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池田水月公園ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,650万円
3階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,650万円3階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴262020年02月20日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.1

170人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府池田市鉢塚3丁目11-16
交通
  • 阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩12分
築年月
1982年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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池田水月公園ハイツの基本情報

池田水月公園ハイツは、鹿島建設によって1982年10月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約87㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,597万~1,859万円、参考相場単価は18万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イケダスイゲツコウエンハイツ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 池田市 鉢塚3丁目11-16管理形態委託
郵便番号〒563-0024管理員巡回
築年月1982年10月管理費1㎡あたり182円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社鹿島建設バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府池田市鉢塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋阪大前駅で徒歩12分、阪急箕面線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。池田駅から徒歩22分、桜井駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 石橋出張所 (579 m)
    • ファミリーマートマエシカ井口堂 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 尼崎信用金庫石橋支店 (680 m)
    • 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (789 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅1階東改札外 (790 m)
    • 北おおさか信用金庫石橋支店 (791 m)
    • 関西みらい銀行 石橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (829 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅梅田方面行きホーム (830 m)
    • 池田泉州銀行石橋支店 (920 m)
    • ファミリーマート柴原阪大前 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
  • 公園5件
    • 水月公園 (323 m)
    • 豊島野公園 (631 m)
    • 夫婦池公園 (833 m)
    • 瀬川北公園 (947 m)
    • 石橋駅前公園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 池田鉢塚3丁目店 (118 m)
    • ローソン 池田鉢塚二丁目店 (282 m)
    • ファミリーマート 池田荘園東店 (340 m)
    • ローソン 池田井口堂一丁目店 (403 m)
    • ミニストップ 八王寺1丁目店 (617 m)
    • セブンイレブン 阪急石橋駅前店 (756 m)
    • ファミリーマート 石橋駅東店 (763 m)
    • ローソン 池田天神二丁目店 (798 m)
    • ローソン 阪急石橋駅前店 (817 m)
    • アズナス石橋店 (829 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ井口堂 (336 m)
    • 業務スーパー 鉢塚店 (552 m)
    • イズミヤ 池田旭丘店 (584 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 石橋店 (688 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (783 m)
    • フードネットマート (883 m)
    • サンディ 池田城南店 (953 m)
    • サンディ 石橋店 (968 m)
    • マルシゲ 池田店 (969 m)
    • シェフカワカミ池田店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ウキウキはなさく石橋教室 (363 m)
    • 池田市立石橋小学校 (481 m)
    • 池田市立石橋中学校 (573 m)
    • 私立宣真高校 (579 m)
    • ゴールデンふれんず (603 m)
    • マックシールスクール (664 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属池田小学校 (665 m)
    • 大阪教育大学附属池田中学校 (734 m)
    • 池田市立緑丘小学校 (826 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属高校池田校舎 (841 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 池田警察署 荘園口交番 (165 m)
    • 池田市立図書館石橋プラザ分館 (595 m)
    • 池田警察署 石橋交番 (696 m)
    • 池田市役所 上下水道部 池田市指定管工事協同組合休日夜間受付 (715 m)
    • 池田市消防署 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • 前川外科整形外科 (93 m)
    • 近藤歯科医院 (184 m)
    • なべしまクリニック (201 m)
    • 大内歯科医院 (214 m)
    • デイサービスみち鉢塚 (256 m)
    • ほくせつサポート (256 m)
    • 水月ヘルパーステーション (256 m)
    • 中村クリニック (300 m)
    • 中原医院 (357 m)
    • グループホーム自由時館 (358 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池田市立石橋保育所 (474 m)
    • 荘園保育所 (491 m)
    • 宣真認定こども園せんしん保育園 (498 m)
    • 天神保育園 (512 m)
    • 宣真認定こども園宣真幼稚園 (525 m)
    • 石橋文化幼稚園 (744 m)
    • わくわく保育園 (784 m)
    • 緑丘保育園 (907 m)
    • 池田旭丘幼稚園 (942 m)
    • 池田市立あおぞら幼稚園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

池田水月公園ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,597万~1,859万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 21万円
坪単価
60万円 〜 70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較池田市の平均より40.4% 低い↓
大阪府の平均より51.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8099位
池田市
178棟中 145位
鉢塚
10棟中 9位
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の売買価格相場

  • 池田水月公園ハイツの相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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池田水月公園ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,570万〜1,640万円対前年同月比1,570万〜1,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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池田水月公園ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,150万円です。専有面積は約87㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月1,850万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約69万円)--
2020年1月1,850万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約69万円)--
2020年1月1,890万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)--
2019年12月1,890万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)--
2019年11月1,890万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)--

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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池田水月公園ハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

池田水月公園ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャルマンコーポ石橋2023年9月8.8万円2LDK-17.6万円
池田井口堂パークホームズ2020年6月9.5万円4LDK10.5万円21.0万円
コープ野村ウィンディ池田2015年7月9.5万円3LDK10.0万円22.0万円
ライオンズマンション池田水月公園2013年10月11.0万円2SLDK11.0万円33.0万円
コスモ池田公園通り2013年6月12.0万円3LDK30.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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