ユニハイム池田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.28
203人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府池田市神田1丁目27-8
- 交通
- 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩14分
- 築年月
- 1977年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニハイム池田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニハイムイケダ | 管理会社 | ユニチカライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 池田市 神田1丁目27-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒563-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年10月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニチカ興発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ユニハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府池田市神田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。石橋阪大前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 尼崎信用金庫池田支店 (810 m)
- 池田泉州銀行 池田営業部 (849 m)
- ミニストップ八王寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
- 株式会社京都銀行池田支店 (922 m)
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- 関西みらい銀行 池田支店 (957 m)
- 京都銀行池田支店 (972 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 池田神田店 (235 m)
- ローソン 池田八王寺二丁目店 (287 m)
- ローソン 神田一丁目店 (463 m)
- ミニストップ 八王寺1丁目店 (592 m)
- セブンイレブン 池田神田店 (611 m)
- セブンイレブン 池田城南3丁目店 (743 m)
- セブンイレブン 池田駅南店 (769 m)
- ローソン 池田くれは店 (845 m)
- ローソン 池田鉢塚二丁目店 (928 m)
- デイリーヤマザキ 池田駅前店 (933 m)
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- MISUGIYA(三杉屋) 池田店 (233 m)
- 業務用食品館 池田店 (234 m)
- マルシゲ 池田店 (459 m)
- サンディ 池田城南店 (633 m)
- ダイエー 池田駅前店 (965 m)
- 学校/教育施設9件
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- 箕面学園福祉保育専門学校 (577 m)
- 大阪府立園芸高校 (578 m)
- 池田市立北豊島中学校 (582 m)
- ゴールデンふれんず (775 m)
- こどもプラス池田教室 (839 m)
- 私立宣真高校 (867 m)
- 池田市立呉服小学校 (894 m)
- 池田市立北豊島小学校 (948 m)
- 公共施設/機関10件
- 池田警察署 神田交番 (134 m)
- 池田市消防署 (444 m)
- 大阪府池田子ども家庭センター (633 m)
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- 大阪池田簡易裁判所 (730 m)
- 池田警察署 満寿美交番 (765 m)
- 池田保健所 (814 m)
- 豊能税務署 (880 m)
- 池田市役所 上下水道部 池田市指定管工事協同組合休日夜間受付 (914 m)
- 大阪府豊能府民センター (975 m)
- 病院/医療10件
- 池田歯科医院 (144 m)
- 島田クリニック (144 m)
- デイサービスセンターポプラ神田南 (182 m)
- ポシブル池田 (235 m)
- 特別養護老人ホームハートフルこうだ (241 m)
- 望月歯科 (250 m)
- あゆむ鍼灸整骨院 (291 m)
- ポプラライフケア (361 m)
- シュールメゾンポプラ神田 (361 m)
- すぎやま歯科クリニック (432 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 池田市立ひかり幼稚園 (291 m)
- 池田市立呉服保育所 (406 m)
- こうせい保育園 (434 m)
- カトリック聖マリア幼稚園 (682 m)
- さつき保育園 (754 m)
- さつきこども園 (755 m)
- ひめむろこども園 (837 m)
- 宣真認定こども園宣真幼稚園 (935 m)
- 中央保育園 もりもりKIDS (963 m)
- 宣真認定こども園せんしん保育園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニハイム池田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にユニハイム池田の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニハイム池田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,390万～2,847万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 池田市の平均より24.8% 低い↓ 大阪府の平均より38.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニハイム池田の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.5万円
池田市の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニハイム池田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,530万円対前年同月比↑ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニハイム池田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,580万円です。専有面積は約60㎡〜約100㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,495万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,495万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。以前の期間と比較して＋30.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して＋24.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニハイム池田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,874.8万円 | 18.9万円 |
| 3階 | 1,877.9万円 | 29万円 |
| 4階 | 1,520.8万円 | 22.3万円 |
| 5階 | 1,542.2万円 | 25.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,190万円 | 18.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,190万円 | 18.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,829.4万円 | 25.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,637.9万円 | 25万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,674.2万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,894.1万円 | 24万円 |
| 東 | 1,549.3万円 | 24.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,290万円 | 20.4万円 |
ユニハイム池田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニハイム池田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニハイム池田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルビス池田 | 2024年4月 | 9.5万円 | 2DK | 19.0万円 | - |
| セレッソコート池田アヴァンセ | 2021年1月 | 16.0万円 | 4LDK | - | 30.0万円 |
| ライオンズマンション池田 | 2018年11月 | 9.4万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| グローバル池田神田 | 2016年7月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 21.0万円 |
| グリーンエクセル神田 | 2016年3月 | 6.0万円 | 2DK | - | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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