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メロディーハイム池田

★★★☆☆3.52 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万 〜 2,100万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
大阪府池田市石橋4丁目22-1
交通
築年月
1987年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイム池田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より21.6% 低い↓
池田市の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5451位
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  • メロディーハイム池田の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.0万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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メロディーハイム池田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,900万〜2,100万円対前年同月比1,900万〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム池田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)南東-
2017年10月2,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)南東-
2017年9月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南東-
2017年9月2,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)
2017年8月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南東-

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メロディーハイム池田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月9.8万円3LDK66.29㎡10.0万円40.0万円1〜5
2016年7月9.8万円3LDK66.29㎡10.0万円40.0万円1〜5
2016年6月9.8万円3LDK66.29㎡10.0万円40.0万円1〜5
2016年5月9.8万円3LDK66.29㎡10.0万円40.0万円1〜5
2016年4月7.8万円3LDK66.29㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム池田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.6万円
66.29㎡ / 南
2階8.5万〜9.4万円
63.49㎡ / 南
3階8.3万〜9.1万円
66.29㎡ / 北西
4階
5階11.7万〜12.9万円
85.65㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.52(大阪府)

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メロディーハイム池田の基本情報

大阪府池田市石橋4丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋駅で徒歩10分、阪急箕面線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称メロディーハイムイケダ管理会社浪速管理
住所大阪府 池田市 石橋4丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒563-0032管理員日勤
築年月1987年7月管理費1㎡あたり136円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建6階建間取り1LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社近藤産業バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田石橋四郵便局 (195 m)
    • ファミリーマート池田住吉1丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 近畿大阪銀行 石橋支店 (517 m)
    • 北おおさか信用金庫石橋支店 (564 m)
    • 池田泉州銀行石橋支店 (566 m)
    • 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (581 m)
    • 尼崎信用金庫石橋支店 (647 m)
    • 池田石橋郵便局 (704 m)
    • ファミリーマート石橋駅東 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
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  • 公園2件
    • 石橋駅前公園 (450 m)
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    • ローソン 阪急石橋駅前店 (631 m)
    • アズナス石橋店 (653 m)
    • ローソン 豊中清風荘一丁目店 (717 m)
    • ファミリーマート 石橋駅東店 (735 m)
    • セブンイレブン 阪急石橋駅前店 (762 m)
    • ローソン 蛍池中町店 (797 m)
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    • サンディ 石橋店 (369 m)
    • シェフカワカミ池田店 (381 m)
    • フェイバリットファクトリー (433 m)
    • 食品館アプロ 石橋店 (439 m)
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    • 宣真認定こども園宣真幼稚園 (943 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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