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ダイアパレス池田五月丘

★★★☆☆3.43 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万円 〜 1,750万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

住所
大阪府池田市五月丘2丁目3
交通
築年数
1999年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス池田五月丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.4% 低い↓
池田市の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,590万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5887位
池田市
168棟中 105位
五月丘
19棟中 10位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス池田五月丘の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ダイアパレス池田五月丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,590万円〜1,760万円対前年同月比1,590万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス池田五月丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)-
2017年10月2,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)-
2017年9月2,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)-
2017年8月1,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)西-
2017年8月2,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)-

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ダイアパレス池田五月丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.9万円4LDK84.24㎡10.0万円20.0万円1〜5
2014年1月12.0万円3LDK80.97㎡12.0万円30.0万円1〜5
2013年10月12.0万円3LDK84.0㎡12.0万円25.0万円1〜5
2013年9月10.8万円3LDK84.0㎡10.8万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス池田五月丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万円〜10.3万円
82.39㎡ / 西
2階9.3万円〜10.3万円
77.72㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
86.81㎡ / 西
3階9.6万円〜10.6万円
77.82㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
84.24㎡ / 南
4階10.0万円〜11.1万円
80.97㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
90.71㎡ / 南
5階8.4万円〜9.2万円
68.9㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
75.11㎡ / 西
10.5万円〜11.6万円
84.24㎡ / 南
6階7.7万円〜8.6万円
65.2㎡ / 東
7階8.2万円〜9.1万円
68.9㎡ / 東
11.2万円〜12.4万円
90.71㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.43(大阪府)

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ダイアパレス池田五月丘の基本情報

大阪府池田市五月丘2丁目に位置するマンションで、総戸数152戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスイケダサツキガオカ管理会社コミュニティワン
住所大阪府 池田市 五月丘2丁目3管理形態委託
郵便番号〒563-0029管理員日勤
築年数1999年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 池田五月丘郵便局 (301 m)
    • JA大阪北部池田支店 (790 m)
    • 池田栄本町郵便局 (872 m)
  • 公園6件
    • 茶臼山公園 (286 m)
    • 第3号五月丘緑地 (524 m)
    • 五月山公園 (536 m)
    • 第1号五月山 (578 m)
    • 池田城跡公園 (600 m)
    • 第1号五月山緑地 (722 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 池田五月丘2丁目店 (248 m)
    • ローソン 池田城南三丁目店 (931 m)
    • ローソン 池田市役所前店 (933 m)
    • ローソン 池田新町店 (939 m)
  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (615 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 池田市立五月丘小学校 (121 m)
    • 池田市立池田中学校 (403 m)
    • 池田市立渋谷中学校 (508 m)
    • 池田市立池田小学校 (770 m)
    • 大阪教育大学学校危機メンタルサポートセンター (779 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属高校池田校舎 (869 m)
    • 大阪教育大学附属池田中学校 (972 m)
    • 池田市立秦野小学校 (981 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池田警察署 五月ケ丘交番 (290 m)
    • 池田市立図書館 (559 m)
    • 公益財団法人 阪急文化財団 池田文庫 (704 m)
    • 池田警察署 五月山交番 (713 m)
    • ハローワーク池田 (768 m)
    • 産業技術総合研究所(独立行政法人)関西センター (795 m)
    • 池田市役所 上下水道部 総務課 (824 m)
    • 池田市保健福祉総合センター (857 m)
    • 池田市役所 保健福祉部 健康増進課 (857 m)
    • 池田警察署 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • 太田医院 (224 m)
    • 打田医院 (255 m)
    • みと歯科医院 (314 m)
    • あすはぁと いけだ (328 m)
    • さつきやま歯科クリニック (422 m)
    • ほほえみの園 特別養護老人ホーム (495 m)
    • 大里クリニック (496 m)
    • 居宅介護支援センターめぐみ (533 m)
    • 訪問看護ステーションさくら (533 m)
    • 池田回生病院 (534 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 池田五月山教会幼稚園 (218 m)
    • 池田市立五月丘保育所 (253 m)
    • 中央保育園 (701 m)
    • 池田市立さくら幼稚園 (850 m)
    • 中央保育園 もりもりKIDS (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識