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ステージグランデ高輪

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,050万円
6階、1R、約21㎡の場合

住所
東京都港区高輪2丁目16-25
交通
築年数
2003年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドガーラ高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-27
  • 4件 売出し中

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秀和第2高輪レジデンス

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-38
  • 売出し中

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高輪タウンハウス

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-13
  • 2件 売出し中

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アデニウム高輪

アデニウム高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 2件 売出し中

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GSハイム三田

GSハイム三田

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目19-17
  • 1件 売出し中

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シティインデックス三田伊皿子坂

シティインデックス三田伊皿子坂

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目19-25
  • 売出し中

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秀和高輪レジデンス

秀和高輪レジデンス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-11
  • 6件 売出し中

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第2高輪ハウス

第2高輪ハウス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-58
  • 売出し中

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ソフィア高輪

ソフィア高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目12-55
  • 1件 売出し中

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クラッシィハウス高輪

クラッシィハウス高輪

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目14-15
  • 2件 売出し中

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高輪パークマンション

高輪パークマンション

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目5-33
  • 4件 売出し中

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高輪ヒルズ

高輪ヒルズ

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目12-56
  • 売出し中

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ステージグランデ高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
301万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.5% 高い↑
港区の平均より5.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3553位
港区
1588棟中 762位
高輪
172棟中 71位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ステージグランデ高輪の相場

    ㎡単価
    91.0万円
    坪単価
    301.0万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ステージグランデ高輪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,860万円〜2,060万円対前年同月比1,860万円〜2,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ステージグランデ高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,800万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約100万円 (約330万円)-
2017年10月2,980万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約106万円 (約351万円)-
2017年9月2,980万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約106万円 (約351万円)-
2017年8月2,980万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約106万円 (約351万円)-
2017年5月2,980万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約106万円 (約351万円)--

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ステージグランデ高輪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,100円 〜 14,800円

例えば…6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.4万円1K28.7㎡20.8万円10.4万円6〜10-
2017年10月8.9万円1K21.0㎡8.9万円8.9万円6〜10
2017年5月11.4万円1K28.7㎡11.4万円11.4万円1〜5
2017年5月9.2万円1K21.75㎡9.2万円9.2万円6〜10
2017年5月9.0万円1K21.75㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年4月9.2万円1K21.75㎡9.2万円9.2万円6〜10
2017年4月9.0万円1K21.75㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年4月11.5万円1K28.7㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年3月11.5万円1K28.7㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年3月9.0万円1K21.75㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年1月9.3万円1K21.75㎡9.3万円9.3万円1〜5
2016年12月8.5万円1K21.75㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年12月9.3万円1K21.75㎡9.3万円9.3万円1〜5
2016年11月8.5万円1K21.75㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年11月9.3万円1K21.75㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2016年10月9.3万円1K21.75㎡9.3万円9.3万円1〜5
2016年10月8.5万円1K21.25㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年10月8.8万円1K21.75㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2016年9月8.5万円1K21.75㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年9月8.5万円1K21.75㎡8.5万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステージグランデ高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.5万円〜8.3万円
19.68㎡ / 南
2階7.9万円〜8.7万円
21.75㎡ / 北東
3階8.3万円〜9.2万円
21.75㎡ / -
4階8.2万円〜9.0万円
21.75㎡ / 東
5階8.2万円〜9.1万円
21.75㎡ / 東
6階8.2万円〜9.1万円
21.75㎡ / 東
7階10.7万円〜11.8万円
28.7㎡ / 北東
8階8.5万円〜9.4万円
21.75㎡ / -
9階8.6万円〜9.5万円
21.75㎡ / 南東
10階8.4万円〜9.3万円
21.75㎡ / 東
11階8.7万円〜9.6万円
21.75㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

第一京浜沿いの泉岳寺エリアに位置する、高級マンション「ステージグランデ高輪」。巨大ターミナルである品川駅までも身近な距離でありながら、閑静で静かな立地環境となっています。都営浅草線沿線の泉岳寺駅まで徒歩2分の超駅近物件。明るい通りになるので、女性でも安心できる周辺環境ですね。地上11階建て・総戸数61戸。グレーのタイル張りを基調としたスマートな印象の外観フォルム。エントランスもシンプルで上品な佇まいとなっており、落ち着いた街並に合う雰囲気ですよ。全住戸コンパクトなワンルームプランとなっており、職住近接のライフスタイルに合う都会型マンション。近隣には格式高い神社仏閣を始め、大学のキャンパスなど自然豊かで気持ちの良い環境が広がっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ステージグランデ高輪の基本情報

東京都港区高輪2丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の泉岳寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステージグランデタカナワ管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 港区 高輪2丁目16-25管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員巡回
築年数2003年1月管理費1㎡あたり432円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり261円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主明和住販バイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (175 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (204 m)
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    • リーベンハウス田町ファーストビル 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • コミュニティ・ストア芝浦4丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (528 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー トヨタアドミニスタ芝浦ビル (536 m)
    • SMBC電子債権記録株式会社 (601 m)
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    • ローソンH三田三丁目店 (296 m)
    • ローソン 高輪店 (324 m)
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    • ピーコックストア グランパーク田町店 (809 m)
    • ピーコックストアグランパーク田町店 (822 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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