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池田五月丘パークハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,420万 〜 2,540万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,420万円 〜 2,540万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴572023年04月04日更新
家賃相場9.5万 〜 13万円
表面利回り5.5% 〜 6.73階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.64

309人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府池田市五月丘2丁目7-12
交通
  • 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩17分
築年月
1999年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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池田五月丘パークハウスの基本情報

池田五月丘パークハウスは、三菱地所によって1999年11月に竣工された総戸数85戸の5階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約102㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,991万~4,133万円、参考相場単価は32万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イケダサツキガオカパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 池田市 五月丘2丁目7-12管理形態-
郵便番号〒563-0029管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり65円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府池田市五月丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。絹延橋駅から徒歩21分、川西能勢口駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA大阪北部池田支店 (611 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 池田合同庁舎出張所 無人ATM (762 m)
    • 株式会社京都銀行池田支店 (823 m)
    • 三井住友銀行 池田支店 (855 m)
    • ミニストップ八王寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • 三菱UFJ銀行池田支店 (872 m)
    • 池田泉州銀行 池田営業部 (876 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急池田駅 (909 m)
    • 池田泉州銀行 池田駅前支店 (911 m)
    • 関西みらい銀行 池田支店 (936 m)
  • 公園5件
    • 茶臼山公園 (153 m)
    • 第3号五月丘緑地 (444 m)
    • 五月山公園 (584 m)
    • 第1号五月山緑地 (667 m)
    • 第1号五月山 (700 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 池田五月丘2丁目店 (163 m)
    • ローソンサテライト 市立池田病院店 (691 m)
    • ローソン 池田市役所前店 (728 m)
    • ローソン 池田城南三丁目店 (751 m)
    • ローソン 池田新町店 (827 m)
    • デイリーヤマザキ 池田駅前店 (940 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (456 m)
    • 池田名店街 (917 m)
    • ダイエー 池田駅前店 (960 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 池田店 (996 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 池田市立五月丘小学校 (156 m)
    • 池田市立池田中学校 (198 m)
    • 池田市立池田小学校 (566 m)
    • 池田市立渋谷中学校 (656 m)
    • 大阪教育大学学校危機メンタルサポートセンター (724 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属高校池田校舎 (818 m)
    • こどもプラス池田教室 (876 m)
    • 大阪教育大学附属池田中学校 (912 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属池田小学校 (966 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池田警察署 五月ケ丘交番 (215 m)
    • 池田市役所 緑のセンター (298 m)
    • 池田市立図書館 (462 m)
    • 公益財団法人 阪急文化財団 池田文庫 (509 m)
    • ハローワーク池田 (584 m)
    • 池田警察署 五月山交番 (589 m)
    • 池田市役所 市民生活部 地域活性課 地域就労支援センター (614 m)
    • 池田市役所 上下水道部 総務課 (620 m)
    • 池田警察署 (684 m)
    • 池田市保健福祉総合センター (699 m)
  • 病院/医療10件
    • あくたがわクリニック (170 m)
    • みと歯科医院 (230 m)
    • 大里クリニック (327 m)
    • 池田回生病院 (344 m)
    • 太田医院 (424 m)
    • 打田医院 (451 m)
    • 亀山歯科医院 (467 m)
    • きっかわ整骨院 (586 m)
    • SUN整骨院 (594 m)
    • さつきやま歯科クリニック (599 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 池田五月山教会幼稚園 (37 m)
    • 池田市立五月丘保育所 (308 m)
    • 中央保育園 (530 m)
    • 池田市立さくら幼稚園 (646 m)
    • 中央保育園 もりもりKIDS (747 m)
    • カルガモ (874 m)
    • さつきこども園 (950 m)
    • さつき保育園 (951 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

池田五月丘パークハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

池田五月丘パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,991万~4,133万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 40万円
坪単価
107万円 〜 133万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較池田市の平均より5.9% 高い↑
大阪府の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,540万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5228位
池田市
178棟中 75位
五月丘
20棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 池田五月丘パークハウスの相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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池田五月丘パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,420万〜2,540万円対前年同月比2,420万〜2,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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池田五月丘パークハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,780万円です。専有面積は約61㎡〜約102㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)-
2023年3月2,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)
2023年2月2,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)
2023年1月3,480万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)-
2023年1月2,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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池田五月丘パークハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均 15.1万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月11.5万円3LDK78.17㎡15.0万円30.0万円1〜5
2023年4月11.5万円3LDK78.17㎡15.0万円30.0万円1〜5
2023年3月11.5万円3LDK78.17㎡15.0万円30.0万円1〜5
2023年2月11.5万円3LDK78.17㎡15.0万円30.0万円1〜5
2018年1月9.5万円3LDK78.17㎡15.0万円25.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池田五月丘パークハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜13.5万円
83.74㎡ / 南
11.3万〜11.9万円
78.17㎡ / 東
14.7万〜15.5万円
98.7㎡ / -
2階9.4万〜9.9万円
61.82㎡ / -
12.2万〜12.9万円
80.02㎡ / -
15.4万〜16.1万円
100.27㎡ / -
3階9.3万〜9.7万円
61.82㎡ / 東
12万〜12.6万円
78.17㎡ / -
4階9.3万〜9.8万円
61.82㎡ / 東
12.1万〜12.7万円
80.0㎡ / 東
5階12.4万〜13.1万円
80.06㎡ / -
12.5万〜13.2万円
80.2㎡ / 南東

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