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サンロイヤル池田駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,900万 〜 2,000万円
3階、2SLDK、約68㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,900万円 〜 2,000万円3階, 2SLDK, 約68㎡の例
売買履歴82018年06月15日更新
家賃相場4.5万 〜 13.7万円
表面利回り5.1% 〜 6.23階, 2SLDK, 約68㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.45

167人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府池田市呉服町3-9
交通
  • 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩2分
築年月
1984年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンロイヤル池田駅前の基本情報

サンロイヤル池田駅前は、1984年06月に竣工された総戸数23戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約93㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,882万~2,612万円、参考相場単価は27万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンロイヤルイケダエキマエ管理会社-
住所大阪府 池田市 呉服町3-9管理形態委託
郵便番号〒563-0048管理員巡回
築年月1984年6月管理費1㎡あたり207円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府池田市呉服町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川西能勢口駅から徒歩21分、絹延橋駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都銀行池田支店 (66 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー池田駅前店 (82 m)
    • 三井住友信託銀行池田支店 (88 m)
    • 池田泉州銀行 池田駅前支店 (120 m)
    • 関西みらい銀行 池田支店 (121 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急池田駅 (154 m)
    • みずほ銀行 池田支店 (みずほパーソナルスクエア池田) (176 m)
    • 尼崎信用金庫池田支店 (191 m)
    • 三井住友銀行 池田支店 (202 m)
    • 三菱UFJ銀行池田支店 (219 m)
  • 公園1件
    • 第2号猪名川緑地 (741 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 池田駅南店 (47 m)
    • デイリーヤマザキ 池田駅前店 (140 m)
    • ローソン 池田くれは店 (208 m)
    • セブンイレブン 池田駅南店 (271 m)
    • ローソン 池田市役所前店 (305 m)
    • ローソン 池田城南三丁目店 (614 m)
    • ローソンサテライト 市立池田病院店 (635 m)
    • ローソン 神田一丁目店 (719 m)
    • セブンイレブン 池田城南3丁目店 (720 m)
    • ローソン 池田新町店 (916 m)
  • スーパー7件
    • ダイエー 池田駅前店 (86 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 池田店 (90 m)
    • 池田中央市場 (136 m)
    • 池田名店街 (226 m)
    • サンディ 池田城南店 (693 m)
    • マルシゲ 池田店 (746 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (823 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 池田市立呉服小学校 (350 m)
    • こどもプラス池田教室 (432 m)
    • 池田市立池田小学校 (488 m)
    • 箕面学園福祉保育専門学校 (743 m)
    • 池田市立池田中学校 (832 m)
    • 川西市立川西小学校 (998 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池田市立図書館 (105 m)
    • 池田警察署 池田駅前交番 (126 m)
    • 池田保健所 (213 m)
    • 大阪池田簡易裁判所 (252 m)
    • 大阪法務局池田出張所 (283 m)
    • 池田市立 池田中央公民館 (284 m)
    • 池田警察署 満寿美交番 (299 m)
    • 大阪府豊能府民センター (310 m)
    • 池田市役所 (320 m)
    • 池田市教育委員会 (323 m)
  • 病院/医療10件
    • たみず皮フ科 (4 m)
    • 三好内科 (8 m)
    • おおたクリニック (40 m)
    • 安田歯科医院 (52 m)
    • ウエダ医院 (54 m)
    • 北村耳鼻咽喉科 (65 m)
    • さわざき歯科 (67 m)
    • 山片矯正歯科 (69 m)
    • いさか眼科 (73 m)
    • やすらぎの街デンタルクリニック (87 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カルガモ (183 m)
    • カトリック聖マリア幼稚園 (301 m)
    • 池田市立さくら幼稚園 (384 m)
    • 室町幼稚園 (415 m)
    • ひめむろこども園 (440 m)
    • さつきこども園 (523 m)
    • さつき保育園 (524 m)
    • 中央保育園 もりもりKIDS (610 m)
    • こうせい保育園 (611 m)
    • 中央保育園 (745 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンロイヤル池田駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンロイヤル池田駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,882万~2,612万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
91万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較池田市の平均より10.2% 低い↓
大阪府の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,000万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6302位
池田市
178棟中 103位
呉服町
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • サンロイヤル池田駅前の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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サンロイヤル池田駅前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,090万〜2,200万円対前年同月比1,900万〜2,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンロイヤル池田駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,050万円です。専有面積は約68㎡〜約93㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,050万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)
2018年4月2,050万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)
2016年3月1,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)
2016年2月1,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)-
2016年1月1,480万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンロイヤル池田駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月11.0万円4LDK84.84㎡-20.0万円1〜5-
2023年12月11.0万円4LDK84.84㎡-20.0万円1〜5-
2023年11月12.0万円4LDK84.84㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2023年10月10.5万円3LDK84.84㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2023年10月12.0万円4LDK84.84㎡10.0万円20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンロイヤル池田駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.4万〜11.9万円
89.04㎡ / 西
3階9.3万〜9.8万円
68.88㎡ / 南
11.5万〜12万円
84.84㎡ / 南
4階9.3万〜9.8万円
68.88㎡ / 南
5階11.6万〜12.2万円
84.84㎡ / 南
11.3万〜11.9万円
84.84㎡ / -
6階

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