ユニハイム池田石橋アクロス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,330万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,330万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83
209人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府池田市石橋2丁目13-25
- 交通
- 阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩3分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニハイム池田石橋アクロスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニハイムイケダイシバシアクロス | 管理会社 | 大阪ガスコミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 池田市 石橋2丁目13-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒563-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ユニチカエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ユニハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府池田市石橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋阪大前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、阪急箕面線も利用可能でアクセスは抜群です。蛍池駅から徒歩20分、桜井駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅1階東改札外 (184 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅梅田方面行きホーム (201 m)
- 池田泉州銀行石橋支店 (252 m)
- 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (348 m)
- 北おおさか信用金庫石橋支店 (382 m)
- 三井住友銀行 石橋出張所 (398 m)
- 関西みらい銀行 石橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (402 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス箕面店内出張所(ATM) (483 m)
- 尼崎信用金庫石橋支店 (502 m)
- ファミリーマート柴原阪大前 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
- 公園2件
- 石橋駅前公園 (376 m)
- 豊島野公園 (608 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 阪急石橋駅前店 (150 m)
- ファミリーマート 石橋駅東店 (160 m)
- アズナス石橋店 (194 m)
- ローソン 阪急石橋駅前店 (233 m)
- ローソン 瀬川店 (412 m)
- ローソン 池田石橋三丁目店 (446 m)
- セブンイレブン 池田石橋1丁目店 (493 m)
- ローソン 池田井口堂一丁目店 (511 m)
- ファミリーマート 箕面瀬川二丁目店 (703 m)
- ローソン 池田天神二丁目店 (718 m)
- スーパー8件
- MISUGIYA(三杉屋) 石橋店 (279 m)
- 食品館アプロ 石橋店 (375 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (402 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 箕面店 (483 m)
- サンディ 石橋店 (512 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ井口堂 (593 m)
- シェフカワカミ池田店 (678 m)
- フードネットマート (879 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪大学 総合学術博物館 (184 m)
- マックシールスクール (438 m)
- 大阪大学 21世紀懐徳堂 (484 m)
- ウキウキはなさく石橋教室 (532 m)
- 池田市立石橋小学校 (552 m)
- 大阪大学 待兼山会館 (575 m)
- 箕面市立西南小学校 (637 m)
- 箕面市立 西南小学童保育室 (638 m)
- 池田市立石橋中学校 (666 m)
- 池田市立石橋南小学校 (675 m)
- 公共施設/機関8件
- 池田市立図書館石橋プラザ分館 (292 m)
- 池田警察署 石橋交番 (519 m)
- 池田市役所 地域子育て支援センター 石橋南 (705 m)
- 箕面警察署 瀬川交番 (738 m)
- 大阪大学附属図書館本館 (790 m)
- 池田警察署 荘園口交番 (861 m)
- 箕面消防署西分署 (870 m)
- 箕面市立西南図書館 (951 m)
- 病院/医療10件
- イノウエ矯正歯科 (87 m)
- 矢追歯科 (103 m)
- いそがい整形外科クリニック (115 m)
- 白水内科 (123 m)
- 百瀬医院 (135 m)
- 北原歯科医院 (161 m)
- つねとし内科クリニック (193 m)
- まるおか歯科クリニック (205 m)
- 山田内科 (222 m)
- ビーナスクラブ石橋 (227 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わくわく保育園 (93 m)
- 石橋文化幼稚園 (119 m)
- 荘園保育所 (433 m)
- 池田市立なかよしこども園 (604 m)
- 池田市立石橋保育所 (742 m)
- 天神保育園 (755 m)
- 瀬川保育園 (814 m)
- 宣真認定こども園せんしん保育園 (814 m)
- 箕面市立せいなん幼稚園 (842 m)
- 宣真認定こども園宣真幼稚園 (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニハイム池田石橋アクロスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニハイム池田石橋アクロスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,965万～4,162万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 池田市の平均より55.2% 高い↑ 大阪府の平均より27.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニハイム池田石橋アクロスの相場
- ㎡単価
- 47.8万円
- 坪単価
- 158万円
池田市の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニハイム池田石橋アクロスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,180万〜3,340万円対前年同月比↓ | 3,180万〜3,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニハイム池田石橋アクロスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜4,280万円です。専有面積は約62㎡〜約82㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2021年8月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニハイム池田石橋アクロスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,028.4万円 | 45万円 |
| 3階〜5階 | 4,236.7万円 | 51.6万円 |
| 6階 | 2,850万円 | 38.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,091.4万円 | 48万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,216.3万円 | 44.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,638万円 | 46.9万円 |
| 西 | 2,864.3万円 | 42.6万円 |
ユニハイム池田石橋アクロスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニハイム池田石橋アクロスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニハイム池田石橋アクロスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リベルテ石橋 | 2024年3月 | 4.5万円 | ワンルーム | - | - |
| ベルク池田石橋1番館 | 2019年12月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 11.0万円 |
| ライオンズマンション池田石橋 | 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 24.0万円 |
| ベルク池田石橋2番館 | 2016年11月 | 9.5万円 | 2LDK | 5.0万円 | 19.0万円 |
| コンドミニアム石橋駅前 | 2013年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 5.0万円 | 45.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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