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ライオンズマンション池田水月公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,210万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,210万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴402023年12月03日更新
家賃相場11万 〜 11.5万円
表面利回り4.7% 〜 5.83階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.66

167人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府池田市鉢塚3丁目1-19
交通
  • 阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩12分
築年月
1998年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション池田水月公園の基本情報

ライオンズマンション池田水月公園は、大京によって1998年02月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約77㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,091万~2,778万円、参考相場単価は33万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションイケダスイゲツコウエン管理会社大京アステージ
住所大阪府 池田市 鉢塚3丁目1-19管理形態-
郵便番号〒563-0024管理員巡回
築年月1998年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府池田市鉢塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋阪大前駅で徒歩12分、阪急箕面線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。池田駅から徒歩18分、桜井駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマートマエシカ井口堂 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 三井住友銀行 石橋出張所 (659 m)
    • 尼崎信用金庫石橋支店 (714 m)
    • 北おおさか信用金庫石橋支店 (854 m)
    • 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (860 m)
    • 関西みらい銀行 石橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (887 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅1階東改札外 (898 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅梅田方面行きホーム (932 m)
  • 公園3件
    • 水月公園 (408 m)
    • 豊島野公園 (635 m)
    • 夫婦池公園 (638 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 池田鉢塚二丁目店 (75 m)
    • セブンイレブン 池田鉢塚3丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 池田荘園東店 (316 m)
    • ミニストップ 八王寺1丁目店 (409 m)
    • ローソン 池田井口堂一丁目店 (496 m)
    • ローソン 池田八王寺二丁目店 (709 m)
    • セブンイレブン 池田城南3丁目店 (747 m)
    • ファミリーマート 池田神田店 (764 m)
    • ローソン 池田天神二丁目店 (773 m)
    • セブンイレブン 阪急石橋駅前店 (876 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー 鉢塚店 (500 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ井口堂 (534 m)
    • イズミヤ 池田旭丘店 (723 m)
    • サンディ 池田城南店 (766 m)
    • マルシゲ 池田店 (767 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 石橋店 (784 m)
    • フードネットマート (821 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (841 m)
    • シェフカワカミ池田店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ゴールデンふれんず (425 m)
    • 私立宣真高校 (474 m)
    • ウキウキはなさく石橋教室 (550 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属池田小学校 (648 m)
    • 池田市立石橋小学校 (684 m)
    • 大阪府立園芸高校 (696 m)
    • マックシールスクール (718 m)
    • 大阪教育大学附属池田中学校 (722 m)
    • 箕面学園福祉保育専門学校 (725 m)
    • 池田市立石橋中学校 (781 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 池田警察署 荘園口交番 (135 m)
    • 池田市役所 上下水道部 池田市指定管工事協同組合休日夜間受付 (575 m)
    • 池田市消防署 (698 m)
    • 池田市立図書館石橋プラザ分館 (712 m)
    • 池田警察署 石橋交番 (725 m)
    • 池田市役所 保健福祉部 健康増進課 (884 m)
    • 池田市保健福祉総合センター (884 m)
    • 池田警察署 神田交番 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 大内歯科医院 (24 m)
    • なべしまクリニック (33 m)
    • デイサービスみち鉢塚 (51 m)
    • ほくせつサポート (51 m)
    • 水月ヘルパーステーション (51 m)
    • グループホーム自由時館 (226 m)
    • デイサービス利楽心 (226 m)
    • 前川外科整形外科 (259 m)
    • 近藤歯科医院 (332 m)
    • たにぐち歯科・口腔外科 (465 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宣真認定こども園せんしん保育園 (428 m)
    • 宣真認定こども園宣真幼稚園 (443 m)
    • 天神保育園 (467 m)
    • 荘園保育所 (584 m)
    • 池田市立石橋保育所 (682 m)
    • 石橋文化幼稚園 (878 m)
    • わくわく保育園 (914 m)
    • こうせい保育園 (940 m)
    • さつき保育園 (941 m)
    • さつきこども園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション池田水月公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,091万~2,778万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 36万円
坪単価
109万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較池田市の平均より7.7% 高い↑
大阪府の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,210万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5107位
池田市
178棟中 73位
鉢塚
10棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション池田水月公園の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズマンション池田水月公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,110万〜2,210万円対前年同月比2,110万〜2,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション池田水月公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,700万円です。専有面積は約63㎡〜約77㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,320万円1〜52LDK+S約68㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2023年11月2,320万円1〜52LDK+S約68㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2023年10月2,480万円1〜52LDK+S(納戸)約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2023年10月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2023年10月2,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション池田水月公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月11.0万円2SLDK75.16㎡11.0万円33.0万円1〜5南西
2013年6月11.5万円2SLDK75.16㎡11.5万円34.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション池田水月公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.4万円
63.22㎡ / 東
2階10.3万〜10.8万円
75.16㎡ / 南
9.4万〜9.9万円
71.95㎡ / 東
3階10.5万〜11万円
77.64㎡ / 南西
4階8.8万〜9.3万円
67.03㎡ / 東
8.8万〜9.3万円
67.03㎡ / 東
5階10.3万〜10.8万円
75.16㎡ / 南西
6階

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