池田五月丘B棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.33
226人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府池田市五月丘3丁目2
- 交通
- 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩20分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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池田五月丘B棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | イケダサツキガオカビートウ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 池田市 五月丘3丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒563-0029 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府池田市五月丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。絹延橋駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JA大阪北部池田支店 (647 m)
- ファミリーマートマエシカ井口堂 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 池田合同庁舎出張所 無人ATM (915 m)
- 株式会社京都銀行池田支店 (938 m)
- 池田泉州銀行 池田営業部 (969 m)
- ミニストップ八王寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
- 公園5件
- 茶臼山公園 (210 m)
- 第3号五月丘緑地 (275 m)
- 第1号五月山 (843 m)
- 五月山公園 (844 m)
- 第1号五月山緑地 (955 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 池田五月丘2丁目店 (429 m)
- ローソンサテライト 市立池田病院店 (723 m)
- ローソン 池田城南三丁目店 (782 m)
- ローソン 池田市役所前店 (908 m)
- セブンイレブン 池田旭丘1丁目店 (953 m)
- セブンイレブン 池田城南3丁目店 (994 m)
- スーパー2件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (452 m)
- 業務スーパー 鉢塚店 (886 m)
- 学校/教育施設10件
- 池田市立五月丘小学校 (361 m)
- 池田市立渋谷中学校 (411 m)
- 池田市立池田中学校 (427 m)
- 大阪教育大学学校危機メンタルサポートセンター (505 m)
- 国立大阪教育大学教育学部附属高校池田校舎 (593 m)
- 大阪教育大学附属池田中学校 (697 m)
- 池田市立池田小学校 (724 m)
- 池田市立秦野小学校 (727 m)
- 国立大阪教育大学教育学部附属池田小学校 (762 m)
- 池田市立緑丘小学校 (800 m)
- 公共施設/機関10件
- 池田警察署 五月ケ丘交番 (134 m)
- 池田市立図書館 (320 m)
- 池田市役所 緑のセンター (515 m)
- 池田市保健福祉総合センター (666 m)
- 池田市役所 保健福祉部 健康増進課 (667 m)
- 公益財団法人 阪急文化財団 池田文庫 (756 m)
- 池田市役所 上下水道部 総務課 (785 m)
- ハローワーク池田 (848 m)
- 池田警察署 (864 m)
- 池田市役所 市民生活部 地域活性課 地域就労支援センター (881 m)
- 病院/医療10件
- みと歯科医院 (146 m)
- 打田医院 (351 m)
- 太田医院 (352 m)
- 大里クリニック (371 m)
- 亀山歯科医院 (386 m)
- さつきやま歯科クリニック (410 m)
- マリー歯科医院 (462 m)
- あくたがわクリニック (469 m)
- 小川内科 (482 m)
- 池田回生病院 (612 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 池田市立五月丘保育所 (50 m)
- 池田五月山教会幼稚園 (274 m)
- 中央保育園 (547 m)
- 池田市立あおぞら幼稚園 (741 m)
- 中央保育園 もりもりKIDS (781 m)
- 緑丘保育園 (793 m)
- 池田市立さくら幼稚園 (841 m)
- さつきこども園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
池田五月丘B棟の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
池田五月丘B棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,694万～2,478万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 池田市の平均より20.3% 低い↓ 大阪府の平均より34.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
池田五月丘B棟の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.1万円
池田市の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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池田五月丘B棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
池田五月丘B棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,490万円です。専有面積は約69㎡〜約96㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | 済 |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2020年2月 | 2,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
池田五月丘B棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,885.6万円 | 23.5万円 |
| 3階 | 1,565万円 | 22.4万円 |
| 4階 | 1,666.7万円 | 20.7万円 |
| 5階 | 1,713.3万円 | 21.3万円 |
| 6階 | 2,050万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,565万円 | 22.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,810.3万円 | 22.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,490万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,857.3万円 | 23.1万円 |
池田五月丘B棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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池田五月丘B棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
池田五月丘B棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビューグランデ池田五月丘 | 2020年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | - |
| 日興池田五月丘スカイマンション(1〜3番館) | 2019年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 7.5万円 |
| 池田五月丘A棟 | 2017年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | 37.5万円 |
| ジオ池田五月丘1番館 | 2017年3月 | 9.9万円 | 3LDK | 10.8万円 | 21.6万円 |
| ジオ池田五月丘2番館 | 2016年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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