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ステージグランデ高輪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,200万 〜 2,310万円
6階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価105万円/㎡ 〜 124万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,200万円 〜 2,310万円6階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴642022年04月14日更新
家賃相場8.3万 〜 12万円
表面利回り4.4% 〜 5.46階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

3364人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区高輪2丁目16-25
交通
  • 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩2分
築年月
2003年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ステージグランデ高輪
  • ステージグランデ高輪
  • ステージグランデ高輪のエントランス
  • ステージグランデ高輪の看板

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ステージグランデ高輪の基本情報

第一京浜沿いの泉岳寺エリアに位置する、高級マンション「ステージグランデ高輪」。巨大ターミナルである品川駅までも身近な距離でありながら、閑静で静かな立地環境となっています。都営浅草線沿線の泉岳寺駅まで徒歩2分の超駅近物件。明るい通りになるので、女性でも安心できる周辺環境ですね。地上11階建て・総戸数61戸。グレーのタイル張りを基調としたスマートな印象の外観フォルム。エントランスもシンプルで上品な佇まいとなっており、落ち着いた街並に合う雰囲気ですよ。全住戸コンパクトなワンルームプランとなっており、職住近接のライフスタイルに合う都会型マンション。近隣には格式高い神社仏閣を始め、大学のキャンパスなど自然豊かで気持ちの良い環境が広がっています。
ステージグランデ高輪は、明和住販によって2003年01月に竣工された総戸数61戸の11階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約28㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,996万~3,484万円、参考相場単価は105万円/㎡~124万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステージグランデタカナワ管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 港区 高輪2丁目16-25管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員巡回
築年月2003年1月管理費1㎡あたり467円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社明和住販バイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区高輪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の泉岳寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。高輪ゲートウェイ駅から徒歩5分、白金高輪駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (100 m)
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 東日本銀行三田支店 (315 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (527 m)
    • さわやか信用金庫本店営業部 (685 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (693 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (712 m)
    • セブン銀行 品川シーズンテラス 共同出張所 (727 m)
    • セブン銀行 グランパークタワー 共同出張所 (743 m)
    • セブン銀行 バンダイナムコ未来研究所 共同出張所 (775 m)
  • 公園10件
    • 車町児童遊園 (127 m)
    • 泉岳寺前児童遊園 (197 m)
    • 高浜公園 (350 m)
    • 三田台公園 (436 m)
    • 芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ (453 m)
    • 高松児童遊園 (508 m)
    • 松ヶ丘児童遊園 (511 m)
    • 芝浦中央公園 (521 m)
    • 新芝運河沿緑地 (530 m)
    • 亀塚公園 (548 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 高輪本店 (114 m)
    • ローソンH三田四丁目店 (178 m)
    • セブンイレブン 泉岳寺駅前店 (214 m)
    • ミニストップcisca三田店 (248 m)
    • ローソンH三田三丁目店 (295 m)
    • ローソン 高輪店 (324 m)
    • ファミリーマート 泉岳寺北店 (374 m)
    • コミュニティ・ストア 芝浦4丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 港区三田3丁目店 (522 m)
    • ファミリーマート 三田三丁目店 (593 m)
  • スーパー7件
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (319 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (607 m)
    • リンコス 高輪店 (742 m)
    • サミットストア 三田店 (786 m)
    • ピーコックストア グランパーク田町店 (809 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (825 m)
    • 肉のハナマサ 芝浦店 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立高輪高校 (330 m)
    • 私立高輪中学校 (331 m)
    • 東海大学付属高輪台高等学校 (425 m)
    • 東海大学付属高輪台 中等部 (425 m)
    • 東海大学専門職大学院 (472 m)
    • 東海大学 高輪キャンパス (500 m)
    • 港区立御田小学校 (522 m)
    • 港区立高松中学校 (543 m)
    • 港区立高輪台小学校 (548 m)
    • 港区立芝浦小学校 (594 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ウズベキスタン共和国大使館 (265 m)
    • スリランカ民主社会主義共和国大使館 (289 m)
    • 高輪警察署 高輪二丁目交番 (293 m)
    • ザ・イトヤマタワー (474 m)
    • 東海大学付属図書館高輪図書館 (508 m)
    • 三田警察署 亀塚公園前交番 (574 m)
    • 高輪区民センター (575 m)
    • 三田警察署 (581 m)
    • 高輪子ども中高生プラザ (606 m)
    • 高輪図書館分室 (606 m)
  • 病院/医療10件
    • 窪田医院 (75 m)
    • まつなが歯科医院 (93 m)
    • 高輪皮膚科・形成外科 (96 m)
    • 伊皿子坂医院 (106 m)
    • 高輪眼科医院 (114 m)
    • 高輪歯科医院 (114 m)
    • 医療法人社団高輪会高輪歯科医院 (123 m)
    • 高輪歯科 (131 m)
    • 桜華鍼灸整骨院 (148 m)
    • 高輪整形外科クリニック (150 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港区立伊皿子坂保育園 (200 m)
    • 枝光会附属幼稚園 (259 m)
    • ニチイキッズ高輪保育園 (267 m)
    • ポピンズナーサリースクール高輪 (369 m)
    • ゆらりん高輪保育園 (429 m)
    • ポピンズナーサリースクール芝浦 (469 m)
    • 芝浦橋保育室 (480 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (541 m)
    • みなと保育園 (564 m)
    • 港区立芝浦幼稚園 (590 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステージグランデ高輪の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステージグランデ高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,996万~3,484万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
105万円 〜 124万円
坪単価
347万円 〜 411万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より21.2% 低い↓
東京都の平均より37.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6138位
港区
1712棟中 1086位
高輪
186棟中 104位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ステージグランデ高輪の相場

    ㎡単価
    105万円
    坪単価
    347.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ステージグランデ高輪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比2,200万〜2,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステージグランデ高輪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,500万円です。専有面積は約19㎡〜約28㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月3,500万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約125万円 (約413万円)-
2021年12月3,500万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約125万円 (約413万円)-
2021年11月3,500万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約125万円 (約413万円)-
2021年1月2,580万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約117万円 (約387万円)--
2020年3月2,680万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約121万円 (約402万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ステージグランデ高輪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円
物件の参考家賃6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で105件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.5万円1K21.75㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2024年2月8.9万円1K21.75㎡-8.9万円11〜15-
2024年1月8.5万円1K21.75㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年12月10.5万円1K21.7㎡-15.7万円6〜10-
2023年12月9.9万円1K21.7㎡-14.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステージグランデ高輪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.2万〜8.6万円
19.68㎡ / 南
2階9.1万〜9.6万円
21.75㎡ / -
3階8.9万〜9.4万円
21.75㎡ / 東
4階9万〜9.4万円
21.75㎡ / 東
5階9万〜9.5万円
21.75㎡ / 東
6階9万〜9.5万円
21.75㎡ / 東
7階9.3万〜9.8万円
21.75㎡ / -
8階9.1万〜9.6万円
21.75㎡ / 東
9階9.5万〜9.9万円
21.75㎡ / 南東
10階9.2万〜9.7万円
21.75㎡ / 東
11階9.6万〜10万円
21.75㎡ / 南東

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