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パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,850万 〜 7,570万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都中野区中央5丁目33-12
交通
築年月
2014年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
105万円
坪単価
350万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より70.5% 高い↑
東京都の平均より77.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6,850万 〜 7,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1516位
中野区
1042棟中 17位
中央
119棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,860万〜7,580万円対前年同月比6,850万〜7,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月7,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)-
2017年12月7,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)-
2017年11月7,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)-
2017年10月7,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)-
2017年9月8,200万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約113万円 (約376万円)-

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パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.7万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月23.4万円3LDK68.01㎡46.8万円46.8万円1〜5
2015年3月19.8万円3LDK68.01㎡39.6万円39.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.6万〜16.1万円
57.3㎡ / 東
18.7万〜20.6万円
69.69㎡ / 南
2階15.2万〜16.8万円
56.88㎡ / -
19万〜21万円
69.1㎡ / 南
3階15.4万〜17万円
57.18㎡ / -
18.8万〜20.8万円
68.08㎡ / 南
4階15.1万〜16.7万円
57.18㎡ / 東
18.9万〜20.9万円
69.69㎡ / -
5階15.2万〜16.8万円
57.18㎡ / 東
20.2万〜22.4万円
72.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

スタッフコメント

大規模な再開発の進んでいる中野エリアを生活圏とする、高級分譲マンション「パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート」。三井不動産レジデンシャル分譲のブランドマンションシリーズです。最寄りは新中野駅となり、徒歩6分の駅近物件。その他、中野駅までも徒歩9分で行くことができます。都内主要路線である丸の内線と総武線、東西線が利用でき、都内でのアクセスは快適です。地上5階建て・総戸数75戸。ベージュのタイル張りを基調としたモダンな外観デザイン。エントランスも重厚な雰囲気で、高級感を感じますね。ホールは開放的な空間となっており、外からの光が差し込む明るい印象です。セキュリティーはもちろん、宅配ボックスなど、快適な生活をサポートしてくれます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの基本情報

東京都中野区中央5丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズナカノチュウオウフォーシーズンズコート管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 中野区 中央5丁目33-12管理形態委託
郵便番号〒164-0011管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり279円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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