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ユニアルス池田プレジオ

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万 〜 2,400万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府池田市大和町3-11
交通
築年月
2002年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニアルス池田プレジオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.2% 高い↑
池田市の平均より32.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2901位
池田市
168棟中 38位
大和町
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の売買価格相場

  • ユニアルス池田プレジオの相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.2万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ユニアルス池田プレジオの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,160万〜2,390万円対前年同月比2,170万〜2,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニアルス池田プレジオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)-
2017年11月2,950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約139万円)-
2017年10月2,950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約139万円)-
2017年10月3,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)-
2017年2月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニアルス池田プレジオの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,400円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.5万円3LDK66.17㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年1月12.5万円3LDK66.17㎡12.5万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニアルス池田プレジオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜10.3万円
56.93㎡ / 南
12万〜13.2万円
72.93㎡ / 南
2階11.5万〜12.8万円
70.35㎡ / -
3階12.7万〜14.1万円
75.38㎡ / 南
4階9.7万〜10.7万円
56.93㎡ / 南
5階13.9万〜15.4万円
81.56㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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ユニアルス池田プレジオの基本情報

大阪府池田市大和町に位置するマンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニアルスイケダプレジオ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 池田市 大和町3-11管理形態委託
郵便番号〒563-0054管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり159円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主ユニ・アルスバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田栄本町郵便局 (275 m)
    • 三井住友銀行 池田支店 (280 m)
    • 三菱東京UFJ銀行池田支店 (292 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社池田営業所 (293 m)
    • ファミリーマート池田ステーションN 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 池田泉州銀行 池田駅前支店 (334 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店池田出張所 (348 m)
    • 池田郵便局 ゆうちょ銀行 池田店 (352 m)
    • 三井住友信託銀行池田支店 (363 m)
    • 株式会社京都銀行池田支店 (363 m)
  • 公園4件
    • 池田城跡公園 (343 m)
    • 茶臼山公園 (591 m)
    • 第3号五月丘緑地 (726 m)
    • 第1号五月山緑地 (745 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 池田市役所前店 (172 m)
    • ファミリーマート 池田ステーションN店 (302 m)
    • デイリーヤマザキ 池田駅前店 (385 m)
    • ファミリーマート 池田駅南店 (428 m)
    • ローソン 池田城南三丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 池田五月丘2丁目店 (600 m)
    • ローソン 池田くれは店 (657 m)
    • ローソン 池田新町店 (664 m)
    • セブンイレブン 池田城南3丁目店 (739 m)
  • スーパー7件
    • 池田名店街 (343 m)
    • ダイエー 池田駅前店 (363 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 池田店 (412 m)
    • 池田中央市場 (440 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (502 m)
    • サンディ 池田城南店 (779 m)
    • マルシゲ 池田店 (913 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 池田市立池田小学校 (166 m)
    • 池田市立池田中学校 (390 m)
    • 池田市立五月丘小学校 (701 m)
    • 池田市立呉服小学校 (798 m)
    • 箕面学園福祉保育専門学校 (849 m)
    • 大阪教育大学学校危機メンタルサポートセンター (946 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 公益財団法人 阪急文化財団 池田文庫 (129 m)
    • 池田市役所 上下水道部 総務課 (148 m)
    • 池田警察署 (157 m)
    • ハローワーク池田 (197 m)
    • 池田市立 池田中央公民館 (203 m)
    • 池田市立 池田中央公民館 図書コーナー (221 m)
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    • 池田・府市合同庁舎 (233 m)
    • 大阪府豊能府民センター (304 m)
  • 病院/医療10件
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    • 桜通り鍼灸接骨院 (125 m)
    • いらっしゃい第3 (156 m)
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    • スマイルようこそ (173 m)
    • 村尾歯科 (176 m)
    • さつき鍼灸整骨院 (185 m)
    • おおた整骨院 (187 m)
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    • こうせい保育園 (843 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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