サツキハイツ長者
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
2階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.94
228人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府池田市渋谷1丁目3-21
- 交通
- 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩18分
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サツキハイツ長者の基本情報
建物・設備
| 名称 | サツキハイツチョウジャ | 管理会社 | サンライズ企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 池田市 渋谷1丁目3-21 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒563-0028 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年5月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京宮入商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府池田市渋谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。石橋阪大前駅から徒歩28分、川西能勢口駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマートマエシカ井口堂 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
- JA大阪北部池田支店 (583 m)
- りそな銀行箕面支店池田出張所 (814 m)
- 池田泉州銀行池田東支店 (825 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 池田出張所 無人ATM (825 m)
- 池田泉州銀行 池田営業部 (898 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 池田合同庁舎出張所 無人ATM (947 m)
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- ローソン 池田城南三丁目店 (663 m)
- ファミリーマート 池田旭丘一丁目店 (710 m)
- セブンイレブン 池田城南3丁目店 (761 m)
- セブンイレブン 池田五月丘2丁目店 (852 m)
- セブンイレブン 池田鉢塚3丁目店 (880 m)
- ローソン 池田鉢塚二丁目店 (933 m)
- ローソン 池田市役所前店 (985 m)
- スーパー5件
- 業務スーパー 鉢塚店 (450 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (450 m)
- イズミヤ 池田旭丘店 (713 m)
- 食品館アプロ 池田店 (757 m)
- サンディ 池田城南店 (873 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪教育大学学校危機メンタルサポートセンター (57 m)
- 国立大阪教育大学教育学部附属高校池田校舎 (133 m)
- 大阪教育大学附属池田中学校 (238 m)
- 国立大阪教育大学教育学部附属池田小学校 (307 m)
- 池田市立緑丘小学校 (409 m)
- 池田市立秦野小学校 (449 m)
- 池田市立渋谷中学校 (645 m)
- 池田市立池田中学校 (708 m)
- ゴールデンふれんず (765 m)
- 池田市立五月丘小学校 (804 m)
- 公共施設/機関10件
- 池田市立図書館 (265 m)
- 池田警察署 五月ケ丘交番 (481 m)
- 池田市保健福祉総合センター (487 m)
- 池田市役所 保健福祉部 健康増進課 (488 m)
- 池田市役所 上下水道部 池田市指定管工事協同組合休日夜間受付 (578 m)
- 池田市役所 上下水道部 総務課 (865 m)
- 池田・府市合同庁舎 (928 m)
- 豊能税務署 (929 m)
- 池田市立 池田中央公民館 図書コーナー (929 m)
- 池田市教育委員会 (936 m)
- 病院/医療10件
- マリー歯科医院 (2 m)
- 小川内科 (62 m)
- 渋谷すみれ歯科 (301 m)
- 亀山歯科医院 (336 m)
- 吉野歯科医院 (389 m)
- 安江眼科医院 (399 m)
- 河野医院 (409 m)
- みと歯科医院 (463 m)
- たむらこどもクリニック (466 m)
- 池田さわやか訪問介護事業所 (490 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 池田市立あおぞら幼稚園 (430 m)
- 緑丘保育園 (444 m)
- 池田市立五月丘保育所 (496 m)
- 中央保育園 (508 m)
- 池田五月山教会幼稚園 (657 m)
- 中央保育園 もりもりKIDS (665 m)
- 池田旭丘幼稚園 (709 m)
- さつきこども園 (855 m)
- さつき保育園 (856 m)
- 池田市立さくら幼稚園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サツキハイツ長者の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サツキハイツ長者の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 671万～900万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 池田市の平均より53.7% 低い↓ 大阪府の平均より62.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サツキハイツ長者の相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47.2万円
池田市の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サツキハイツ長者の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜790万円対前年同月比↑ | 820万〜860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サツキハイツ長者の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜960万円です。専有面積は約47㎡〜約63㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 960万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 西 | - |
| 2019年5月 | 690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約39万円) | 西 | - |
| 2019年4月 | 690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 西 | - |
| 2019年4月 | 690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約39万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.3万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.5万円となっております。以前の期間と比較して＋55.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。以前の期間と比較して＋39.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サツキハイツ長者の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 466万円 | 9.1万円 |
| 2階 | 779.5万円 | 12.9万円 |
| 3階 | 751.7万円 | 12.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 580万円 | 12.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 580万円 | 12.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 875万円 | 16.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 751.9万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 721.8万円 | 12万円 |
| 西 | 779.7万円 | 13.3万円 |
| 北/北東/北西 | 310万円 | 5.4万円 |
サツキハイツ長者の売却のご相談
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サツキハイツ長者の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サツキハイツ長者には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 池田緑ヶ丘ハイツ | 2024年4月 | 8.9万円 | 2LDK | - | 17.8万円 |
| 日興池田五月丘スカイマンション(1〜3番館) | 2019年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 7.5万円 |
| プロシード池田緑丘 | 2017年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 21.6万円 |
| フォルム池田五月丘 | 2016年1月 | 12.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
| ラポール池田緑ヶ丘 | 2015年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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