423 m)
    • 京都銀行池田支店 (449 m)
  • 公園4件
    • 第1号五月山緑地 (690 m)
    • 茶臼山公園 (832 m)
    • 五月山公園 (836 m)
    • 第2号猪名川緑地 (901 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 池田市役所前店 (332 m)
    • ファミリーマート 池田駅南店 (427 m)
    • デイリーヤマザキ 池田駅前店 (446 m)
    • ローソン 池田新町店 (500 m)
    • ローソン 池田くれは店 (611 m)
    • セブンイレブン 池田駅南店 (618 m)
    • ローソンサテライト 市立池田病院店 (733 m)
    • ローソン 池田城南三丁目店 (748 m)
    • セブンイレブン 池田五月丘2丁目店 (783 m)
    • セブンイレブン 池田城南3丁目店 (959 m)
  • スーパー6件
    • 池田名店街 (201 m)
    • 池田中央市場 (325 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 池田店 (338 m)
    • ダイエー 池田駅前店 (412 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (785 m)
    • サンディ 池田城南店 (976 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 池田市立池田小学校 (441 m)
    • 池田市立池田中学校 (616 m)
    • こどもプラス池田教室 (661 m)
    • 池田市立呉服小学校 (704 m)
    • 池田市立五月丘小学校 (869 m)
    • 川西市立川西小学校 (971 m)
    • 松蔭高等学校北摂川西学習センター (1000 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池田市役所 市民生活部 地域活性課 地域就労支援センター (181 m)
    • ハローワーク池田 (206 m)
    • 公益財団法人 阪急文化財団 池田文庫 (285 m)
    • 池田市立図書館 (319 m)
    • 池田警察署 (340 m)
    • 池田市立 池田中央公民館 (354 m)
    • 池田警察署 池田駅前交番 (355 m)
    • 池田市役所 上下水道部 総務課 (403 m)
    • 池田市立 池田中央公民館 図書コーナー (410 m)
    • 池田市教育委員会 (411 m)
  • 病院/医療10件
    • 大谷鍼灸整骨院 (50 m)
    • おおた整骨院 (76 m)
    • 西村内科 (86 m)
    • おうご歯科 (89 m)
    • パナソニックエイジフリー池田デイセンター (97 m)
    • スマイルようこそ (105 m)
    • いらっしゃい第3 (117 m)
    • 大久保クリニック (124 m)
    • 泉類整形外科 (124 m)
    • 本町診療所 (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池田市立さくら幼稚園 (304 m)
    • 室町幼稚園 (306 m)
    • カルガモ (408 m)
    • 社会福祉法人虹の子会川西共同保育園 (684 m)
    • カトリック聖マリア幼稚園 (719 m)
    • 小戸保育所 (728 m)
    • 中央保育園 もりもりKIDS (742 m)
    • 中央保育園 (748 m)
    • さつきこども園 (779 m)
    • 鶴之荘幼稚園 (779 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス池田駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス池田駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,979万~4,613万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 54万円
坪単価
166万円 〜 181万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較池田市の平均より59.1% 高い↑
大阪府の平均より29.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,490万 〜 3,660万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 2230位
池田市
178棟中 18位
栄本町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス池田駅前の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.9万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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サーパス池田駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,670万〜3,850万円対前年同月比3,490万〜3,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス池田駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜4,480万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-
2024年9月2,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-
2024年9月2,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-
2024年8月3,390万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)南西-
2024年7月3,390万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)南西-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.44%下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.1万円となっております。以前の期間と比較して+20.6%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.48%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サーパス池田駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡4件2,627.5万円(44.4万円)
61〜70㎡4件2,890万円(42.6万円)
71〜80㎡8件3,550万円(48.9万円)
81〜90㎡3件4,320万円(51.1万円)

サーパス池田駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,550万円(㎡単価48.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サーパス池田駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,543.3万円39.2万円
4階〜6階3,150万円53.3万円
7階〜9階3,441.1万円48.4万円
10階〜12階3,510万円48.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,607.8万円42万円
3LDK/3SLDK等3,410.9万円47.9万円
4LDK/4SLDK等4,320万円51.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,137.1万円45.1万円

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サーパス池田駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月12.0万円2LDK59.15㎡12.0万円24.0万円11〜15
2016年3月11.0万円2LDK59.15㎡11.0万円22.0万円11〜15-
2016年3月12.0万円2LDK59.15㎡12.0万円24.0万円11〜15
2016年2月12.0万円2LDK59.15㎡12.0万円24.0万円11〜15南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス池田駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万〜11万円
59.15㎡ / 南西
3階12万〜12.6万円
67.81㎡ / 南西
12.3万〜12.9万円
67.81㎡ / 南
4階
5階
6階10.6万〜11.1万円
59.15㎡ / -
7階
8階11万〜11.5万円
59.15㎡ / 南
13.2万〜13.8万円
72.53㎡ / -
9階13.5万〜14.2万円
72.53㎡ / 南
10階11.1万〜11.6万円
59.15㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
84.47㎡ / 南
11階11.1万〜11.7万円
59.15㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
67.81㎡ / -
12階11.2万〜11.8万円
59.15㎡ / 南
13階
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サーパス池田駅前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

サーパス池田駅前周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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