ヴェール池田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2020年11月02日更新 |
家賃相場 | 11万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.1% | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.36
320人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府池田市天神2丁目1-23
- 交通
- 阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェール池田の基本情報
建物・設備
名称 | ヴェールイケダ | 管理会社 | 東洋近畿建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 池田市 天神2丁目1-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒563-0031 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 今橋地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府池田市天神2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋阪大前駅で徒歩10分、阪急箕面線も利用可能でアクセス良好です。池田駅から徒歩26分、蛍池駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 尼崎信用金庫石橋支店 (366 m)
- 関西みらい銀行 石橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (473 m)
- 北おおさか信用金庫石橋支店 (481 m)
- 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (514 m)
- 三井住友銀行 石橋出張所 (523 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅梅田方面行きホーム (666 m)
- 池田泉州銀行石橋支店 (672 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅1階東改札外 (674 m)
- サークルK大阪空港綜合ビル 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
- ファミリーマート大阪空港前 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- 公園3件
- 豊島野公園 (297 m)
- 石橋駅前公園 (588 m)
- 夫婦池公園 (692 m)
- コンビニ10件
- ローソン 池田天神二丁目店 (140 m)
- ファミリーマート 池田住吉一丁目店 (306 m)
- セブンイレブン 池田石橋1丁目店 (410 m)
- ファミリーマート 池田荘園東店 (520 m)
- ローソン 池田井口堂一丁目店 (588 m)
- ローソン 阪急石橋駅前店 (632 m)
- アズナス石橋店 (672 m)
- ファミリーマート 石橋駅東店 (701 m)
- セブンイレブン 阪急石橋駅前店 (715 m)
- ローソン 池田鉢塚二丁目店 (811 m)
- スーパー7件
- フードネットマート (26 m)
- シェフカワカミ池田店 (291 m)
- サンディ 石橋店 (456 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (459 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 石橋店 (592 m)
- 食品館アプロ 石橋店 (655 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ井口堂 (927 m)
- 学校/教育施設8件
- 私立宣真高校 (346 m)
- 池田市立北豊島小学校 (393 m)
- マックシールスクール (434 m)
- 大阪府立園芸高校 (477 m)
- 池田市立北豊島中学校 (567 m)
- 池田市立石橋南小学校 (829 m)
- ウキウキはなさく石橋教室 (877 m)
- 大阪大学 総合学術博物館 (960 m)
- 公共施設/機関6件
- 池田警察署 石橋交番 (345 m)
- 池田市立図書館石橋プラザ分館 (653 m)
- 池田警察署 北豊島交番 (680 m)
- 池田警察署 荘園口交番 (716 m)
- 池田市役所 地域子育て支援センター 石橋南 (870 m)
- 池田警察署 神田交番 (957 m)
- 病院/医療10件
- 永岡歯科医院 (42 m)
- 作山医院 (46 m)
- ポラリスデイサービスセンター石橋 (84 m)
- 巽病院天神の家 (88 m)
- 中川療院 (97 m)
- 三好耳鼻咽喉科 (141 m)
- あしの小児科 (150 m)
- アゼリアデンタルクリニック (219 m)
- ニチイケアセンター石橋 (237 m)
- いしこ循環器内科クリニック (355 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 天神保育園 (348 m)
- 宣真認定こども園宣真幼稚園 (358 m)
- 宣真認定こども園せんしん保育園 (374 m)
- 住吉保育園 (469 m)
- 荘園保育所 (571 m)
- 亀之森幼稚園・かめのもり乳児園 (585 m)
- 石橋文化幼稚園 (772 m)
- わくわく保育園 (773 m)
- 池田市立なかよしこども園 (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェール池田の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェール池田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,722万~2,089万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 池田市の平均より17.8% 低い↓ 大阪府の平均より32.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェール池田の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.7万円
池田市の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェール池田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,810万〜1,910万円対前年同月比↓ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェール池田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,230万円です。専有面積は約68㎡〜約72㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
2020年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
2018年6月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | 済 |
2018年5月 | 2,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
2018年4月 | 2,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェール池田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェール池田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.81㎡ | - | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.81㎡ | - | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェール池田の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 10.7万〜11.3万円 72.04㎡ / 南 | |
2階 | 11万〜11.6万円 72.04㎡ / 南 | |
3階 | 10.3万〜10.8万円 68.59㎡ / - | 10.5万〜11.1万円 68.59㎡ / 南 |
4階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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