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池田サニーフラット

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,530万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,530万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴152022年08月30日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.19

110人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府池田市鉢塚1丁目2-19
交通
  • 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩13分
築年月
1982年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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池田サニーフラットの基本情報

池田サニーフラットは、トータルランドプランニングによって1982年11月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,283万~1,955万円、参考相場単価は20万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イケダサニーフラット管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 池田市 鉢塚1丁目2-19管理形態-
郵便番号〒563-0024管理員日勤
築年月1982年11月管理費1㎡あたり161円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建6階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社トータルランドプランニングバイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府池田市鉢塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。石橋阪大前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA大阪北部池田支店 (442 m)
    • ファミリーマートマエシカ井口堂 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 池田泉州銀行 池田営業部 (520 m)
    • ミニストップ八王寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 株式会社京都銀行池田支店 (583 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 池田合同庁舎出張所 無人ATM (691 m)
    • 尼崎信用金庫池田支店 (745 m)
    • 関西みらい銀行 池田支店 (802 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー池田駅前店 (835 m)
    • 池田泉州銀行 池田駅前支店 (848 m)
  • 公園4件
    • 水月公園 (649 m)
    • 第3号五月丘緑地 (657 m)
    • 夫婦池公園 (754 m)
    • 茶臼山公園 (867 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 池田城南3丁目店 (206 m)
    • ローソン 池田城南三丁目店 (359 m)
    • ローソンサテライト 市立池田病院店 (388 m)
    • ミニストップ 八王寺1丁目店 (486 m)
    • ローソン 池田鉢塚二丁目店 (540 m)
    • セブンイレブン 池田駅南店 (661 m)
    • ローソン 池田八王寺二丁目店 (665 m)
    • ファミリーマート 池田神田店 (726 m)
    • セブンイレブン 池田鉢塚3丁目店 (729 m)
    • ローソン 池田市役所前店 (775 m)
  • スーパー7件
    • サンディ 池田城南店 (296 m)
    • 業務スーパー 鉢塚店 (356 m)
    • マルシゲ 池田店 (430 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (546 m)
    • ダイエー 池田駅前店 (835 m)
    • イズミヤ 池田旭丘店 (919 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 池田店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ゴールデンふれんず (207 m)
    • 箕面学園福祉保育専門学校 (316 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属池田小学校 (469 m)
    • こどもプラス池田教室 (481 m)
    • 大阪教育大学附属池田中学校 (512 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属高校池田校舎 (558 m)
    • 大阪教育大学学校危機メンタルサポートセンター (564 m)
    • 池田市立池田小学校 (692 m)
    • 池田市立緑丘小学校 (837 m)
    • 池田市立池田中学校 (883 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池田市役所 上下水道部 池田市指定管工事協同組合休日夜間受付 (53 m)
    • 池田市役所 保健福祉部 健康増進課 (306 m)
    • 池田市保健福祉総合センター (306 m)
    • 池田市消防署 (426 m)
    • 豊能税務署 (574 m)
    • 池田市立図書館 (610 m)
    • 池田警察署 満寿美交番 (629 m)
    • 大阪府豊能府民センター (647 m)
    • 池田・府市合同庁舎 (686 m)
    • 池田市役所 (695 m)
  • 病院/医療10件
    • 池田市医師会地域包括支援センター (59 m)
    • 池田市医師会立訪問看護ステーション (59 m)
    • 池田市医師会介護相談センター (59 m)
    • たにぐち歯科・口腔外科 (157 m)
    • くすやま歯科クリニック (202 m)
    • デイサービスセンターポプラ鉢塚 (224 m)
    • 医療法人くさかべクリニック (275 m)
    • くさかべクリニック (277 m)
    • 池田さわやか訪問介護事業所 (292 m)
    • うしむら歯科クリニック (313 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央保育園 もりもりKIDS (364 m)
    • さつき保育園 (391 m)
    • さつきこども園 (391 m)
    • 中央保育園 (486 m)
    • こうせい保育園 (561 m)
    • カルガモ (762 m)
    • 池田市立さくら幼稚園 (805 m)
    • カトリック聖マリア幼稚園 (839 m)
    • 緑丘保育園 (916 m)
    • 宣真認定こども園宣真幼稚園 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

池田サニーフラットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,283万~1,955万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 25万円
坪単価
68万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較池田市の平均より32.8% 低い↓
大阪府の平均より44.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7725位
池田市
178棟中 134位
鉢塚
10棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 池田サニーフラットの相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.4万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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池田サニーフラットの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,450万〜1,530万円対前年同月比1,450万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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池田サニーフラットの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,750万円です。専有面積は約62㎡〜約78㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-
2022年7月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)--
2022年6月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)--
2022年4月1,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)南東-
2022年4月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。以前の期間と比較して+21.6%上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。以前の期間と比較して+12.06%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.6%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

池田サニーフラットの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,632.9万円22.8万円
3階1,215万円19.5万円
4階1,680万円21.4万円
5階1,530万円21.7万円
6階1,418万円19.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,521.7万円21.9万円
4LDK/4SLDK等1,473.3万円19.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,560.6万円21.9万円
西1,230万円19.7万円

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池田サニーフラットの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

池田サニーフラットには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ローレルコート池田城南2023年6月17.0万円4LDK17.0万円34.0万円
ザライオンズ池田2020年5月14.8万円3LDK15.8万円31.6万円
ユニーブル池田2020年1月7.4万円3LDK-7.4万円
藤和池田ホームズステラコート2015年8月10.5万円3LDK20.0万円35.0万円
コスモ池田パークフォルム2013年6月10.0万円3LDK10.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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