日神デュオステージ新中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,110万 〜 4,320万円
6階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,110万円 〜 4,320万円 | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 180件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 1.2万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1365人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中央5丁目17-1
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神デュオステージ新中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンデュオステージシンナカノ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中央5丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり346円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり327円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | デュオステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中央5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩6分、アクセス良好です。東高円寺駅から徒歩7分、中野富士見町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 中野中央五丁目店 (63 m)
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- セブンイレブン 中野中央中野通り店 (388 m)
- セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (407 m)
- ファミリーマート 中野本町六丁目店 (409 m)
- ファミリーマート 新中野駅前店 (423 m)
- スーパー10件
- 三徳新中野店 (75 m)
- miniピアゴ高円寺南1丁目店 (244 m)
- miniピアゴ中野中央5丁目店 (307 m)
- まいばすけっと 新中野駅前店 (391 m)
- まいばすけっと 中野本町4丁目店 (413 m)
- オオゼキ 東高円寺店 (428 m)
- まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (446 m)
- まいばすけっと 中野中央5丁目店 (452 m)
- まいばすけっと 東高円寺駅前店 (470 m)
- コープ中野 中央店 (517 m)
- 学校/教育施設10件
- アトリエあいだっく新中野 (94 m)
- 学校法人新渡戸文化学園 (191 m)
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- 私立新渡戸文化小学校 (197 m)
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- 私立日本ウェルネス高校中野キャンパス (278 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野警察署 中央五丁目交番 (110 m)
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- 中野区シルバー人材センター 南部分室 (296 m)
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- 東京 中野警察署 (482 m)
- 【仮庁舎】中野警察署 (484 m)
- 中野区 桃園区民活動センター (618 m)
- 中野区 鍋横区民活動センター (624 m)
- 杉並警察署 高円寺交番 (679 m)
- 病院/医療10件
- なまため眼科 (51 m)
- はくと接骨院 (94 m)
- 葵整骨院 (114 m)
- 中央5丁目歯科医院 (145 m)
- 長井歯科医院 (146 m)
- 小池歯科医院 (240 m)
- SOMPOケア新中野 訪問介護 (243 m)
- エレ矯正歯科医院 (250 m)
- 吉田内科クリニック (257 m)
- コープみらい中野介護センター (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新渡戸文化子ども園 (173 m)
- 桃園幼稚園 (202 m)
- ほっぺるランド東高円寺 (226 m)
- 明愛保育園 (311 m)
- 和田保育園 (316 m)
- 幼保園ベビーサロン新中野 (353 m)
- マミーナ野方 (353 m)
- 高円寺東保育園 (398 m)
- 杉並教会幼稚園 (406 m)
- にじいろ保育園中野 (453 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神デュオステージ新中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神デュオステージ新中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,199万～5,074万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より38.9% 高い↑ 東京都の平均より39.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 4,110万 〜 4,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神デュオステージ新中野の相場
- ㎡単価
- 106.6万円
- 坪単価
- 352.5万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神デュオステージ新中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,100万〜4,300万円対前年同月比↑ | 4,110万〜4,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神デュオステージ新中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜4,280万円です。専有面積は約30㎡〜約44㎡です。全部で180件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約84万円 (約279万円) | 東 | - |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約84万円 (約279万円) | 東 | - |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約84万円 (約279万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で180件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281万円となっております。
2011年〜2015年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.09％下落しています。
2016年〜2020年では、140件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神デュオステージ新中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,973.5万円 | 82.9万円 |
| 4階〜5階 | 3,348.8万円 | 87.6万円 |
| 6階〜7階 | 3,286.4万円 | 86.3万円 |
| 8階〜9階 | 3,190.6万円 | 85.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,054.4万円 | 89.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,106.2万円 | 84.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,593万円 | 83.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,113.6万円 | 91.8万円 |
| 東 | 3,037.3万円 | 84万円 |
| 西 | 3,980万円 | 93.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,500万円 | 78.1万円 |
日神デュオステージ新中野の売却のご相談
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日神デュオステージ新中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.5万円 | 1LDK | 40.1㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 14.3万円 | 1LDK | 40.1㎡ | 14.3万円 | 28.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 1LDK | 40.1㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 1LDK | 40.1㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.5万円 | 1K | 30.86㎡ | - | 11.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神デュオステージ新中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.7万円 30.9㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 30.9㎡ / 東 |
| 2階 | 14.5万〜15.2万円 40.0㎡ / 東 | 11.3万〜11.9万円 30.59㎡ / - |
| 3階 | 16.3万〜17.1万円 44.83㎡ / 東 | |
| 4階 | 11.6万〜12.1万円 30.86㎡ / - | |
| 5階 | 14.7万〜15.5万円 40.1㎡ / 東 | 16.5万〜17.3万円 44.83㎡ / 東 |
| 6階 | 14.8万〜15.5万円 40.1㎡ / 東 | |
| 7階 | 11.4万〜12万円 30.86㎡ / 東 | |
| 8階 | 11.5万〜12.1万円 30.86㎡ / 東 | |
| 9階 | 11.6万〜12.1万円 30.86㎡ / 東 | |
| 10階 | 13.7万〜14.4万円 36.34㎡ / 東 | |
| 11階 | 12.4万〜13.1万円 32.87㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
