アービング池田五月丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,220万円
4階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,220万円 | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 227件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.42
117人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府池田市渋谷1丁目11-1
- 交通
- 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩22分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アービング池田五月丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | アービングイケダサツキガオカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 池田市 渋谷1丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒563-0028 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府池田市渋谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマートマエシカ井口堂 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
- JA大阪北部池田支店 (779 m)
- りそな銀行箕面支店池田出張所 (798 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 池田出張所 無人ATM (811 m)
- 池田泉州銀行池田東支店 (848 m)
- 公園3件
- 第3号五月丘緑地 (342 m)
- 茶臼山公園 (461 m)
- 水月公園 (988 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 池田五月丘2丁目店 (690 m)
- セブンイレブン 池田旭丘1丁目店 (693 m)
- ファミリーマート 池田旭丘一丁目店 (808 m)
- ローソンサテライト 市立池田病院店 (844 m)
- ローソン 池田城南三丁目店 (897 m)
- スーパー4件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (592 m)
- 食品館アプロ 池田店 (774 m)
- 業務スーパー 鉢塚店 (798 m)
- イズミヤ 池田旭丘店 (935 m)
- 学校/教育施設10件
- 池田市立渋谷中学校 (297 m)
- 大阪教育大学学校危機メンタルサポートセンター (406 m)
- 国立大阪教育大学教育学部附属高校池田校舎 (468 m)
- 池田市立秦野小学校 (470 m)
- 大阪教育大学附属池田中学校 (572 m)
- 池田市立緑丘小学校 (576 m)
- 池田市立五月丘小学校 (613 m)
- 国立大阪教育大学教育学部附属池田小学校 (645 m)
- 池田市立池田中学校 (678 m)
- 大阪府立渋谷高校 (798 m)
- 公共施設/機関8件
- 池田警察署 五月ケ丘交番 (379 m)
- 池田市立図書館 (392 m)
- 池田市保健福祉総合センター (744 m)
- 池田市役所 保健福祉部 健康増進課 (744 m)
- 池田市役所 緑のセンター (757 m)
- 池田警察署 秦野交番 (899 m)
- 池田市役所 上下水道部 池田市指定管工事協同組合休日夜間受付 (911 m)
- 池田市役所 上下水道部 総務課 (986 m)
- 病院/医療10件
- マリー歯科医院 (352 m)
- みと歯科医院 (379 m)
- さつきやま歯科クリニック (389 m)
- 小川内科 (401 m)
- 渋谷すみれ歯科 (417 m)
- 安江眼科医院 (420 m)
- たむらこどもクリニック (431 m)
- 河野医院 (434 m)
- 打田医院 (452 m)
- 吉野歯科医院 (464 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 池田市立五月丘保育所 (267 m)
- 池田市立あおぞら幼稚園 (491 m)
- 池田五月山教会幼稚園 (539 m)
- 緑丘保育園 (553 m)
- 中央保育園 (682 m)
- 池田旭丘幼稚園 (789 m)
- はたの保育園 (834 m)
- 中央保育園 もりもりKIDS (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アービング池田五月丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アービング池田五月丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,004万～2,290万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 池田市の平均より13.3% 低い↓ 大阪府の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アービング池田五月丘の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
池田市の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アービング池田五月丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,170万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アービング池田五月丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,580万円です。専有面積は約75㎡〜約84㎡です。全部で227件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,540万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で227件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。以前の期間と比較して-12.77％下落しています。
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アービング池田五月丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,915.8万円 | 22.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,032.7万円 | 25.5万円 |
| 5階 | 2,225.1万円 | 27.5万円 |
| 6階 | 1,966.7万円 | 25.8万円 |
| 7階 | 2,241.5万円 | 27.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,570万円 | 31.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,035.7万円 | 25.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,870万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,115.5万円 | 26.5万円 |
| 東 | 1,790万円 | 22.1万円 |
| 西 | 1,895.7万円 | 22.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,887.5万円 | 23.6万円 |
アービング池田五月丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アービング池田五月丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アービング池田五月丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビューグランデ池田五月丘 | 2020年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | - |
| 日興池田五月丘スカイマンション(1〜3番館) | 2019年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 7.5万円 |
| 池田五月丘A棟 | 2017年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | 37.5万円 |
| 五月丘スカイハイツ | 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 15.0万円 |
| フォルム池田五月丘 | 2016年1月 | 12.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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