サーパス池田駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,290万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,290万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82
179人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府池田市栄本町3-3
- 交通
- 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス池田駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスイケダエキマエ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 池田市 栄本町3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒563-0058 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府池田市栄本町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩5分、アクセス良好です。川西能勢口駅から徒歩15分、絹延橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行池田支店 (202 m)
- 三井住友銀行 池田支店 (233 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急池田駅 (269 m)
- みずほ銀行 池田支店 (みずほパーソナルスクエア池田) (269 m)
- 三井住友信託銀行池田支店 (347 m)
- 池田泉州銀行 池田駅前支店 (358 m)
- 関西みらい銀行 池田支店 (421 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー池田駅前店 (421 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 池田合同庁舎出張所 無人ATM (423 m)
- 京都銀行池田支店 (449 m)
- 公園4件
- 第1号五月山緑地 (690 m)
- 茶臼山公園 (832 m)
- 五月山公園 (836 m)
- 第2号猪名川緑地 (901 m)
- コンビニ10件
- ローソン 池田市役所前店 (332 m)
- ファミリーマート 池田駅南店 (427 m)
- デイリーヤマザキ 池田駅前店 (446 m)
- ローソン 池田新町店 (500 m)
- ローソン 池田くれは店 (611 m)
- セブンイレブン 池田駅南店 (618 m)
- ローソンサテライト 市立池田病院店 (733 m)
- ローソン 池田城南三丁目店 (748 m)
- セブンイレブン 池田五月丘2丁目店 (783 m)
- セブンイレブン 池田城南3丁目店 (959 m)
- スーパー6件
- 池田名店街 (201 m)
- 池田中央市場 (325 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 池田店 (338 m)
- ダイエー 池田駅前店 (412 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (785 m)
- サンディ 池田城南店 (976 m)
- 学校/教育施設7件
- 池田市立池田小学校 (441 m)
- 池田市立池田中学校 (616 m)
- こどもプラス池田教室 (661 m)
- 池田市立呉服小学校 (704 m)
- 池田市立五月丘小学校 (869 m)
- 川西市立川西小学校 (971 m)
- 松蔭高等学校北摂川西学習センター (1000 m)
- 公共施設/機関10件
- 池田市役所 市民生活部 地域活性課 地域就労支援センター (181 m)
- ハローワーク池田 (206 m)
- 公益財団法人 阪急文化財団 池田文庫 (285 m)
- 池田市立図書館 (319 m)
- 池田警察署 (340 m)
- 池田市立 池田中央公民館 (354 m)
- 池田警察署 池田駅前交番 (355 m)
- 池田市役所 上下水道部 総務課 (403 m)
- 池田市立 池田中央公民館 図書コーナー (410 m)
- 池田市教育委員会 (411 m)
- 病院/医療10件
- 大谷鍼灸整骨院 (50 m)
- おおた整骨院 (76 m)
- 西村内科 (86 m)
- おうご歯科 (89 m)
- パナソニックエイジフリー池田デイセンター (97 m)
- スマイルようこそ (105 m)
- いらっしゃい第3 (117 m)
- 大久保クリニック (124 m)
- 泉類整形外科 (124 m)
- 本町診療所 (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 池田市立さくら幼稚園 (304 m)
- 室町幼稚園 (306 m)
- カルガモ (408 m)
- 社会福祉法人虹の子会川西共同保育園 (684 m)
- カトリック聖マリア幼稚園 (719 m)
- 小戸保育所 (728 m)
- 中央保育園 もりもりKIDS (742 m)
- 中央保育園 (748 m)
- さつきこども園 (779 m)
- 鶴之荘幼稚園 (779 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス池田駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス池田駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,744万～4,147万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 池田市の平均より50.9% 高い↑ 大阪府の平均より23.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス池田駅前の相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 153.7万円
池田市の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス池田駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,290万円対前年同月比↑ | 3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス池田駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜4,480万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 3,330万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約161万円) | - | - |
| 2019年6月 | 3,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
| 2017年9月 | 4,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 4,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.44％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.48％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス池田駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,543.3万円 | 39.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,150万円 | 53.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,441.1万円 | 48.4万円 |
| 10階〜12階 | 3,510万円 | 48.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,607.8万円 | 42万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,410.9万円 | 47.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,320万円 | 51.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,137.1万円 | 45.1万円 |
サーパス池田駅前の売却のご相談
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サーパス池田駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 59.15㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 59.15㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 59.15㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 59.15㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス池田駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 12万〜12.6万円 67.81㎡ / 南西 | 12.3万〜12.9万円 67.81㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 10.6万〜11.1万円 59.15㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 11万〜11.5万円 59.15㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 72.53㎡ / - | |
| 9階 | 13.5万〜14.2万円 72.53㎡ / 南 | ||
| 10階 | 11.1万〜11.6万円 59.15㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 84.47㎡ / 南 | |
| 11階 | 11.1万〜11.7万円 59.15㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 67.81㎡ / - | |
| 12階 | 11.2万〜11.8万円 59.15㎡ / 南 | ||
| 13階 | |||
| 14階 |
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